Продажа квартиры через месяц после покупки: платить НДФЛ и какие риски? Срочная продажа из-за болезни
Девочки всем привет. Так получилось что родственники купили 2х комнатную квартиру месяц назад. Молодая пара. У мужа заболела мама и они решили срочно продать ее на 1300 дешевле тк деньги нужно срочно на лечение. Надо ли будет платить налог ндфл тк прошел только месяц с момента покупки. И вообще какие тут риски?
Мария ·
Мама сына (8 лет)
Налог платится с разницы, те с дохода. Например купили за 3, продали за 4, с миллиона заплатят 13 процентов. Если квартира в собственности менее 5 лет
Екатерина··
Мама дочки (6 лет)
Здесь совсем другая ситуация. Купили за 6500 продают за 5200
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Налога не будет, но в следующем году надо будет отчитываться по продаже, т.к. квартира в собственности менее установленного срока была.
Срок отчётности будет до 30.04.2024
Валентина·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Налога не будет, так как продают дешевле
Екатерина··
Мама дочки (6 лет)
А это не заинтересует налоговую почему такое снижение цены?
Валентина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
нет. Минимум 0,7 от кадастровой стоимости должна стоить. Ну не то чтобы должна, но налог минимальный такой посчитают.
С такой разницей точно все нормально.
Валентина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
в следующем году нужно только будет декларацию подать и обязательно указать, что продали дешевле (договор продажи прикрепить). Иначе налоговая сама даст о себе знать.
Ксения·
Самое главное чтобы полная сумма в договоре указана была. Я когда покупала продавец указывал принципиально не полностью, чтобы не платить налог. Ну и теперь если мне продавать или еще ниже указывать или платить налог
Екатерина··
Мама дочки (6 лет)
Нет, следующая покупка по сертификату. Там все прозрачно. И покупка тоже договор плюс расписка