Как продать муниципальную квартиру?
Девочки, квартирный вопрос ⁉️
Дано: есть двушка в престижном районе рядом парк, но квартира на 50% без ремонта, полы в аварийном состоянии , денег на ремонт в ближайшее года 3-4 не предвидится , тк кредиты надо закрывать, и стало меня все давить морально в нашей квартире -старая вторичка со смежными комнатами с низкими потолками с толстыми стенами.. короче даже ремонт не хочется доделывать , хочется продать ее и уехать за эти деньги на ближний замкад где природа и просторные квартирки с евроремонтом.
Что мешает : квартира муниципальная и я не могу ее приватизировать и продать тк в ней прописана: я, дочка, моя мама и ее брат (мой Дядя ) .. так вот если с мамой можно решить вопрос прописав ее к папе, то с дядей все сложно.. мы с ним ещё прямо не говорили на эту тему , были только намеки со стороны мамы , что типа надо бы на улучшение условий подать документы , на что он отмахивался типа, ой мы раньше на тот свет уйдём, чем вы от государства что то получите и на этом разговор заканчивался..
Дядя живет в коммунальной 3ке в Москве, где 2 комнаты их с женой, и третья другого жильца. У них была финансовая возможность выкупить эту комнату (продали квартиру в области) но по какой то причине они этого не сделали.. что с собственностью той квартиры тоже неизвестно. Вот я и гадаю толи там проблема прописаться , то ли просто неохота заморачиваться, то ли хочет получить от нас долю в случае приватизации.. но если бы последнее то уже сказал бы об этом наверное..
Как бы вы все это разрулили ? Как начать разговор.. что говорить?
Комментарии
@muuum, когда?) звонить/писать на ватсап с этим вопросом как то вообще не айс..
Дядя еще не участвовал в приватизации ? Своих тех комнат
@demenek, Эмм да интересно.. а как он мог их приватизировать если он там не прописан?
@ang4, ну может он приватизировал сто лет в обед, потом сменил регистрацию. Кто знает
Люди много действий в своей жизни могут совершить
Пихаться толкаться молить простить настаивать стучать в закрытые двери настойчиво. Стараться для своих детей!!!!!! Грызть!!!! Подавать на улучшение, Собянин все быстро сделает. Топить за своё! Жизнь это сейчас и нет ни каких потом ….
Ещё есть действенный способ…. Предложить дяде денег 300-400-500 -1 млн ….. даже если кредитные….. вам надо все это провернуть ! Из-за дядя все стоит годами и если ни чего не делать, то ещё столько же простоит!
А если дядя ответит что «отстань от меня, не хочу ничего переоформлять и денег тоже не хочу. Хочу покоя » ?
Не хотелось бы судиться .. хотя знаю что могу выписать по суду, тк он не проживает и не платит жкх за нашу квартиру
@ang4, вот что он будет отвечать вообще срать! Гните свою линию и все! Так и говорите : мне надо до конца года решить этот вопрос. Конечно ты тут не живешь и тебя это не волнует. А мне нужно о детях думать. Нам надо в сад подмосковный, лес и квартиру побольше.
Начинайте психологические штучки использовать: тебе срать на детей, на из будущее, у тебя своя жизнь - дай и нам пожить в комфорте.
Вообще вы должны сходить во все органы и узнать что вам нужно, чтобы все провернуть и действовать этому плану. Отвезти его подпись поставить или к нотариусу или тд…..
двигать эту ситуацию каждый день неделю месяц!
Как говорится не заебут, так затрахают)))) вот и вы живите с лозунгом: пойду заебу 😃 вот все на позитиве . Это вам все должны ! 😎
Я тоже выгрызала жилье ……
@ang4, мы тоже хотим покоя! В нормальном комфортном своём жилье. Откажись раз тебе ни чего не надо.
Но на самом деле с деньгами он согласится…. 500 тысяч и посыпется…. И прям ещё быстрее надо шевелится…. Пока их не просрал и не понял что малооооо
За мкадом с садами проблемы, готовы до школы без сада? И школы не очень, многих учителей лет, совмещают непрофильные учителя, нужно будет репетиторов нанимать или в частную
Мы и сейчас без сада 😅 болеет постоянно
Москва для жизни прям очень задрала .. устала я от неё хочется в более спокойный район, где выходишь на балкон птички поют а не машины всю ночь
@ang4 Мы в Нахабино живем и погулять в Красногорск ездим, там много зелени и для жизни все есть, тоже не против переехать или в Опалиху, несколько лет в фитнес клубе Энерго ездим, там очень классно рядом с ним, лес, тишина и до мцд не далеко. Но цены ппц на недвижимость
В любом случае ремонт делать не стала бы, так как в случае чего у дяди там тоже есть доля, я так понимаю. Только поговорить с ним и решить этот вопрос
Ну.. доля возникла бы при приватизации , в случае если он от неё не откажется 😅
@ang4 в случае отказа от приватизации за ним сохраняется право пожизненного проживания, такие квартиры сложнее продать. Если ему не нужна никакая доля, то ему нужно выписаться до подачи документов на приватизацию
@marfusha93, а сейчас там права также одинаковы, он ведь не отказался
Я бы напрямую поговорила, не к чему эти намеки и разговоры издалека. И уже по факту что дядя скажет искать варианты и думать как поступить
Продать квартиру с согласия дяди, и докинуть с продажи этой квартиры ему за его долю. На эти деньги он с женой выкупит третью комнату и у них трёшка. Вы на остаток покупаете себе что хотите. Возможно если не будет хватать в ипотеку на большой срок чтобы ежемесячно меньше платить.