Почему цены на дома разные?
Всем привет! Может быть кто-то из вас сможет ответить на мои вопросы. Чисто из любопытства начали смотреть дома под Минском. Очень интересно почему СИЛЬНО отличаются цены на участки и дома в садовых товариществах и деревнях? Почему в деревнях всегда дороже? Какие есть нюансы и подводные камни в садовых товариществах?
Комментарии
У нас в ст свет, вода, газ, оптоволокно-постоянно, дороги чистят сразу, как выпадают сугробы, мусор вывозят круглогодично минусов для нас нет. У нас хороший председатель, все вопросы быстро решаются +дороги хорошие, главные асфальтированы. Но из минусов да, то что не прописаться на постоянку и высокие тарифы на газ и свет. Вода у нас бесплатная. Но скоро вступит в силу закон, когда можно будет ст в коттеджный посёлок перевести, если большинство будет "за" ,поэтому надо выбирать продвинутые с/т, где много коттеджей, как вариант
Чаще всего в деревнях есть газ и свет. Под минском может быть и центральная вода. Есть вывоз мусора раз в неделю. Есть дороги которые чистят зимой.
В садовых газа часто нет (это сразу огромный минус для отопления!!!), мусор вывозят только летом и примерно раз в месяц-два. Дороги зимой не чистят
В СТ тариф на свет как в Минске, нельзя зарегистрироваться.
В ст вы не зарегистрируете свой дом как жилое помещение , только как садовое строение . В ст только временная регистрация . В ст инфраструктура за счет товарищества и нет садов школ .
@linalana, ну да это формальности , так как с юридической точки зрения это не жилой фонд , по сути если простыми словами , то если вдруг цунами , землетрясение , наводнение и ваш дом пострадал ( вы я надеюсь понимаете что я утрирую и это случай как выстрел из палки 😂) то в случае жилого фонда гос-во обязано компенсировать восстановление или обеспечить подменный жилой фонд . В случае ст ничего за ваше строение с выделеной жил площадью не положено . Ну и ещё для автора в ст земля в аренду на 100 лет , в жилом фонде земельный участок в собственности .
@katena509, а вот по поводу земли поспорю - у меня в частной собственности участок. Перед продажей бывший владелец его приватизировал и продал нам голый участок
@linalana, тогда у вас отличное ст это во первых 👍, потому что не знаю как сейчас раньше для приватизации было много условий , расположение , земельные границы . Во вторых , это уже не садовый участок у вас после приватизации это дачный участок соответственно и строения там регистрируются как жилые . Поэтому да у вас по другому , если у вас ещё и газ есть то скорее всего ваше ст одно из не многих которое подходит по поправкам к возможному присоединению к жилому фонду , что вообще прекрасно . Но таки ст у нас по пальцам одной руки можно пересчитать и участки там стоят нифига не дешевле 🙈😂
Мы построились в ст - из минусов - максимальный тариф на газ и электричество, возможна только временная прописка на год. И все) у нас в ст есть газ, электричество, вода, асфальт, мусор вывозят дважды в неделю. возможно переведут в коттеджный поселок. Из плюсов - не надо согласовывать стройку, строй что хочешь, только нормы отступа соблюдай. Потом регистрация дома по факту, без утверждения проектов и др кучи бумажек
Девочки, подскажите, вот мы нашли деревню в которой нам очень понравилось все), там есть участки в садовом товариществе и самой деревне, в чем разница, объясните мне а? 😊
Кто знает ?🏠 В каком районе и где именно можно купить ДОМ, в МО,но близко к МКАД условие : чтобы обязательна была прописка!!!🔥 и коммунальные платежи низкие, чтобы было отопление и электричество. То есть "дача" в садовом товариществе не походит как я поняла
Девочки, кто живет в частных домах, сколько км от Минска ваш дом? И может есть те, кто построился или приобрёл дом в садовых товариществах?
!!!ДАЧА!!!
Девочки, ПОЖАЛУЙСТА, подскажите!!!
У кого дачи в Садовом Товариществе -Сколько вы платите членские и целевые взносы в год???
Ещё вопрос возможна ли прописка если купить дом в садовом товариществе?
В деревне есть прописка, на даче - нет, а в Беларуси без прописки нельзя жить 🤪