Кто ремонтирует технику?
Девочки привет 👋 кто сдает квартиру .. Нужен ответ на вопрос ... Скажите пожалуйста вот квартиранты пользуются техникой моей.. И тут сломался бойлер .. Потек холодильник.. Кто должен это ремонтировать ? Хозяин или квартиранты ?
Комментарии
Хозяин. Нам даже кровать поменял и матрас, когда сказали, что ужасная кровать) стиралку тоже ремонтом сам. Въезжали она была не новая
Я сдаю, если техника сломалась, обычно я чиню. Что-то чинят они своими силами (смеситель поменять, унитаз потек и т.п.)
Внутренность дивана как-то было прогнила - мастера вызывали они, сумму со мной согласовывали.
Хозяин. Арендаторы только при порче имущества платят за него.
главное, заранее согласуйте сумму ремонта. У нас тут шикануть квартиранты на какой-то запредельный ремонт холодильника. Там один вызов был тыс 5.
у нас прлписано, что первый год хощяин платит, второй - пополам, третий - квартиросъемщикм
Что за бред : к третьему году сломается стиралка и вы пойдете за новой? Или будете сами кран менять .
@olgash80 Да, квартиранты сами с 3 года исправляют недочеты. Стиралка еще спорный вопрос, а кран клнечно квартиранты.
Смотря кто виноват, если это износ, то хозяин, если это неправильное обращение, то жильцы
А как вы обсуждали этот момент и что написано в договоре? Если техника новая то чинят жильцы, емли ей сто лет, то вы. У нашего хозяина четкая позиция, что вам надо вы и чините
@nisiforova там написано что если техника новая, то чинят ее жильцы🤷♀️
@tinnell8 ну так а я что написала? Что если техника старая, то неудивительно что она поломается
А новая не ломается? Я купила ребенку телефон и он был новинка не дешевый. Через 6 мес он сломался, сгорела плата. Чинили по гарантии и так же с техникой .
Тогда пусть сдают дешевле без техники а я привезу свою. А то может она куплена как после ремонта . А арендодатель чинить должен
Хозяин конечно. Или вы хотели, чтобы квартиранты вам сами всё починили за свои деньги? 😂 если конечно не они сломали
Порой поражают люди, которые сдают квартиру. Чини всё сам, делай ремонт за свои деньги😂 бывают же такие
Зависит от того сколько времени прошло с момента сдачи (если иное не прописано в договоре).
У меня так - если с момента сдачи прошло немного времени - до 2 месяцев, и что-то поломалось, то плачу я. Если больше времени - то жильцы.
У меня была ситуация, что новый жилец только въехал и потёк унитаз. Конечно, я оплатила сантехника и материалы.
А когда спустя 3 месяца стиралка забилась, я дала рекомендации что делать самим или что сказать мастеру. Жильцы разбирались сами.
Все довольны 👍
@olgash80 я с вами не согласна) Машинка забилась потому что жильцы ей пользовались.
Откройте договор и почитайте что вы там указали. У всех по разному же
Если техника сломана по причине неправильного использования или разбита- жильцы. Если их вины в поломке нет- хозяин
Мы ремонтировали, потом хозяину скидывали чек и на эту стоимость меньше платили аренду
Если явная вина квартирантов (разбит телевизор, оторвана ручка и тп), то арендаторы сами исправляют косяк. Все остальное, если ломается техника, то хозяева.
А это как у вас в договоре прописано) если ничего, то вы должны, как собственник и хозяйка,
Но мы договаривались всегда в счет аренды покупать. Ну например сломался холодильник, мы купили и эту сумму вычли из аренды за месяц.
Хозяин, а вообще разобраться в причине поломки, если техническая поломка то вы сами оплачивает, если же сломали то квартиранты конечно
Хозяин, если не по вине квартирантов