Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Ольга Крылова
Ольга Крылова
Мама сына (5 лет)

Дополнительные расходы на жильё: вопросы и ответы

Дополнительные расходы на жилье


Если прочитать семейный кодекс- ст. 86, то можно сделать вывод, что родители обязаны обеспечить ребенка пригодным для проживания жилым помещением.


Многие обращаются в суд, просят взыскать расходы на приобретение квартиры со второго родителя, на оплату ипотеки, аренды, не зная, как работает эта норма, как складывается судебная практика.


Как раз недавно у меня был такой кейс. Мать приобрела квартиру за 16 млн в Москве и просила часть расходов в размере 4 млн возложить на отца ребенка. Кто ей порекомендовал подать такой иск, я не знаю 🤷🏼‍♀️но, разумеется, дело мы выиграли за 1 заседание. Я представляла интересы отца.


Итак:


✅ доп расходы - это всегда исключительные обстоятельства, когда алиментных платежей не хватает.


✅родители не обязаны приобретать недвижимость в собственность детям.


✅ нужно обосновать, почему ребенок не может жить по месту регистрации матери/ отца, по месту нахождения недвижимости в собственности.


✅ практики по взысканию ипотечных платежей за квартиру я не видела. Хотя многие юристы продолжают заявлять такие требования.


✅ расходы на коммуналку за детей входят в расчет алиментов, это не доп расходы.


✅исследуется материальное положение сторон.


Вопросы?

6
дополнительные расходыжильёалименты

Комментарии

mama9816

Ирина

Мама двоих (2 года, 6 лет)

После развода я с детьми снимаю квартиру. У БМ есть квартира, приобретена по программе "военная ипотека". В этом году я приобрела квартиру в строящемся доме с участием мат. капиталла. Пока дом строится и затем будет ремонт в квартире я плачу ипотеку и оплачиваю съемную квартиру и коммуналку. Могу я воспользоваться ст. 86 и подать на взыскание 1/3 платежей по ипотеке? (2 детей у нас).

olgakrylova

Ольга Крылова

Мама сына (5 лет)

По ипотеке практика отрицательная

_mom_2016

♥️💙

А мать норм так -ход конем)) сочла сама нужным купить кв ведь еще и в Москве))) не промах

Дай как я взыщу еще и с папаши))) ладно бы там расходы на бассейн или покупка музыкал инструмента


Ну может папа олигарх? И способен оплатить ипотеку? Не к продавцам же пятерок они такие иски заявляют

olgakrylova

Ольга Крылова

Мама сына (5 лет)

Папа там нормальный, алименты около 300 т платит в месяц, хватит на аренду точно, а вот покупать он не обязан ничего🤷🏼‍♀️

_mom_2016

♥️💙

все он обязан, родил значит пусть ответственность несет

Как может женщина писать что он не обязан ничего) он всю жизнь должен будет и обязан

Всем своим детям

Ну это так, минута лирики

olgakrylova

Ольга Крылова

Мама сына (5 лет)

с точки зрения закона увы 🤷🏼‍♀️

Неожиданные факты о разделе имущества после развода: ипотека, алименты, наследство!

Неожиданные факты о браке А вы знаете, что? ✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака. А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут. ✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей? ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака; ✅все заработанные деньги в браке общие. Половина накоплений на вашем вкладе принадлежит второму супругу. Даже если он не работал ни дня. ✅если только вы заключаете договоры с детскими учреждениями (кружки/секции/частный сад и школа) и оплачиваете такие расходы со своей карты, то при взыскании алиментов со второго родителя в твердой сумме судья будет называть такие траты вашей прихотью; ✅в случае смерти одного из супругов, его доля в совместно нажитом имуществе делится между всеми его наследниками: женой, детьми как общими, так и от других отношений, а также его родителями в равных долях. ✅в случае банкротства одного из супругов с молотка уходит в том числе имущество, оформленное на второго супруга (за исключением единственного жилья); ✅дети от всех браков/отношений пользуются равными правами. Даже те дети второго супруга, о которых вы не знаете. ✅«Заставить» второго родителя видеться с детьми невозможно. В России нет такого правового механизма. ✅Суды по разделу имущества идут годами. А вы знали эти факты? Что вас удивило во время брака? Или после его расторжения?

Ипотека: условия и выгода

Если вы хотите оформить ипотеку по 5 % сроком на 6 лет (Жилищный заем). То вы должны накопить правильно, выполнив 3 условия Отбасы банка. 1)50% от стоимости недвижимости. 2)Срок не менее 3 лет. 3)Оп от 16. ✨Или можно выкупить Готовый депозит. Важно не просто купить, а купить выгодно собрав несколько депозитов. 👋Я могу помочь купить выгодно. Пример 1: Квартира стоимостью 20 млн. по 5% Ежемесячный платеж. 162 000 тг. Переплата за 6 лет - 1 664 000 тг. Доп. расходы: страховка 22 тыс и комиссия 10тыс. за перевод продавцу. Пример 2: Квартира стоимостью 20 млн. Ставка от 10,5%-11, 5% Ежемесячный платеж. 188 825тг. Переплата за 6 лет и 8 мес. 5 106 000 тг. Доп. расходы. Комиссия за оформление до 150 000 тг. + страховка 24 тыс В обоих случаях нужны 50% + Для покупки деньги за вознаграждения банка (ОП) P. S. Я могу помочь оформиться по 5% если даже у вас нет 50% 8775 479 99 20 Динара

Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?

Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор