Сдать квартиру агенту: стоит ли соглашаться на ремонт и пересдачу? Опыт, подводные камни и выгода агента
Добрый день! У кого-нибудь есть опыт сдачи квартиры агенту? Суть: есть агент, который несколько лет помогает сдавать квартиру.Сейчас он предложил сдать квартиру ему(по договору),а он уже сам будет её пересдавать. Снимать будет за те же деньги, которые я сейчас получаю за аренду. Сказал, что сам сделает ремонт(за свой счёт) и мебель купит,но в счёт аренды,т.к.она потом останется мне в квартире. Понимаю, что ему тоже есть выгода,он хочет сдавать квартиру дороже. Коммуналка тоже за его счёт,вернее за счёт жильцов. Предложение внешне интересное,с учётом того,что сама я ремонт вряд ли сделаю в ближайшие годы. Я, вроде как согласилась сдавать,но боюсь подводных камней.Хочется услышать ваши истории.
Меня смущает ремонт за его счёт. За 11 месяцев договора он точно не отобьёт несколько десятков тысяч за ремонт. А потом я же ведь могу и отказаться от его услуг? Какая ему выгода?
Комментарии
Если речь идет о субаренде в посутку, выгоднее тогда уже сдать под процент от прибыли, так вы больше получите если местоположение квартиры хорошее.
А так вроде подводных камней нет
@mama_vv, то есть он уже заранее знает что квартиру можно сдать дороже, но хочет сделать это сам. А вы будете получать ту же сумму что и прежде.
Фигня какая то на мой взгляд
@mama_vv Через 11 месяцев я могу не продлевать договор с ним и сама сдавать дороже.
Это называется доверительное управление имуществом. Есть установленная форма договора. Он частное лицо или представитель агентства?
Скорее всего хочет посуточно. Это выгоднее