Сдать квартиру агенту: стоит ли соглашаться на ремонт и пересдачу? Опыт, подводные камни и выгода агента
Добрый день! У кого-нибудь есть опыт сдачи квартиры агенту? Суть: есть агент, который несколько лет помогает сдавать квартиру.Сейчас он предложил сдать квартиру ему(по договору),а он уже сам будет её пересдавать. Снимать будет за те же деньги, которые я сейчас получаю за аренду. Сказал, что сам сделает ремонт(за свой счёт) и мебель купит,но в счёт аренды,т.к.она потом останется мне в квартире. Понимаю, что ему тоже есть выгода,он хочет сдавать квартиру дороже. Коммуналка тоже за его счёт,вернее за счёт жильцов. Предложение внешне интересное,с учётом того,что сама я ремонт вряд ли сделаю в ближайшие годы. Я, вроде как согласилась сдавать,но боюсь подводных камней.Хочется услышать ваши истории.
Меня смущает ремонт за его счёт. За 11 месяцев договора он точно не отобьёт несколько десятков тысяч за ремонт. А потом я же ведь могу и отказаться от его услуг? Какая ему выгода?
Комментарии
Если речь идет о субаренде в посутку, выгоднее тогда уже сдать под процент от прибыли, так вы больше получите если местоположение квартиры хорошее.
А так вроде подводных камней нет
@mama_vv, то есть он уже заранее знает что квартиру можно сдать дороже, но хочет сделать это сам. А вы будете получать ту же сумму что и прежде.
Фигня какая то на мой взгляд
@mama_vv Через 11 месяцев я могу не продлевать договор с ним и сама сдавать дороже.
Это называется доверительное управление имуществом. Есть установленная форма договора. Он частное лицо или представитель агентства?
Девочки, кто сдавал квартиру сам, какие нюансы могут быть? Родители получили ключи от студии, боятся сдавать самостоятельно, но, по-факту, если с квартирой что-то случится, все равно агент не поможет, будут по договору в суде решать вопрос, так ведь?
Кто еще уверен, что аренда лучше ипотеки?
В связи с подъемом цен на аренду квартир, ипотеку интересно , остались ли те самоуверенные люди , которые бьют себя в грудь и кричат , что им не нужна недвига и они всегда будут снимать , тк зачем привязываться к месту ? 🫠
Я всегда думаю о пенсии, ну , где , где вы возьмете такие деньги на аренду квартиры ?
Расскажите мне, для чего люди спихивают свои квартиры (для аренды) агентам? Я может чего не догоняю??? Везде сплошные агенты. Я просто сужу по себе, мне, как собственнику, хотелось бы самой лично найти порядочных людей, лично все показать, рассказать. Ей богу, даже мыслей не было бы сдавать или продавать через агенства 🙄
Простите, бесят. Ещё и им 2500 отдавай за заселение. И то, не факт наверное, что заселят
Девочки, как вы думаете реально сдавать в аренду 4комнатную квартиру с новым ремонтом в новостройке? За сколько вообще такое возможно?
P.s. На будущее
Скорее всего хочет посуточно. Это выгоднее