Аренда жилья: квартира или апартаменты?
Блин, я 10 лет в недвижимости 🤭 каждые два года меняю квартиры. И маме купила
И вот сейчас вариант не могу выбрать, квартира ( аренда 30-35 макс) или апартаменты ( аренда от 70) жить там не собираемся. Чисто для дохода.
Я всегда только за квартиру была, но сейчас сомневаюсь.
Памагити
Комментарии
Перед приобретением аппартов лучше сто раз подумать. Я бы не стала.
Аппараты вполне норм. У нас 2 аппаратов . Минусы - выше налог . ( обойти можно поменяв назначение ) плюс для сдачи - вас с меньшей вероятностью будет доставать участковый при нерадивых съёмщиках. Плюс разница в паре миллионов . Сокол прекрасный район , это левел или мр с высокой вероятностью , их апартаменты очень достойные . Не сомневалась бы .
Вот и я склоняюсь, это не переделка. А именно апартаменты построенные. Типа отеля. Очень достойно выглядят. С спорт залом и всем необходимым
@katerina9876789, я не понимаю почему кв сдать проще . Только если делать временную регистрацию жильцам . Ну этим занимаются 10% сдающих. А рентабельность явно же выше. У сокола тем более или матчи или в Вегасе форумы постоянно , даже посуточно всегда сдадите
Смотря где аппараты территориально. И что в этом здании.Они не все ликвидные. Квартиру сдать всегда проще.
Сокол, там офигенная локация. К слову квартира дороже
@katerina9876789 я в целом всегда за квартиру. Но если аппараты в хорошем месте, то можно и взять. Их хорошо снимают под офисы, студии и тд.
Аппартаменты если будут отнесены к гостинице, то можно сделать временную регистрацию.
Минусы - это то что застройщик не обязан соблюдать требования, относящиеся к жилым зданием. Нормы инсоляции, расстояний до каких то объектов.
Управление общедомовым имуществом не урегулировано. Соседи могут устраивать в своих апартаментах что хотят. А может кто-то пол дома выкупит и устроит хостел для мигрантов.
В общем, в апартаментах вы лишены тех прав, которые гарантированы по нормам для жилых помещений