Можно ли продать квартиру, при покупке которой был вложен мат капитал (не первый взнос), не выделяя долю ребёнку? (Ипотека выплачена)
И второй вопрос, вытекающий из этого, по правилам надо выделить долю и поставить в известность опеку, далее приобретается новое жилье и в нем в течении 6 месяцев мы обязаны выделить долю, но как это возможно, если дом приобретается в ипотеку и будет являться собственностью банка!
Умные и всезнающие девочки, подскажите пожалуйста!
Лучший комментарий
Комментарии
@mrs.fortuna да всем членам семьи. Изначально квартира была в совместной собственности на меня и мужа, после закрытия ипотеки уже в долевой на троих (меня, мужа и ребёнка)
Подскажите сколько время у вас это заняло?
@bagaeva0304, мы выделяли через мфц (можно еще выделить через нотариуса, но это дороже), подали заявление и через неделю вме уже было готово!
Продать без опеки нельзя. Некоторые банки разрешают выделить долю в залоговом жилье.
Долю выделить обязаны сейчас, до продажи квартиры. При проверке будет видно, что был вложен мат.капитал, соответственно будут проверяться доли. Если их не будет, то можно попасть на неприятности. От обычного штрафа и постановления о выделении долей до возврата всей суммы материнского капитала в СФР.
Доли выделяются,если был вложен мат капитал при покупке. После погашения ипотеки в течение полугода
Мы продавали квартиру, закрыв ипотеку и выделив доли. Купили новую в ипотеку, где сразу ребёнок был одним из собственников (ипотека в сбере)