Ипотека и сдача квартиры: подводные камни?
Девочки, кто брал квартиру в ипотеку и сдавал ее, расскажите пожалуйста, какие есть подводные камни, окупается ли такая затея, платит ли ипотека «сама себя»? Рассматриваю окраины Москвы
Комментарии
В любом случае в минусе не будешь, так как квартира твоя будет)))) а срок сможешь подобрать, чтобы платеж был таким, каким ты хочешь его видеть))
@elenaaa1, я вот думала, если это окупается в ноль, то можно без ущерба для бюджета текущего. Но да, первоначальный взнос по любому нужен
@mashazb, ну мало кто знает про них . Мы узнали только когда в пике взяли , надеюсь они будут расширятся . А про кв. Все просто мне кажется, мы брали не как инвестицию , а детям . Как инвестиция сомнительное дело . Заработок начнётся тогда когда вернутся все вложенные средства. У нас 2,300 млн был взнос сдавать будем по 55-60. Соответственно 4 года нам бы только возвращались наши деньги, но этого не происходит потому что кв стоит в ноль деньги с аренды перекрывают ипотеку . А если бы я положила эти деньги ( 2 м 300т) на сбер счёт то в процентах зарабатывала около 200-250 т в год . А если вложила бы в бумаги и акции то около 400-500. А так если нет цели перепродавать кв ( брать на фундаменте и продавать готовую ) это не прям доходный бизнес. Но мы купили , потому что хер знает , что завтра с вкладами будет . 90 ещё свежи в голове . А айти понятно деньги крутят в коинах
@mashazb, конечно, взнос, где его взять))) все накопления идут на скорейшее погашение ипотеки, чтобы в итоге взять новую))))
Сейчас у пика классный проект , пик аренда, кв страхуется .
Зависит от суммы ежемесячного платежа. Я покупала для сдачи, но у меня был большой первоначальный взнос от продажи другой квартиры и сумма платежа соответственно маленькая. Зайдите в дом клик и рассчитайте. Однушку на окраине можно сдать в районе 30 т.р. (зависит от ремонта и удалённости от метро)
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Мама переписала завещание отца на брата: что делать?
Девочки рассудите, может я действительно не права…
У меня есть брат старший (ему 46, мне 28) с 18 лет я жил отдельно в квартире, которую мне предоставил мой отец (нынешний муж мамы, брат не его сын) , брат женился и по хорошему мама попросила меня пустить брата туда пожить, а я пока поживу с родителями, на что я конечно согласилась ведь они ждали ребенка (жить им было негде, брат не особо всегда любил работать, открывал бизнесы они прогорали и мама гасила долги). Но 2 года назад я сама стала мам...
Стоит ли покупать квартиру сыновьям? Мнение мамы мальчиков
Сейчас увидела рилс с малышкой и подписью «Кайфуй, наша девочка, и ни о чем не думай, ведь мама с папой квартиру тебе уже купили».
В комментариях много одобрения, какие молодцы родители, ведь девочка в будущем помимо отсутствия необходимости пахать на ипотеку, еще и будет спокойно чувствовать себя замужем, ведь в случае чего есть всегда есть куда съехать.
И я задумалась. Вот у меня 2 мальчика. И я бы тоже хотела купить им пусть в жопе мира, пусть 3 квадратных метра, но какие никакие квартиры. ...
Мы так покупали квартиру, было гораздо легче платить ипотеку, оставался небольшой хвостик, который не бил по бюджету