Приемка квартиры в новостройке без акта и с трещинами: норма или обман? Опыт покупки в сданном доме
Вопрос тем, кто покупал новостройку в уже сданном доме. Читаем договор перед сделкой: «квартира отчуждается собственнику без акта приёма-передачи». Потом ниже в договоре: « покупатель удовлетворён качественным состоянием имущества, установленным путём внутреннего осмотра перед заключением настоящего договора и не обнаружил при осмотре каких либо дефектов или недостатков, о которых сообщил продавец».
Квартиру мы смотрели, но не на предмет дефектов, и при этом увидели трещины. Менеджер отдела продаж говорит, что это нормальная практика, предусмотренная законодательством.
Вопрос: кто также принимал квартиру в УЖЕ СДАННОМ доме? Потом без проблем устраняли недостатки?
Кристина·
Мама сына (1 год)
Потом одном пишут, что трещина- это необратимый процесс из-за усадки дома и не является гарантийным случаем.
Может не все, конечно, но тэн, например, такого практикуют)
Dasha·
Так оценщик же смотрит и прописывает все дефекты, а вам по гарантии из устраняют. В договоре должна быть прописана гарантия на каждую позицию
Анастасия·
Покупали первую квартиру у застройщика в сданном доме. Сначала подписывали акт - приема передачи без нарушений и договор купли продажи. Затем написали претензию , они устранили все.