Почему завышена цена на квартиру?
Есть тут риелторы? Почему такая цена ? Явно завышена 🤷🏻♀️ квартира в Самаре, даже пятикомнатная, даже с этой верандой на крыше , даже столько квадратов ну все равно не стоит этих денег 🤷🏻♀️
Комментарии
Ну район такой, в панова парке предчистовая за 150-160 за метр.
А тут 203 за метр выходит, очень даже адекватно. С учетом того, сколько сейчас стоит ремонт хороший с дизайн-проектом
Согласна, цена нормальная, с расчётом на минимальный торг.
Там мебель только сколько стоит, кухня больше 1мл, диван больше 500 тыщ, тем более кв 353, вид. Терасса и тд
Голая трешка в в старом городе 140 метров 18 миллионов .
Так что тут наверное все нормально с ценой )
@samsonovanoi, с голыми стенами и метраж в 3 раза меньше
Для примера альянс и новый Дон сейчас начали застраивать участок Луначарского/московское/Мичурина, так вот там уже цены от 150-160 без ремонта и выше, причем от это прям минимальное количество квартир с такими ценами. А тут ремонт, район, вид, плюсом достаточно редкий вариант квартиры, так что по нынешним реалиям это вполне рыночная цена
Ну цена за квадратный метр в целом оправдана, ну может немного завышена. Сейчас новостройки голые, вообще без всего продаются за 100-120 тыс за метр, а тут с полным ремонтом, ну это точно не будет стоить меньще 150 за метр, т.е. минимальная стоимость это квартиры 50-60 млн, плюс тут за веранду наверняка наценка. Скорее всего цена и правда с прицелом на торг
Я не риэлтор, но цена этой квартиры без учета ремонта около 50 🍋 в ремонт вложено около 10-15🍋 остальное на торг)
@samsonovanoi, это где вы в москве видели квартиру в 350кв за 27 ? 🙈
@samsonovanoi, в этом районе цена за квадратный метр около 145 тысяч, изучайте рынок)
Так там ремонт,кухня выглядит только на 2 млн, видно же дерево натуральное да и на кухне керамо гранит на стене, сантехника и тд. Видно люди делали ремонт под себя, все дорогое, тут в ремонт заказали только млн 7. Район, вид, квадратура это только окинув взглядом. И сейчас 80-90 кв.м. в хорошем ремонте года 2014-2016 стоят по 12 млн., вот и считайте, а вам там писсуар и долби сараунд
@samsonovanoi ну тут уже хозяин барин, у меня мама продаёт сарай 563 кв.м за 20 млн, я бы его продала за 12 максимум, туда нужно ещё как минимуму 12 вкатать это по самым бюджетным вариантам (замена крыши, водоснабжение, электрика, стены и тд) и адекватный человек не будет за такую стоимость покупать дом, для такого вложения. Кто то хочет заехать в такую квартиру за 72 млн и ничего не дорабатывать, возможно тут ремонт премиум класса и одна душевая стоит 170 тр, и сантехника какая нибудь привезенная из Италии на прямую и люди живущие в таких квартирах не готовы на меньшее.
И думаю илеальная аналогия - кто то покупает туфли за 3000₽ и аху*т от цены за касадей за 90000₽, и не готов платить такие деньги за туфли, просто потому что их нет и думает это дорого, а тот кто получает по 1 млн в месяц для него обыденное дело пойти и слить 500 тр на просто шопинг.
А ещё я помню ваш пост про Бородину и бентли, тут просто слепой не поймёт глухого 🤗
Адекватная стоимость за квартиру с таким ремонтом, тем более с личной верандой) за этот район и новый дом всегда + к стоимости