Где взять дачный участок в Ленобласти?

Добрый день. Подскажите мне, кто хорошо ориентируется в дачных поселках и ленинградской области. Где лучше взять дачный участок, чтобы и детям и взрослым и на машине и без, всем было комфортно. (перспектива постоянного жилья рассматривается тоже, но в далеком будущем).
1.между Ропшей и Дятлицами (Сокули дер)
2. Между Гостилицами и Лопухинкой (Заостровье)

И еще мне говорили там пляж недалеко хороший, на Финском заливе, забыла его название. Подскажите 🙄