Недействительная сделка
От 10 мая сделка между Андреем и Вадимом признана недействительной. (Читайте предыдущий пост)
Муж нашел информацию на сайте Преображенского суда. Я спокойна, а что я могу сделать? Мужа всего трясет, он не спит всю ночь, сказал мне, что не справится с этим . А, это значит, что я с детьми останусь не только без крыши над головой, но и без мужа, ни дай бог.
На этом же сайте открыто много судебных дел от Вадима на Андрея.
У Вадима много объектов и Андрей все их продал разным людям, в том числе и нам, одну из квартир.
По паспортным данным Андрея пробита информация, что этот человек должен сидеть в тюрьме с 2020го года за какой -то разбой или грабеж, не помню. Срок заключения - 3 года
Теперь всё встало на свои места. Андрей выдал себя за другого человека по документам осуждённого, продал всё, забрал деньги и исчез.
Сегодня будем узнавать, что за слушание на 5.07
Наверное, о нашем выселении из квартиры
P.S. : об этом нас никто не уведомлял (я про недействительность сделки, юрист предполагает, что это сделано специально, чтобы у нас не осталось времени хоть что-то предпринять)
На квартиру наложен арест
Лучший комментарий
Плюсую. Я честно в шоке.
Автор, компенсацию от банка в %, нужен адвокат который вёл подобные дела.
У вашего мужа очень странная позиция , ноги в руки и вперед , имея двоих детей , опустить руки в самом начале , не серьезно .
Комментарии
Насколько мне известно , если сделка признается не действительная , вам должны вернуть деньги за квартиру . Значит подавайте в суд на этого Андрея , не Андрея , Вадима , кто он там . У нас же есть тут в мам лайф , очень хороший юрист с Питера , напишите ей
Мне тоже супруг так сказал. Что нет "предмет" ипотеки от заёмщика передают обратно. И деньги банк возвращает.
Ощущение что это изначально мошенничество, Вадим в доле, а то и организатор. Через подставных продает, и потом признает не действительными сделки. Попообуйте обратиться на тв. К Пиманову, Эдуарду Петрову, Вести, НТВ. Надо придать огласку этой истории, подключите блогеров.
@ganna_91, Гордон в течение 2/3 дней обычно связываются очень быстро
Если вы вложили материнский капитал, это все идет через банк, ни должны все проверять, какую квартиру вы покупаете...
ссылка
Если есть возможность, обратитесь к Денису Костину , он вынет душу из всех участников этого дела , он отличный юрист , у него есть онлайн консультации , конечно платные, но хотя бы разложит вам все по полкам .
Если вы не единственное пострадавшие, нужно найти остальных. И всем писать заявления и обращаться в прокуратуру. Возможно коллективно сможете обжаловать и доказать факт мошенничества
Нужно успокоится и принимать меры так просто это ни оставить ! Да понимаю это все так сложно ну нужно держаться и идти до конца
@inna_3190, да всякое бывает в жизни, на меня недавно наследники умершего бывшего хозяина моей квартиры в суд подали 🤣, я купила кв, через пару лет он умер, а еще через пару лет наследнички решили оттяпать у меня 1/4 🤣
Поэтому я вообще ни чему не удивляюсь)))))
@ganna_91, главное уверенность и бить во все колокола. Не сдавайтесь, муж, как и вы не лошадь, чтобы тащить упряжку в одиночестве. Помогайте, вы оглашайте в интернете, он пусть катается по инстанциями, главное вместе.
Я когда через риелтора покупала недвижимость, мне компания дала сертификат надежности. Он означает, что если после покупки во все время владения этого объекта вылезут какие-то казусы, например как у вас, всю ответственность за это на себя берет юрист данного риелторского агентства, и само это агентство тоже. Поэтому покупать недвижимость нужно через хорошие агентства, где соблюдено даже такое.
У меня шок никогда ни думала бы такое может быть тем более все через банк и ещё Сбербанк
Мы когда покупали кв на вторичке пробивали все до сидевших/в пнд родственников, наш риэлтор сразу отметал варианты с любыми доверенностями или наследством, обернутся может всем чем угодно
Очень вам сочувствую, срочно грамотного юриста и оспаривать
Так вторичка вся наследство. Даже если не сейчас, то предыдущий купил по наследству.
@ane4ka-ko дом 2016го года. Какое наследство? Сам покупал и он и мы
@xachapyri а я мужа понимаю.он в шоке.все же по разному реагируют на стресс.
@nata.kira, сейчас это самое ужасное опускать руки. И тянуть женщине троих людей
@xachapyri возможно это первая реакция,потом возьмёт себя в руки.но повторюсь,люди по разному себя ведут в таких ситуациях,даже если у них и трое детей.а у автора вроде как их двое.
Значит сейчас Андрей может бежать за границу например . Надо сделать так , чтоб он не смог скрыться.
Сочувствую Вам, но надеюсь всё решится в вашу пользу. Не дай бог никому оказаться в такой ситуации, недвижимость сейчас достаётся очень трудно, люди много работают и выплачивают 10-летиями ипотеки.
Мы кстати в 2015 году покупали квартиру по доверенности, внучка продавала от лица дедушки, который потом ещё и отказывался выезжать 🙈 но у нас всё благополучно закончилось, но оглядываясь назад, я только сейчас понимаю всю рискованность сделки и сейчас бы не подписалась на это. Квартиру мы ту продали в 21г. и купили новостройку.
У вашего мужа очень странная позиция , ноги в руки и вперед , имея двоих детей , опустить руки в самом начале , не серьезно .
Я бы со всеми документами пошла в прокуратуру, пусть дело о мошенничестве заводят и в банк бы пошла. Била бы по все возможные инстанции и искала бы юриста нормального. Сочувствую вам
Банк обязательно проверяет правомерность сделки так как финансирует покупку квартиры в ипотеку, он берет в залог квартиру которую обязательно идентифицирует на правомерность
Банк таким образом закрывает свои риски. Получается что и у вас и у банка квартиры нет, их банк во все дыры за эту сделку суд поимеет
Банк всё проверил
Оказалось, что доверенность на продажу была недействительной
На квартире не было никаких обременений
Была подобная история несколько лет назад на сайте Банки.ру, у людей тоже была ипотека. К сожалению, у них закончилось не в их пользу.
А Вам желаю, чтобы все сложилось в вашу сторону!
Очень интересно как банк одобрил ипотеку на такую квартиру? Тут надо на банк в суд подавать! И требовать с них компенсацию
@miramira23, тут хотя бы Росреестр отказал
А у автора я так поняла сделка давно зарегистрирована
@mamalululu, не думаю, а знаю. Обязательно проверяет на правомерность
@alyonushka4e, да, хотя бы там как следует проверили. Но я к тому, что на банк надеяться не стоит, даже если это ипотека и в интересах банка чистота сделки.
Признана недействительной ваша сделка или нет? Вам нужно с делом ознакомиться в суде и побыстрее. И работать с юристом. До суда месяц. Решение от 10 мая 2023 можно оспорить, время ещё не потеряно.
Также похоже эти двое мужчин в сговоре, раз у них много сделок
@ganna_91 так этих мужчин нельзя привлечь за мошенничество?
Подать ещё бы вам потом в суд на сам банк что провели сделку по подложным (документам.
Плюсую. Я честно в шоке.
Автор, компенсацию от банка в %, нужен адвокат который вёл подобные дела.
Подождите , а как же страховка ? При оформлении ипотеки это обязательное условие ! Вы страхуете , жизнь , стены и титул , как раз таки титул должен вас защитить , страхуете титул первые 3 года! У вас не так?
@inna_3190, ну, это вы и втб. Банков много, требования разные. В общем, титульное страхование такое же добровольное, как и страхование жизни/здоровья.
@inna_3190 у сбера титул по желанию, стены обязаловка, жизнь по желанию (у нас без него % увеличиться).
@obukhyuliya есть у нас страховка, на такие случаи она не распространяется (только на затопления и пожары)
К сожалению, вас спасет только если оформлено страхование титула. Получите страховую сумму. А так срок исковой давности начинается с момента как пострадавший узнал о нарушении его прав и незнание истории квартиры на момент покупки не освобождает от недействительности сделок.
Очень сочувствую попасть в такую ситуацию.
@ganna_91, у нас застрахован титул. Этот самый титул и дает защиту от подобных ситуаций, так нам в банке и объяснили, когда мы не хотели брать титул
Я вам очень сочувствую!
Несмотря ни на что, это квартира, не здоровье. Деньги - дело наживное, я уверена, что вы справитесь! Мужу и вам сил!
Какой кошмар!!! Неужели ничего нельзя сделать??? Аскар же то, что вы платили 2 года, 2 ляма вложили и мат капитал??? Неужели это было впустую из-за этих уродов! Пусть найдут и накажут по всей строгости закона!!!
@anastasiya016 Сбербанку
Куда кому
Ипотека же оформлена
Действительно, бред какой
Что через месяц мы останемся на улице и с долгом по ипотеке
Вы хоть думайте, что пишите
@ganna_91, вот точно бред ,и поэтому говорю будто платили просто так
Надо со сбер решать тоже вопрос твари
@ganna_91, Сбербанк перед выдачей ипотеки должен удостовериться , что сделка законная , все вопросы к сберу , съездите и попробуйте узнать
Пожелаю вам и вашему мужу сил и терпения! Пусть все сложится благополучно для вас!
И по этой причине же надо покупать только с риелтором, который сотрудничает в паре с хорошим юристом.
Ужас какой. Хочется вам пожелать, чтоб для вас все закончилось благоприятно✊
Подать ещё бы вам потом в суд на сам банк что провели сделку по подложным (документам.