Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Александра
Александра
Мама дочки (1 год)

Что делать с аварийным домом на унаследованном участке?

Ситуация)

Бабушка оставила мне в наследство землю, я её оформила . На этой земле стоит дом , который не приватизирован и в нем прописана моя тетя ( она там не проживает , по документам в 2014 он был признан аварийным и подлежал сносу, но якобы в 2017 это решение отменили , не знаю даже как это проверить 😬) .

Я хочу построить новый дом и тот старый мне мешает , как поступают в таких случаях? Что мне надо сделать , чтобы снести дом и спокойно построить новый?

Или могу ли я продать участок?

Пожалуйста, знающие девочки, ответьте 🙏

47

Лучший комментарий

nataliafe

Наталья

Мама подростков

Скиньте в личку адрес. Посмотрим, что за объект, какой статус у всего, и что можно сделать

Комментарии

one_gogina

Марина

Выписать ее через суд. Снести дом и строить новый. Можете всё продать! Новые владельцы так же через суд выпишут всех.


Сходите в МФЦ с документами. Должна быть домовая книга (их уже отменили, кстати) проверьте кто прописан там, задайте вопрос специалисту где узнать про аварийность дома и тд и дальше уже будете действовать.


К слову в первый раз слышу про приватизацию дома) дом на частной земле должен быта оформлен в собственность или не оформлен. Приватизируют только квартиры)


Может я, конечно, и не права. Надеюсь реально столкнувшиеся с этим отпишутся по ситуации

aleksa_uv

Александра

Мама дочки (1 год)

@goginka, т.е вы считаете, что без приватизации никак не обойтись ? 😒

one_gogina

Марина

думаю да. Тут уже без юриста не обойтись

aleksa_uv

Александра

Мама дочки (1 год)

@goginka, спасибо, буду тогда обращаться к юристу

del_1768992768_irn_x

Удалён

Возможно вы что-то спутали в терминах. Как может быть дом на частном участке муниципальным? Разберитесь со статусом дома. Стоит ли он на кадастре, кто точно владелец.

Если вдруг дом реально в муниципальной собственности - то надо его приватизировать и сносить. При этом как-то решать вопрос с тётей, по суду выписывать, если она сама не хочет. Или же обещать ей прописку в новом доме. Снести муниципальный дом вы просто так права не имеете, только после приватизации.

marina221087

Марина

Мама дочки (3 года), беременна (36 нед.)

@aleksa_uv а куда они потом делись? Или сейчас у них часть дома в собственности?

aleksa_uv

Александра

Мама дочки (1 год)

никуда не делись 😁 там и живут

marina221087

Марина

Мама дочки (3 года), беременна (36 нед.)

тогда снести вы не сможете

stervapozhisni.

Надежда

И когда тетя была прописана?

aleksa_uv

Александра

Мама дочки (1 год)

В 90ых годах, точно не помню

stervapozhisni.

Надежда

Всё равно,пока дом не оформите в собственность-даже выписать не сможете через суд.По факту-дом муниципальный ещё.

stervapozhisni.

Надежда

Как её прописали без документов на дом?

aleksa_uv

Александра

Мама дочки (1 год)

Я не писала, что документов на дом никогда не было )

Они были , но не у меня, и впоследствии утеряны

В доме была прописана вся моя семья и я в том числе

one_gogina

Марина

а восстановить их никак нельзя?

aleksa_uv

Александра

Мама дочки (1 год)

@goginka, этим вопросом не интересовалась , тк вообще не думала , что они мне понадобятся 😬

nataliafe

Наталья

Мама подростков

Скиньте в личку адрес. Посмотрим, что за объект, какой статус у всего, и что можно сделать

marina221087

Марина

Мама дочки (3 года), беременна (36 нед.)

А выписку о праве не заказывали на землю?

aleksa_uv

Александра

Мама дочки (1 год)

заказывала , а что там посмотреть можно? С землей все ок, уже сделала межжевание . Не могу понять , что мне делать с домом 🤷🏻‍♀️

marina221087

Марина

Мама дочки (3 года), беременна (36 нед.)

а на дом есть какие-то документы? Если прописан там кто-то, как прописан? Есть кадастровый или условный номер?

marina221087

Марина

Мама дочки (3 года), беременна (36 нед.)

перечитала выше. Тогда по адресу надо смотреть, по кадастровой карте.

marina221087

Марина

Мама дочки (3 года), беременна (36 нед.)

Для меня вообще загадка как может быть, что земля в собственности у одного, а дом, который находится на этой земле, у другого человека

marina221087

Марина

Мама дочки (3 года), беременна (36 нед.)

@aleksa_uv по адресу, где вы прописаны, если вбивать в росреестр онлайн, что показыввет?

aleksa_uv

Александра

Мама дочки (1 год)

показывает кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость

marina221087

Марина

Мама дочки (3 года), беременна (36 нед.)

а в графе собственник что написано?

marina221087

Марина

Мама дочки (3 года), беременна (36 нед.)

В общем, если я правильно поняла:

1. Земля в собственности у вас

2. Дом на этой земле частично приватизирован другой семье и, соответственно, принадлежит частично им

3. Вторая часть дома никому не принадлежит по документам?

aleksa_uv

Александра

Мама дочки (1 год)

судя по плану межевания- да, один

marina221087

Марина

Мама дочки (3 года), беременна (36 нед.)

а она не может сама куда-то в другое место прописаться?

Если нет, то вам нужно оформлять право собственности на часть дома и выписывать её по суду.

aleksa_uv

Александра

Мама дочки (1 год)

ну всё дороги, видимо, ведут к этому 😒

Спасибо !

Если построить дом на земле Свекрови, дом будет наш или её? Она предлагает нам не выкупать землю для дома а строить на…

Если построить дом на земле Свекрови, дом будет наш или её? Она предлагает нам не выкупать землю для дома а строить на её, я переживаю, что потом хер докажешь что это наш дом (дачный)

Девочки, какой вариант вам нравится больше для жизни и почему: 1) купить 3-ую квартиру в новостройке 2) купить землю в…

Девочки, какой вариант вам нравится больше для жизни и почему: 1) купить 3-ую квартиру в новостройке 2) купить землю в черте города и построить дом или купить готовый дом

Мебель или участок у моря: что выгоднее для семьи?

Вот чтоб вы выбрали бы если вам такое предложили бы, я замуж вышла 9 лет, и когда замуж выходила мне родители мебель ничего не дали ( у нас обычаи полностью дом обставляют родители невесты ) не дали по причине того что мы жили со свекровью и она сказала чтоб купили тогда когда построим свой дом, и вот дом мы так и не достроили ( свекровь даж переехала от нас сказала я хочу одна жить 😂моя золотая ❤ 🥹) и щас мне папа предлагает вместе мебели всего участок земли на берегу моря а когда мы свой дом до строим не известно, и я в таких сомнениях не знаю что делать, думаю когда дом до строим сможем ли мы сами купить это всю мебель так как все дорожает с каждым днем а другой стороны думаю если землю будем он тож будет дорожать как не как недвижимость это всегда выгодный вариант. Короче хочу послушать ваше мнение тож 🙂 ↔

Купили дом в КП Гармония: семейная ипотека, чистовая отделка, соседи, как пережить ремонт?

Новый этап в жизни ❤ Было непросто 😢 но мы справились ☺ У мужа явно пару седых волос добавилось 😂 Семейная ипотека 6% Дом с чистовой отделкой 4 сотки земли Газобетон, облицовка кирпич Буду рада знакомству с соседями КП Гармония ❤ #дом #семья