Как избежать налога при продаже квартиры менее 3 лет в собственности и покупке другой? Советы!
Девчонки, у меня вопрос.Может есть тут кто подскажет?
Планируем поменять квартиру( продать однушка и купить двушку) но она два года в собственности. Как быть с налогом на доход? Квартира которую хотим купить уже есть. Свою ещё нужно продать( у нас ипотека)
Вообщем есть ли варианты не платить налог, может кто подскажет и как все это провернуть?
Заранее спасибо 😉
Комментарии
Если честно по закону, то: стоимость продажи минус стоимость покупки (той квартиры, которую продаёте) и минус сумма выплаченных % по ипотеке = с оставшейся суммы возникает налог 13%.
Если не пользовались имущественным вычетом за покупку жилья, то налогооблагаемуб базу от продажи жилья можно перекрыть этим вычетом за покупку жилья.
Это называется взаимозачет налога.
Можно частично зачесть, либо до 0. Более точно, надо смотреть по суммам.
Занижение не приветствую, слишком большие риски.
@qwe10
Для единственного жилья да, минимальный срок владения 3 года и можно продавать без налога
@elizaveta_nalog, спасибо большое! Наверное лучше подождать 🤷♀️
@qwe10
Ну это уже вам решать)) ситуации разные бывают.
Сделать взаимозачет если вы всю сумму налога не получили с однушки.