Листаем фото👆
Очень часто встречается на практике такие ситуации:
1️⃣ Нам подсказали ..... что налога не будет.
▪︎Дети
▪︎Пенсионеры
▪︎Инвалиды
▪︎Многодетные
▪︎Участники СВО
▪︎Дети-сироты
ВСЕ ПЛАТЯТ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ❗
По налоговому кодексу нет☝таких льготных категории людей, которых бы сразу освободили от налога при продаже жилья.
▶️ Есть: прошел срок владения 3 или 5 лет и вы не платите.
▶️ Есть: семьи с 2-мя и более детьми, но там 5 условий одновременно должно быть выполено, тогда будет освобождение от налога.
ВСЁ❗
А знаете почему нет? Потому что наши люди находчивые, всё бы попереоформляли на льготника и потом продавали бы без налога.
______________________________________________________
2️⃣ Ошибочно консультируют в налоговой в окошках опер.зала.
Не консультируйтесь только в окне налоговой!
К сожалению, очень часто на практике выясняется, что они не знают закон! Это печально, но это факт.
Запутают вас, либо вообще неправильно подскажут. Горячая линия - тоже не всегда бывает правильно консультируют.
Дойти до отдела по 3-НДФЛ, где можно найти толкового спеца вам не дадут, там пропускная система. И они не обязаны консультировать, только бесплатно информировать.
Выход: писать запрос официально, тогда есть надежда, что письменный ответ будет толковый.
Если хотите получить его от ИФНС.
По вопросу "С какого момента считается срок владения по ДДУ" ответ короткий.
Срок владения считаем с даты полной оплаты по ДДУ.
Действует это всё по сделкам (продажам), начиная с 2019 года. Абзац 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ.
Но это нужно будет доказать документально и пояснить.
Доказывает это: платежное поручение о переводе средств + ДДУ. Поэтому обязательно бережно храним все документы!
А про статью 20.28 вообще без комментариев 🫢 "не могу найти", да потому что её и не существует такой статьи в НК РФ.
Комментарии
@r130693 здравствуйте.
Когда была покупка, в каком году?
Вторичка или новостройка?
У свекрови ещё в собственности есть жилье какое-то?
@elizaveta_nalog, в июле 2018 года купили квартиру, в собственности дом в деревне есть ещё, новостройка студия 25 кв.м.
@r130693
Тут два варианта подсчета:
1) Срок считаем с даты регистрации на мужа и он будет 5 лет так как у неё это не единственное жилье в собственности.
2) С даты смерти наследодателя 3 года.
У неё по обоим пунктам пролёт - отчитыватся по продаже надо.
И по продаже 2022 г срок отчётности был до 02.05.2023 г.
Сейчас уже будет штраф за несвоевременное предоставление декларации.
Можно будет написать ходатайство о снижении штрафа.
Если возникает налог к уплате (если продала дороже, чем покупал супруг), то срок уплаты налога до 15.07.2023 г. Но и надо будет документально подтвердить, за сколько покупали в 2018.
Как вернуть налог за платные мед.услуги?
Возврат налога за платные мед.услуги.
Для начала напомню, что налоговый вычет - это возврат налога 13%, который удерживают на работе из з/п (либо который вы сами уплатили с полученного дохода).
Соответственно, чтобы вернуть налог за платные мед.услуги, у вас или вашего супруга должен быть удержаный/уплаченый налог 13%.
Чтобы вы могли оформить возврат налога по расходам на мед.услуги у организаций должна быть лицензия на осуществление медицинской деятельности.
По процедурам, которые проводят...
Как разобраться со штрафом за неуплату налога при продаже квартиры?
Вопрос к знатокам по теме недвижимости!
Мне пришел штраф от налоговой, за неуплату налога при продаже квартиры. Квартиру продала (по истечению 3 летнего срока владения) и сразу купила новую, единственное жилье.
Ребята с налоговом просят космический штраф на неподачу декларации, мол доход скрыла.
Объясните кто нибудь, как в этом вопросе разобраться?🥲
Как избежать налога при продаже квартиры?
Кто сталкивался с вопросом оплаты налога, после продажи квартиры? вопрос в следующем: квартира была куплена по ДДУ,в Росреестр дата владения с 13.08.19,а платежка от 29.01.18.,продана в октябре 2023.Как избежать оплаты налога 🙈в банке уверяли,что платежное поручение поможет увеличить срок владения(налоговая в личном кабинете шлёт уведомление об уплате налога)
Куда ехать для объяснительной по продаже квартиры?
Девочки, кто сталкивался. Продали квартиру, нужно ехать в налоговую писать объяснительную, чтобы нам не считали налог. Куда ехать ? Автостроителей или татищева?
Пояснение - налог на прибыль с продажи квартиры. Были во владении четыре года, но как единственное жилье, после трех лет налог не должны платить. Продали в 2 раза дороже, чем покупали просто
Нужно ли предоставлять оригинал ДДУ при оплате налога с продажи квартиры?
Может кто-то знает при оплате налога с продажи квартиры, нужно предоставлять оригинал дду в налоговую? Или копия дду подходит?
А если, муж владел квартирой три года и это его единственное жилье, а в этом году выделил доли мне и ребенку, нам нужно будет платить налог при продаже? Если будем вот прям сейчас продавать?