Вторичка или новострой?
Девочки, а что для вас лучше (чтобы вы купили если был бы выбор) вторичка или новострой?
Я однозначно да вторичку. Мне нравятся обжитые дома, нравится благоустроенная территория и развитая инфраструктура. Да и новострой сейчас строится преимущественно далеко от метро
Комментарии
Вторичка. Но у нас хорошее ТСЖ, дому 20 лет, но он ухожен, территория классная, в новых такого нет
Вот у мамы моей такой же, 2004 года, с закрытым двором, видеонаблюдением, консьержем, паркингом во дворе, с клумбами, дорожками для прогулок, скамейками и детскими площадками
Все зависит от бюджета, что вторичка может быть убогой, что новострой бывает таким, дешёвым, где много соц жилья выдают и не делают никакой инфраструктуры.
Мы год выбирали, смотрели вторичку. В наш бюджет приличного не было ничего, а новое зато было.
Вторичка бывает капец какая разная) поэтому отвечу, что я за свеженькие дома. Хрущёвки, сталинки, корабли и всё подобное обходим стороной))
Сталинки это же наоборот круто! Очень качественные дома
@aleksandraunzakova46, новые современные коммуникации и системы безопасности (особенно пожарной), новый кафель в подъезде, просторная (относительно) парковка, современные детские и воркаут площадки, светлые просторные дворы, современные удобные планировки, подъезд без бабушачьего запаха никогда не променяю на толстые качественные стены.
Не утверждаю, что сталинки/хрущи это плохо, никого ни в чём не убеждаю. Старая вторичка - это ужасно именно для меня. Каждому своё по душе…
Только новостройка. Пожили уже во вторичках,больше ни за что.
@aleksandraunzakova46, я слишком брезгливая. Да и никогда не угадаешь,повезет ли с соседями.
@zlyu4ka.., так в новостройке это тем более не известно, может там соц жилье выдают
@aleksandraunzakova46, ну нет,это обычно куча студий в таких домах и однушек.
Мы купили нулевую квартиру в доме, которому 5 лет
На мой взгояд, идеально
Ну это ж все равно как новостройка идет
Вторичка она 10-15 лет и более уже считается
@tahyushka возможно
Главное, что уже видно сообщество соседей, состояние дома и инфраструктура
Мы рассматривали новостройку из-за льготной ипотеки и цены на вторичку с более менее ремонтом и сам дом нормальный были выше намного, чем стройка, которую ждать год.
Конечно, если бы не было ограничений вообще по цене, то может и вторичку рассмотрели бы, все зависит от дома, района и тд и тп.
Вторичка. Жили и там и там, сейчас в новостройках. Планируем переехать во вторичку. У нас во вторичке дом ухоженный, чистый, тихий район, рядом парки и всё что нужно.
Мы выбирали 3 года назад, 100% хотели вторичку, но после всех просмотров выбрали новостройку 🙈 и слава богу. Большое расстояние от метро это в чем-то плюс: нет левых людей вокруг, закладчиков, наркош и прочей шушеры, им здесь просто нечего делать.
Я ни разу подобный контенгент не встречала…. Хотя всю жизнь около метро живу. Да и так себе аргумент, даже если бы и видела, то пофиг как-то, главное что я мобильна и в любой момент могу сорваться и приехать в любую точку города
О какой то « квартира с историей» странно тоже слышать
Взять, оплатить бригаде чтобы ободрали сразу пол и стены-зайдете в голые стены как и в новостройке 🤷🏽♀️😄 одно и тоже
@aleksandraunzakova46, блин, у нас друзья за месяц сделали ремонт , бригада знакомая сделала быстро им
К ним заходишь , как в офигенно только что сделанную светлую квартиру новостройки
До -была прям « бабуля бабуля» а не квартира
Они зашли туда раза 2…все
Пришли в новую уже квартиру, выбирать мебель под обои
Даже говорят забыли какая ДО была
Тут уже как себя настроишь и какие тараканы в голове
Только вторичка
Знаю От и ДО про минусы новостроек о которых многие молчат
Можно взять вторичку и сделать хороший ремонт ( все друзья и мы так сделали) обошлось даже дешевле чем вышло бы купить новостройку и после их « ремонта» пришлось бы все равно переделывать все под себя 😑
@tahyushka, спасибо! Очень полезно! Ещё раз убедилась что вторичка гораздо лучше
@aleksandraunzakova46, как мне лучше
Специально пожили почти год в новостройке перед покупкой
Блин, больше ни ногой
Во всех 4 домах ужасно сделаны откосы окон( тоже кстати был пост про окна в новостройках)
И все « прелести» мы вдохнули по осени, примерно в октябре
Когда даже переход на « зимний режим» и уплотнители за 3,800 на каждое окно😑 не спасали
Вызвали оконщика и он охирел…говорит от друзей знаю как здесь окна устанавливали
Щели ужасные-баллонов 9-10 муж запенивал
Щели в откосах ( которые между полом и стеной) даже там щели😑 соседи фотку прислали-женщина палец почти весь просунула туда, это ж ужас вообще был
Писала что муж почти весь баллон пены чисто на эту щель потратил
В районе и соседних домах свет говорит, у нас из-за « слабого электричества»-хотя сволочи тупо сэкономили, постоянно свет вырубали а с ним и отопление и воду горячую
Даже пофигу воду, ОТОПЛЕНИЕ блин, зимой 3-4 часа без него это 🫠
@tahyushka,
Многие говорят инфраструктура
Почему вторичка это сразу какой-то « отброс общества»
У меня напротив дома-магнит, спар, верный
За домом-пятерочка, лазаревская лавка, Ермолино, рынок
До больницы ровно 4 минуты пешком
3 сада 2 школы
3 остановки
Куда еще то развитее? Клуб ночной нужен или что? Не понимаю 😄
Только новострой. Мне наоборот не хочется квартиру с историей, я должна быть первым владельцем.
После 3 лет в новостройке с постоянными ремонтами, решили, если и будем покупать квартиру, то во вторичке 🙈 сил уже нет это все слушать
Вообще, в мечтах следующая покупка - это дом
В своём случае взяла бы вторичку в доме, которому 10 и менее лет, в молодом районе, с ремонтом и мебелью) но мы можем позволить себе только новострой с чистовой отделкой по семейной ипотеке 🤷♀️
Новостройку,я люблю все новое, энергетики совершенно другая у новых вещей, дышать мне легче во всем новом.Есть новая точечная застройка с развитым районом,к метро привязки у меня нет.
Кому что важно, мне наоборот стартов нравится)))) Квартиры с историей)))
И метро для меня безумно важно, прям номер один с списке критериев
@aleksandraunzakova46,да согласна на вкус и цвет как говорится, у кого-то вообще окна на кладбище выходят и ничего живут люди не парятся.
@kea0101 всегда есть с кем поболтать, и не расскажут никому 😁
Только Новостройка. муж В гмц работал, камеры по всему городу обслуживал, в тч на парадных. Чего только не рассказывал. Большинство парадных пахнут плесенью, кошачей мочей, бомжами, тараканами и перегаром, много где еще и блохи живут. Постоянные нарики и закладки...да дворы конечно обжитые, но контингент плохой...ну и визуально бе. только в сталинках и кооперативных домах чисто в основном. Ну и вообще, хорошо отзывался только кооперативных домах, где тсж, а не УК, и о сталинках, у них под домами еще и бомбоубежище. Несколько раз с ним каталась работать, жесть конечно. Особенно север.. какая нибудь ул.Жени Егоровой.. там вообще жопа. Котовники. 🤢
Новостройки конечно тоже не айс, особенно дешевые. Слышимость, расстояние между домами, отсутствие дворов толком. Но! В них чисто и прилично,эстетически комфортно.
Но! 25 этажей и куча соседей.
Мы будем дом строить ( надеюсь) не хочу квартиру.
Да к тому же у неё ещё дом кирпичный и до метро 10 минут пешком
@aleksandraunzakova46 да да, так и есть. В этом и вся соль. Ну нам метро не сильно надо,мы водители оба,в метро я раз в пол года бываю, муж за 4 года был ну раз 5.
Либо ещё недавние новостройки, которым лет 6. Но тут тоже есть "но" , технологии только начинали использовать и много косяков.
Мы живём в доме которому 6 лет, до этого жили во второй очереди того же жк, ему 4и вот в нынешнем все еще недоработано, во второ цы очереди было тоже самое визуально, но лучше. И да, до сих пор ремонты народ делает. И блин, за 4 года 3 раза клопов травили 🤦 от кого то ползут. Полно нерусских .. но в целом много молодежи, стариков нет почти, алкашей нет почти. Есть чат, группа в вк, всегда можно что то найти срочно ( чего только не искала... Костыли, степлер мебельный , даже заваренный каркаде для яиц на пасху🤣) в этом плане удобно конечно.
Точно не голобетонная новостройка, потому что бесконечные ремонты соседей сведут с ума. А какая вторичка это уже от вводных данных, состава семьи и финансов. Я из тех, кто считает, что лучше 3 микро комнаты в хрущёвке и у каждого своя, чем большая однушка в новострое.
Вторичка понятие растяжимое. Кв может быть и 5 лет. Уже вторичка))
Мы продаем кстати, 2 к кВ, ну мало ли) 4 года кВ.
@bazzhenova, мы тоже расширяемся, но правда двушку на двушку, но смотрим только двусторонние, с балконом и чтоб метро не больше чем в 15 минутах ходьбы
@aleksandraunzakova46, ну все как обычно от бюджета зависит
С нынешними ценами на ремонт, лучше брать вторичку🤪
Да, цены вообще треш. Нам ремонт двушки в лям вышел…
@aleksandraunzakova46, это в каком году? Если в этом, то это как-то не много даже
@m.z., в этом, только что закончили. Но там прям всю пришлось переделывать, так как она была максимально убитой
Доброе утро, расскажите кто живет в новострое,как и что нравится,что не нравится?
Девочки, а ну подскажите новострой или вторичка,асе за /против 🤔🙄🤔(покупка)
Выбор квартиры: вторичка или новострой?
А кто сейчас брал или планирует брать квартиру для себя….
Вот что лучше: вторичку или новострой?
Если новострой, то какой жк?
Расскажите поделитесь информацией пожалуйста 🙏
Ну вообще никак не могу определиться 😵 Что бы взяли ВЫ?
1. Квартиру в обжитом старом районе с уже развитой инфраструктурой + родня в этом же районе (ес чё помогают с детьми). Вторичка.
2. Квартиру в новом районе, пока с 1 садом и школой, но они новые, да и площадки всё новые. Новострой. НО тут крутиться надо будет самой, никто не поможет, папка работяга.
По деньгам в принципе одинаково, оба дома панельные. Новострой с ремонтом уже, а во вторичке только косметику сделать. Понимаю, что жить м...
Новостройка или вторичка: маткапитал и выбор квартиры
Какую кв лучше брать, новострой или вторичку? И можно ли пустить на вторичку маткапитал?
Новострой есть и в шаговой от метро. Тут вопрос возможностей финансовых. Во вторичке есть свои плюсы(если сильно привязан к району) в новострое свои(низкий % от 3-4%, всё новое современное). Для пмж пока живу во вторичке, года через 3планирую новострой, хочу все «плюшки» нового дома, который пахнет новизной и в котором всё современно и,заходя в парадную, душа радуется комфорту и красоте.