Девочки, а ну подскажите новострой или вторичка,асе за /против 🤔🙄🤔(покупка)

Вообще все плюсы и минусы очень относительны.

Бюджет, район, требования и тп. Если бы вы написали типа вот два варианта, вам было бы легче определиться.

А так есть говеные новострои и хорошие вторички.

Говеные новострои мы не рассматривали, значит цена уже выше. Нам важен был ремонт под себя, значит вторичка нам уже не подходила, тк переделывать квартиру с ремонтом дороже.

Мне важен визуал и комфорт, просторные чистые парадные, коридоры, новые лифты, охрана/консьерж, паркинг.

Это первое что пришло в голову

Новостной, новый лифт, подъезд чистый, в основном молодёжь живет с детками, поэтому ребёнку будет компания, новый двор, детская площадка, в большинства новостроек уже лифт к первому этажу и продумано съезд колясками, не надо тащить к лифту коляски, есть грузовые лифты вместительные, есть колясочные.

Знакомая купила вторичку, оказалось квартира дважды продала, осталась без денег и квартиры. Тяжело стало проверять. Своя нотариус и та не понимает, как такое возможно. Вроде в отношении проверки новострой лучше. Также плюсую за дома с нормальным осмд. У нас жек, и это капец, платишь, услуг нет, жаловаться в трубу.

Я бы частный дом выбрала ,свое есть свое и никто не высказывает свое мнение что что то не нравится!то ребенок мешает то музыка то ремонт!Как-то так

Новострой

Все новенькое ,чистенькое ,закрытая охраняемая территория ,ОСМД проблемы решают сразу по месту и оперативно (от стука соседей до проблем касаемых благоустройства и функционирования )

Ремонт(качество ) ,планировка (чаще всего она свободная )-все сами можете продумать )

Из минусов ,если дом только сдали (как у нас )это ремонты соседей бесконечные .Но у нас есть время тишины (13-15)и до 20 разрешены и все.Это вроде как тоже плюс )

Вторичка дешевле ,но если хотите делать ремонт там ,то это ,считай ,двойная работа )Сначала срач убрать ,а потом все переделывать )

Вообще я бы выбрала новострой.

Но все зависит от суммы. Ведь есть вторичка с крутым ремонтом и расположением, но там и стоимость под 100 000$ и больше

Новострой

Мы будем брать вторичку в сотовом проекте. Шикарная планировка, осмд, чистый и представительный дом и прелягающая територия. Ремонта нет, проводку будем менять. А так я очень довольна

Конечно новострой

Новостной в котором год пожили тоже уже считается вторичкой. Я считаю что лучше брать от строителей и самим делать ремонт, геморно конечно, но за то знаешь какие трубы какие кабеля и тд

Как человек имеющий отношение к недвижимости , хочу немного внести ясность )))

Первичным называют то жилье, на которое еще не оформлялось право собственности. Иначе – квартира существует только на проектных и строительных документах, даже при уже начавшемся строительстве дома. Первичная недвижимость подлежит продаже, обязывающем застройщика возвести, ввести в эксплуатацию, а затем продать жилые помещения в многоквартирном доме. Далее покупателю необходимо зарегистрировать свое право собственности на квартиру, которая с момента получения соответствующего свидетельства переходит в ранг вторичного жилья.

Также имеют место случаи, когда к моменту окончания строительства не все квартиры в доме куплены. Тогда, после ввода объекта в эксплуатацию, застройщик оформляет на себя право собственности на непроданное жилье, а затем реализует его как вторичное.

Вторичной называется та недвижимость, которая находится в чьей-либо собственности: частного либо юридического лица или муниципальной (где проживают люди по договору соцнайма). Если жилое помещение не приватизировано, то его собственником является государство. Как видно, «вторичкой» могут быть как помещения старой советской постройки, так и новые.

Пожив в разных домах в Одессе для себя выбрала однозначно новострой) Чистые новые дома, со своей охраняемой территорией. Возможность купить в рассрочку с минимальной переплатой, в отличие от ипотеки на вторичку

Для меня новострой, ремонт квартиры делала под себя

Парадна чистая, свой закрытый двор.

Вообще все плюсы и минусы очень относительны.

Бюджет, район, требования и тп. Если бы вы написали типа вот два варианта, вам было бы легче определиться.

А так есть говеные новострои и хорошие вторички.

Говеные новострои мы не рассматривали, значит цена уже выше. Нам важен был ремонт под себя, значит вторичка нам уже не подходила, тк переделывать квартиру с ремонтом дороже.

Мне важен визуал и комфорт, просторные чистые парадные, коридоры, новые лифты, охрана/консьерж, паркинг.

Это первое что пришло в голову

Ну и ещё в новостройках не всех, но у многих уже есть подземный паркинг

Новостной, новый лифт, подъезд чистый, в основном молодёжь живет с детками, поэтому ребёнку будет компания, новый двор, детская площадка, в большинства новостроек уже лифт к первому этажу и продумано съезд колясками, не надо тащить к лифту коляски, есть грузовые лифты вместительные, есть колясочные.

Мы выбрали вторичку,ждать пока постоят или брать квартиру с нуля ,не хотелось,купили в хорошем доме с ремонтом ,докупили технику нужную

Но слышимость все равно есть ,в любом новостной надо ставить звукоизоляцию

Для меня только новострой

Выбрали новострой так как нужна была рассрочка

Вторичное. Стены толще, потолки выше. Соседей почти не слышно.

Я не знаю но мы выбрали новострой