Можно ли погасить кредит материнским капиталом, если дом в обременении у продавца? Срок 1 месяц!

Доброй ночи, вопрос такой, купили дом, но осталась определенная сумма которую нужно отдать, дом в обременении у продавца, срок 1 месяц для того, чтоб отдать деньги. Возможно ли взять кредит , и погасить его материнским капиталом ?