Стоит ли связываться с агентом?
Выложила объявление о сдаче квартиры.... телефон разрывается... надо цену было выше ставить, да? 🥴🙄 33м² за 30т+счетчики....
С агентом стоит связываться? Какие у них обычно условия?
Комментарии
А скажите какой ремонт и район, вы цену от балды поставили?) я просто тоже хочу сдать но вот не понимаю по ценам
@dobriefoto с хорошим ремонтом и мебелью это мало 2ка, мне агент говорила за нашу 2ку, все там есть и телики в каждой комнате, 38 смело можно ставить, но бабушкин ремонт 🤷🏼♀️ а так больше 40 с хорошим ремонтом свежей мебелью
Сами лучше сдавайте) типовой договор в интернете для аренды возьмите и под себя адаптируйте, что-то уберите / добавьте и всё.
Во первых вы сами сможете « фильтровать» аредаторов по своему усмотрению , а не желать быстрее сдать за комиссию, так как всё равно дальше взаимодействовать будут с вами. Ну и если вы хотите оплату услуг , чтобы оплачивал арендатор, это тоже не все согласны.
Так всегда в Москве, если квартира от собственника. Я за сутки сдаю
Я всегда ищу от собственника.
Бесит, за что платить риелторам.
Все равно все обговаривается с собственником напрямую.
Так что наличие риелтора как отталкивающий фактор.
Уж что-что, а рынок аренды в Москве живой
Довольно много желающих... в основном парочки))
По цене смотря где, и смотря какое состояние.
Мы сдаем однушку за 53тыс сейчас. И за эту цену квартира, как и обычно, ушла с первого же показа.
@dobriefoto только за косметику много не возьмёте😁 у нас техника вся, умный дом, робот-пылесос, кофемашина, ну естественно кондиционеры, датчики всевозможные, измельчитель бытовых отходов, посудомойка и прочее. Но Самое главное - чтобы было много вместительных шкафов. В основном наша квартира выигрывала именно шкафами.
@kokaola мы так подумали... а смысл сейчас... сдаётся побольшому счету.. чтобы остаток быстрее выплатить 😁 после жильцов... ещё раз переделывать... хочется же свое, новое)))
@dobriefoto но всё равно, если место нормальное, можно подороже сдать. Вы посмотрите на авито аналогичные объявления в вашем районе.
Они всегда звонят очень активно в первые дни. Без агента быстрее сдадите. Эксклюзив не давайте. Никакой ответственности агенты и риелторы не несут, вы им заплатите не за что, только еще квартира может сдаваться несколько недель, за которые вы недополучите доход.
Зачем вам агент, поднимите или посмотрите цены в округе
Мне без агентов лучше сдаётся. Договор сделать самой несложно, по поводу звонков, не все звонки потенциальные, даже большинство не потенциальные
Насчет агентов. Они вам скажут: давайте вы уберете свое объявление, а мы самим выставим. Условия у них - комиссия для того, кто снимет. % разный, от 30 до 100.
С вам ничего не должны брать.
Но я бы на вашем месте (сами сдаём) подняла бы стоимость и попробовала сдать сама. Дайте себе срок 2-3 недели. Если не снимут, тогда с агентом попробуйте.
Сейчас поступают в институты )многие ищут жильё₽ это сезонное- не больше
Дело может быть не только в цене, но и в том что вы собственник))) кругом же агентства и риелторы
Посмотрите на циане предложения в вашем районе и поставьте среднюю цену. С агентом можно связаться если Вам не удобно ездить самостоятельно показывать квартиру, принимать звонки т. д. Плюс у агента есть договор об аренде уже. Он берёт свою комиссию с арендатора.
@dobriefoto но редко кто хочет снимать с агентством
@alavrova86 ой не знаю. Всегда сама сдаю. И никто голову не делает
@alavrova86, я вроде себя к сброду не отношу. Но искренне не понимаю, почему должна платить человеку, который просто выставил фотку такие деньги) поэтому всегда искала от собственника. Хотя муж когда то работал риэлтором.
Нормальная цена,все зависит от района и дальности от метро.Однушки так и стоят плюс минус,и еще ремонт и мебель добавляет или убавляет стоимость
В том же доме, на другом этаже за 36 поставили
@dobriefoto, ну, и за 100 могут выставить. Зависит от ремонта, техники и тд. Я рассуждаю с точки зрения квадратуры. 33 кВ это для одного, максимум двух людей без детей. Конечно, вы найдете своего съемщика.
Смотря где квартира. А вы не смотрели что ли аналогичные объявления о сдаче в аренду в вашем районе сколько стоят?
Время конечно уже много прошло. Но просто интересно. За сколько в итоге сдали?))
Я просто думала сейчас меньше 33 однушки не стоят. И причём такие ещё халупы сдают. А у вас по фото хорошая опрятная квартира