Подскажите кто сдает квартиру и берет залог. Понятно, что если жильцы решили съехать и предупредили за месяц( так укажу в договоре), то залог возвращается, но а как прописать сумму возврата залога,если они например решили съехать и сообщили об этом за две недели? За неделю?Интересует как это все прописать в договоре.
Не хочется начинать НГ с разборок, но квартирант решил съехать. За месяц не предупредил, хотя есть договор. Но хочет возврат депозита. Вы бы отдали? Эти деньги забирает моя мама, она пенсионерка. Я считаю, нарушил договор твои проблемы.
Мама спрашивает, как вернуть 50 тысяч залога за аренду квартиры после выезда. Есть договор, но хозяйка не возвращает деньги. Советы и опыт участниц.
Кто снимает/сдаёт квартиры (в целом знает этот процесс) подскажите плз Если арендатор решил вдруг съехать и поставил меня как арендодателя в известность об этом за неделю до даты съезда, предыдущий месяц уже был оплачен, обязана ли я вернуть ему залоговую сумму? В договоре прописано только то, что я как арендодатель должна уведомить за 30 дней если решила их выселить, а вот обратная сторона не прописана. В общем я возвращаю им залог?
Скажите как заставить арендодателя отдать весь залог, из за муравьев в квартире подруга решила экстренно съехать а хозяйка говорит хер ей вы не предупредили за месяц что съезжаете. А то что их квартира кишит муравьями пох. Чем напугать или куда обратиться с договором ???
Как вы решаете вопрос с залогом при досрочном расторжении договора аренды квартиры? Квартирант божился что от полугода, в итоге через месяц решил съехать 🥴
Лилия·
Мама дочки (1 год)
Залог возвращается в любом случае, независимо когда жильцы решили съехать. Он берется как денежная подушка в случае порчи имущества или если квартиранты съехали молча, а ключи оставили в ящике к примеру.
Я в договоре прописала и при его заключении проговаривалп, что если квартиранты решили съехать раньше след арендной платы, то разницу за непрожитые дни мы не возвращаем
Вика ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
А можете мне пожалуйста прислать ваш договор как пример?
елена·
Залог возвращается при соблюдении двух пунктов :1. Необходимо оповестить арендодателя о съезде за 1 месяц до даты съезда. 2. Квартира и всё, что в ней сдается в надлежащем состоянии. Это лучше подкрепить доп.актом (доп.соглашением), где Вы пропишите все, что в квартире. Желательно еще сделать фото перед сдачей
елена··
@olga_ilseli, в данной статье нет такого понимания как собственник, есть понятие наймодатель, так как идет речь о физ.лице. Требований к наймодателю в данной статье нет. Изначально шла речь, за какой период времени наниматель должен известить наймодателя о съезде (о прекращении договора) вне судебном порядке.
Я указала статью , в которой прописаны сроки согласно закону.
О чем Вы подумали , и что пытаетесь извлечь из данной статьи мне не понятно.
Ольга··
согласно вашему же скрину есть.
елена··
так это не статья, а развернутое толкование к статье простыми словами, поэтому если на простой лад, то будет собственник, а если на юридический лад , то наймодатель.
Мария ·
Мама дочки (2 года), беременна (4 нед.)
Если долга нет по КУ,не испортили ничего,то возвращается с учётом того,за сколько они предупредили
Мария ··
Мама дочки (2 года), беременна (4 нед.)
@veemax да, делайте всё в своих интересах,а то мы пустили на три месяца и господа свалили оставив долг 15000,испортив линолеум (тушили сигареты по всей квартире)за запах вообще молчу.Задаток брат не захотел брать.
Вика ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
трындец. Вот поэтому и хочу брать залог чтобы что-то дисциплинировало людей
Вика ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@ameliiii, спасибо. Туплю 😄
Ольга·
Залог берут за порчу имущества,и ку последнего месяца..Если порчи имущества не было возвращается за минусом ку
Ольга··
@veemax, тут к сожалению только от материальных потерь при порче можете себя подстраховать.Ну и искать добросовестных жильцов.
Вика ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
спасибо! Тогда не буду пописывать о раннем съезде и залоге. А то хз кто попадается, еще по судам затаскают🥲
Ольга··
ну да,за порчу имущества и ку пропишите,чтобы подстраховаться в этом плане.