Как вернуть залог за аренду квартиры, если хозяйка не отдает?
Девочки подскажите пожалуйста,ключи мы отдали с квартиры съехали ,домой улетели ,а залог так и не вернула ,договор есть ,жили там месяц ,если она просто уйдет в закат как вернуть 50тыс
Комментарии
Да просто такая не приятная ситуация ,она сейчас пишет да деньги отдам ,удержу 10 тыс на клининг и коммуналку ,но надо подождать когда сможет риелтор ,я ей пишу ,то есть ключи мы отдали ,что там в квартире сейчас и кто не понятно ,потом вы скажите ,что кружка в раковине и еще 10 тыс на клининг ,закатила глаза ,короче я еще и дура ,а то что мочалку забыли она клининг требует это норм
@mam4i, я бы на вашем месте сразу пошла бы в суд,не понимает слов. Пусть тогда радуется этому)
Я поражаюсь людям, сдают квартиру, получают деньги и ничего не хотят делать.
Да, блин, перед следующими жильцом вами надо наводить порядок и делать это должен не арендатор.
Можете направить досудебную претензию, а потом смело в суд. Человек из-за мочалки не хочет деньги возвращать, пздц.
Полиция тут ничем не поможет, такие вопросы тол ко через суд. Ещё и издержки заплатит
Спасибо ,да это и поражает ,подготовить квартиру я должна для последующей сдачи ,элементарно я даже белье постельное сколько успела постирала и все равно там осталось ,что постирать надо ,ей в любом случае там надо все подготовить ,а сделать она хочет это за мой счет
А претензию как то через сайт можно отправить ?мы то в другом городе
Не церемоньтесь с ней и требуйте возврата залога немедленно. Нормальные арендодатели за чистоту такую сумму не будут удерживать, да и вообще залог идёт за сохранность имущества. Если все имущество возвращено и не поломано, она должна вернуть всю сумму. Максимум взять за клининг. Посмотрите какие суммы за это в том городе.
@mam4i а платили ей всю сумму на руки или через Авито ?
@i.believe, вся эта ситуация проходит под девизом не делай добра не получишь зла
Досудебную претензию составить можно. Ну и пригрозите сначала налоговой (мало кто налоги платит нормально)
Полиция, это одно! А у вас гражданский спор, нужно писать ей претензию ( неосновательное обогащение , невыполнение своих обязательств) если не отвечает, то в суд!
Да про суд думала ,но хотелось просто припугнуть и забрать свои деньги ,а суд это долго ,учитывая тот факт ,что мы в разных городах
@mam4i, попробуйте припугнуть ) Налоговую должна побояться )
То что она сама не может убраться — это её проблема. Клининг в залог не входит. Так же как и удерживать штраф за невыкинутую мочалку не имеет права. Если ничего не сломано и не повреждено — то залог обязана вернуть.
Докопаться до баночек и мочалки- смешно.. простите 😅
Правильно выше написали- найти причину.
Ущерб квартире есть? Если нет, возврат залога обязана сделать. Вы фото квартиры делали для себя когда съезжали? Очень полезно…
Так она еще отвечает раз в день,за два дня ,когда должны были съехать звонили ей пол дня ,трубку не брала и в итоге так и не перезвонила ответила в Максе,и сейчас отвечает раз в день тянет время как будто
@mam4i, звоните настойчиво на телефон и пишите обычные смс
В мессенджере всегда можно удалить и сделать вид « ничего не знаю»
@soul_dd, я делаю скрины переписки ,и договор был на мужа я просто скинула ей видео квартиры ,она спросила вы улетели ?я написала да и она начала про «бардак»я вообще хочу написать что или завтра деньги или заявление и все ,заблокировать ,ждать ее ответа и переживать ,пустой разговор ,деньги не пришли писать заявления и все ,упрашивать свои деньги,хочу еще там в пабликах написать про нее,чтоб не связывались
Если у вас есть договор. Предупредите её, что в случае невозврата залога вы обратитесь в полицию и налоговую. Скорее всего налоги она не платит. Клининг она обязана делать за каждым клиентом. За это ей и платят, а не только за кв.метры.
@mam4i, заказным письмом с уведомлением можно через почту России. По-моему и электронно можно подать заявление. Найдите электронку в том городе
@mam4i, за 50000р? Вымогательмтвом попахивает. Клининг столько не стоит.
@mam4i, вам нужно обязательно написать ей, что вы зафиксировали факт аренды её квартиры, факт оплаты (перевод например) переписку в скринах и договор на руках. Проконсультировались к юриста. И если она не вернет деньги, то далее вы будете возвращать залог и судебные расходы лягут на неё, где бы она не находилась. К тому же обратитесь в налоговую и тогда ей придётся заплатить гораздо больше. И думаю она испугается и вернёт. Па если нет, то полиция, налоговая, суд.
** главное когда она попросит написать что вы «претензий не имеете» не подписывайте. Она может что-то подобное вас попросить написать. Максимум здесь можно вам указать при получении залога «залоговая сумма в размере таком-то получена полностью». Тогда если вдруг она решит вам напакостить, это даёт возможность оспорить ее подобные действия.
Боюсь , что никак ( специально "придумывает" до чего докопаться ((
@mam4i тогда если что обязательно позвоните или сходите, они точно скажут есть состав или нет и можно с этим что-то сделать. А мож припугнут ее и она добровольно все отдаст, чтобы не начинать эту историю.
Но ,конечный клининг, точно не на плечах съемщика.
@valeriya.127, так в том и дело все убрала помыла ,я что окна еще помыть должна ?ничего не понимаю,просто она хочет за наш счет сделать уборку потому что сама не может приехать
Поражаюсь таким людям. Мы так прожили несколько месяцев без договора
Поехали в отпуск на два месяца и оплачивали эти два месяца квартиру,а хозяин приехал и жил эти два месяца там. Мало того что жил,еще и вещи наши раздал своим друзьям
Новую куртку мужа,детские игрушки,мою некоторую одежду
Приехали челюсть выпала,спал на моей новой постели
Еще и трусы мои и пижаму кто то носил…
Самое интересное,он два месяца не оплачивал коммуналку
Накопил около 40 тысяч,мы согласились оплатить дни когда мы жили там и отопление. На что начали получать угрозы по типу «ну ты уедешь,а жена и ребенок твои тут останутся,не страшно?»
По итогу мы узнали что квартира была служебная и пригрозили что напишем заявление,только потом отстал
Я месяц назад он там же зарезал друга и у него забрали квартиру)