Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Алёна
Алёна
Мама сына (2 года)

Раздел квартиры после развода

Девочки, может кто-то сталкивался с ситуацией, развожусь с мужем, имеется квартира в ипотеке (он заёмщик основной, я созаемщик тк была уже в декрете на момент взятия квартиры), вложен мат капитал, плюсом первоначальный взнос по доброте душевной моя мама вкладывала, плюсом ещё давала нам 1 млн на погашение ипотеки на уменьшение ежемесячного платежа. Знаю, что вопрос с разделом имущества возможен в течении 3 лет с момента развода. Меня пригласили по гостевой визе в другую страну, отдых и работа и тд, не знаю, как лучше поступить с квартирой, получается, что уже большая часть квартиры выплачена осталось платить не так много 1,5 млн, супруг конечно думает, что ему достанется тут половина, но увы уже половины нет, так как есть средства мат капитала, как лучше сделать выделить доли через нотариуса нам всем, продавать он квартиру не захочет и наверное невыгодно это, так как заплатим ипотеку и получается делить средства соответствующим долям, я планирую улетать, выделить доли и закрыть к примеру комнаты, которые принадлежат мне и улететь пока что, потому что судится через суд и делить квартиру нет сил ни моральных, ни физических, может кто-то сталкивался с подобным, как разрешили ситуацию, оставить на момент отъезда его ы квартире нет доверия, что квартира не превратится в сарай (человек не моет посуду за собой по 2-3 дня, живём пока на одной территории, но как чужие люди).

25
разводипотекараздел имущества

Как выделить доли детям при использовании маткапитала

Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал

Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?

История с конференции из Краснодара. Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу. Дано. В 2019 году зарегистрирован брак. Приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки. В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили. В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок. И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще один досрочный платеж за ипотеку за счет мат капитала. И тут вопрос. Как думаете? Скольким лицам необходимо выделить доли в квартире по мат капиталу? P.S. Действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата денежных средств в Пенсионный Фонд.