Как купить квартиру без ошибок? Нужен ли свой риелтор?
Девочки, подскажите, пожалуйста! Какие основные моменты нужно учесть при покупке квартиры? И если у продавца есть риелтор, нужно ли брать риелтора мне?
Комментарии
Если вторичка, я всегда беру риелтора и всем советую. Много нюансов. Нельзя быть одновременно и юристом и риелтором и банкиром и переговорщиком . Если новостройка, и проверенный застройщик, но и так нормально
Нужна выписка из кредитной истории (что нет кучи долгов, не объявит себя банкротом и не отожмет квартиру)
Хороший договор, где прописано про вменяемость, права третьих лиц и тд
Выписка из домовой книги, что никто не прописан.
Ну росреестр естественно - посмотреть всех собственников
Выписка что нет долгов по жкх
При покупке квартиры достаточно моментов, которые могут стать основными или даже роковыми. Все они укладываются в один вопрос, на который Вы должны найти ответ.
Почему решили продать данную квартиру?
Вариантов (моментов) огромное множество: не нравится район, не нравятся соседи, нужны деньги, решили уйти в деньги, есть проблемы, могут возникнуть проблемы, решили увеличить/уменьшить площадь.... Этот список можно продолжать.
Часть ответов Вам не несут какой-то угрозы (не устраивает район, решили увеличить/уменьшить площадь и т.п.).
Часть ответов не представляют угрозы, но должны заставить задуматься (не ужились с соседями, высокий этаж и т.п.).
Ну а третья группа - это возможная угроза потери денег и жилплощади.
Нужен ли Вам свой риелтор при наличии риелтора у продавца. Да, нужен. Вообще старайтесь обращаться к своим специалистам. Пусть даже и не очень знакомым. Не нужно быть наивными. Вы рискуете своими деньгами.
Риелторы, юристы, представители других профессий не стесняются обращаться к своим коллегам. Все знать нельзя) А у Вас стресс.
При покупке Вы больше рискуете , вы отдаете деньги - рекомендовала бы сделку через нотариуса , очень с головой подойти к выбору, и заказать юр проверку квартиры (отдельная услуга ) - погуглите - 25000 - Проверка продавца квартиры его мат состояние и тд .
Если вы разбираетесь в документах юридических, то нет) если не разбираетесь, то хотя бы удаленно юриста подключить для проверки комплектности и корректности документации
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
UPD: Осталось два дня до подведения итогов! Принимайте участие в нашем конкурсе до 30.11 включительно.
Не упустите лёгкую возможность выиграть один из 20 сертификатов на 2 000 рублей в "Детский мир", Babadu или книжный магазин "Лабиринт".
Начался сезон закупки новогодних подарков, а значит, такой сертификат вам пригодится).
Напоминаем, что нужно сделать.
UPD2: Принять участие можно только один раз. Если вы уже регистрировались, мы учли ваше участие. Ждите результатов.
***
Здравств...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Стоит ли подтверждать отцовство для наследства?
Стали бы подтверждать отцовство, что бы вступить в наследство?
Ситуация, недавно болтали с отчимом и узнала, что у моего биологического отца бизнес и он очень прилично растет. Понятно в кого, я такой предприниматель
Когда мать забеременела он был женат, сразу от ребенка отказался, мать на отцовство, алименты подавать не стала, он не интересовался мной. Хотя все знали что я есть (ну видимо там в семье еще были скандалы с его женой кто-то мне говорил), бабушка с дедушкой лет до 6 со мной водилис...
Да конечно. Если вторичка я бы не рискнула ни за что без риелтора и проверки квартиры(это вообще обязательно я считаю, там сколько подводных камней может быть)! У меня знакомая так чуть не попали. П квартира за 25 лямов!хорошо проверяли все!
Другое дело новостройка