Запись из каналаЮридическая помощь
Мамочки, кто продавал квартиру, где есть доля ребёнка. Как деньги поступают на счёт, обязательно ребёнку тоже? И как потом эту сумму использовать (опять придётся только с разрешения опеки) на покупку другого жилья? Естественно нужно разрешение опеки на продажу, про это не пишите.
⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.
Девочки, вот я вообще не жадный человек. Не злой. Но как меня бомбит, когда на площадке берут чужие игрушки без спросу. Я свою дочь всегда учу подойти к ребёнку и спросить разрешения. И не разрешаю даже прикасаться к чужим вещам, пока она не сходит и не спросит. Не понимаю, почему кто-то может взять нашу игрушку, без разрешения моего ребёнка, поиграть и еще и на место не положить. Может я что-то не понимаю? 🤦 ♀
Мама спрашивает, как оформить дарение доли ребенка родственнику и получить разрешение органов опеки. Узнайте, можно ли через МФЦ и где находится опека Ленинского района.
Девочки кто нибудь из вас открывал вклад в банке ребёнку?просто хотели положить под проценты, а там максимум до трёх лет под проценты, а потом говорят надо в опеку идти брать разрешения чтоб его опять продлить, просто до 18лет можно положить, но без процентов (.кто нибудь брал эти разрешения в опеке???)
Мама спрашивает, эффективно ли работают органы опеки в ситуации, когда отец не обеспечивает ребёнка и не занимается им. Читайте советы и опыт других мам по защите прав детей!
aly_m·
Мама двоих (6 лет, 8 лет), ждёт третьего
В Татарстане запретили открывать номинальные счета, была в опеке, была недавно. Уточните в вашем регионе в опеке
Ольга·
Мама сына-младенца
Нам опека сказала забудьте про спец счет 👍🏻 выделить долю в другой квартире, предоставить договор купли продажи либо кредитный договор на другую недвижку, а только потом разрешение даст
Ольга··
Мама сына-младенца
@lawyer_malyuta, да
Оксана Малюта··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
ну вот. К ним надо обращаться письменно
Татьяна··
Мама сына (3 года)
Нам дали уже разрешение, но пришлось сумму от доли внести на счёт ребёнку. Теперь, вот ещё и от продажи квартиры пойдёт сумма. Капец и с этими деньгами ничего не сделать.
Mawrik·
Мама дочки-младенца
Есть нюансы по ипотеке. Банк может обязать перевод денег на покупаемую квартиру. Если нужна консультация, пишите
Оксана Малюта·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Да, открывается номинальный счёт,деньги ребенка перечисляются на него. Использование денег с этого счета только по разрешению опеки и с последующей отчётностью
Татьяна··
Мама сына (3 года)
спасибо за ответ
Татьяна··
Мама сына (3 года)
а если счёт уже открыт и туда внесена сумма от доли квартиры ребёнка по указанию опеки. С таким условием они дали разрешение на продажу, доли не пришлось выделять в другом жилье.
Теперь от продажи квартиры все равно деньги на счёт нужно вносить?
Оксана Малюта··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
у опеки уточняйте