Каркасные дома: плюсы и минусы
Поговорим про каркасники.
Большинство клиентов на строительство загородного дома приходят к нам с запросом на дом из камня.
Конечно, кирпич и сибит давно зарекомендовали себя, ведь каждый знает, что дом из кирпича лучше! (Ниф-ниф, Нуф-нуф и Наф-наф не могут ошибаться!)
А лучше чего? Или лучше чем?
Стены толще, подоконники шире… я, как цветовод со стажем точно в восторге от широких подоконников, ведь на них можно разместить очень много цветов!
А если говорить про энергоэффективность, то что лучше?
Конечно каркасники! Правильно построенный каркасник гораздо проще обогреть, чем любой дом из кирпича или сибита. Ведь чтоб прогреть каменный дом, надо прогреть его стены. А чтоб прогреть каркасный дом, надо нагреть воздух в нем! Стены не выпустят холод наружу. А летом не впустят внутрь жару.
Многие каркасные дома обогреваются электрическими котлами, в то время как отопление каменного дома электрокотлом выйдет в копеечку.
Так же из плюсов этой технологии можно отметить скорость строительства: всего 3-4 месяца против 6-10 месяцев на строительство каменных домов.
Из нюансов нужно отметить, что каркасные дома требуют более тщательного продумывания и планирования будущего интерьера. Например, новую розетку нельзя сделать так же легко, как в доме из кирпича или сибита. Розетки нужно планировать на этапе проектирования. Как и расположение подвесной мебели - нужно либо закладные под тяжелые шкафы заранее делать, либо повозиться в случае перевешивания шкафов.
Так же из плюсов каркасной технологии ее цена. На порядок дешевле, чем из сибита, и тем более из кирпича!
Строят каркасники на разных фундаментах. Но лично я рекомендую использовать железобетонные сваи или ж/б плиту.
Фото с производства современного каркасного дома. Стены. Заготовки стен и огромное количество утеплителя (это всего лишь на 1 дом!)
#буднириэлтора
Комментарии
Смотря что вы включаете в понятие «под ключ». Если это дом с ремонтом, чтоб только мебель расставить и заезжать, то даже не подскажу. Потому что разница цен на материалы и исполнение очень большая. Кому-то линолеум на полу Ок, а кто-то хочет кафель крупноформатный. И так далее.
Что касается жилого дома, в котором как раз ремонт остается сделать (то есть дом с выполненной разводкой коммуникаций), то это около 5-5,5 млн в зависимости от внешней отделки.
Каркасные дома - это хорошо. Но не те, которые утепляются каменной ватой, пенопластом и пр. материалами.
У многих словосочетание "каркасный дом" ассоциируется с дешёвым способом строительства. Поэтому никто и не думает о серьёзных системах вентиляции, обогрева, кондиционировании. А канадцы, например, в таких домах монтируют очень серьёзные системы. А это значительно удорожает дом.
У папы такой дом, скажу что спать в нем тяжко, мне не хватает воздуха и ощущение что как в пакете находишься, по мне нужна хорошая вентиляция
Расскажите подробнее, пожалуйста, у него как обустроена вентиляция? Есть ли в каждой комнате какие-нибудь приточные клапана или нет? Какая система отопления?
Думаю, ваш опыт будет многим полезен.
@fikusnsk вот похоже кроме форточки нет ничего, ни я, ни дети долго там находиться не могут, 2 недели назад помогали ему делать косметический ремонт у мужа аллергия на эту каменную вату началась, там однозначно нужно в каждой комнате вентиляцию устраивать, бризеры монтировать, я бы себе такой дом не стала делать, потолки натяжные- тоже не люблю
@fikusnsk отобление - электрокотел, батареи в комнатах наверху, внизу батареи и теплый пол
У нас дом из сип-панелей на жб сваях. Четвертый год живём, не можем нарадоваться. Пока минусов не нашли
О, про сип-панели надо отдельно написать!
@fikusnsk сибирский дом. Они сейчас по моему закрылись уже
Если честно, выглядит как что-то временное, что простоять сможет лет 5-7
@fikusnsk Да таких фотографий у супруга много. И в домах за млн $, и в домах за.....
Всё эти минераловатные утеплители, полиуретаны, пенополистиролы - не годятся для ИЖС. Пользоваться мы ими не научились, читать инструкции не умеем или просто игнорируем.
@fikusnsk Разные дома. Но не обязательно каркасные. Кровли и у каменных и у деревянных домов утепляют каменной ватой)
И ещё такой вопрос, про розетки. Если у нас уже развели всю проводку, мы получается дополнительную не можем сделать?
@fikusnsk, поняла..
То есть под вагонкой же можем доп кабель провести?
Да нам там светильник ещё один нужен на стене, не рассчитали))
@yana_mimi, да, под вагонкой можно. Внутрь стен лазить не нужно
У нас дача каркасная, недавно построилась, ещё не жили там. С понедельника начнём внутреннюю отделку
Интересно отзывы послушать, кто уже имеет опыт проживания в таком доме, не один год. Плюсы минусы
@stinki-bb, ваша каркасная кухня строилась в соответствии с гостами? Или сами слепили из того что было?
@stinki-bb, по ответу понятно, что скорее 2 вариант.
А вы знаете, что на каркасники написаны госты? И строить такие дома нужно в соответствии с ними. Тогда и с вентиляцией все будет хорошо, и продувать не будет, и тд
Здравствуйте
Скажите пожалуйста на вашей практике среднюю стоимость каркаснтка под ключ 80+- квадратов
И какие могут быть подводные камни ?