Здравствуйте! Если Вас интересует юридически грамотно составленный договор, то могу лично для Вас такой составить!
Стоимость договора аренды+ акт приема-передачи и акт возврата квартиры по стоимости 2000₽ за 3 документа+ юридическая консультация бесплатно, если потребуется! Со всеми нюансами💐

Это не шаблонный договор. Надлежаще составленные акты обеспечат Вам необходимую защиту и в случае пропажи или порчи техники и т д, Вы сможете удержать с квартирантов определенную сумму.

Если не интересует, извините 🌷

Мы снимали через Этажи, я бы через агентство , все таки надежно

Сейчас есть яндекс аренда, рассмотрите их, на первый взгляд интересные условия, но не сталкивалась лично с арендой через них ссылка
Оьеспечителтныц платёж обязательно и минимум 15 тысяч, все зависит от количества техники и ремонта. Если просят его разбить на несколько месяцев, максимум соолашайтесь на то, что половину сейчас, половину в следующую оплату аренды. Возвращается он только в день выезда и в договоре указываете что этот оьеспечителтный платёж может быть направлен на клининг помещения, вещей и предметов, которые пострадали от загрязнения в следствия неаккуратного обращения арендатора.
Обязательно к договору прикладывать цветные фотографии состояния квартиры и делать видеозапись и направлять её на почту арендатора, это условие все прописать в договоре. Тогда вы минимизируете что на такие условия согласятся свиньи, для не свиньи данные условия проблемой никак не могут быть. В спецификации к договору в передаваемом оборудовании подроно прописываете технику (артикулы), мебель каких размеров цвета и материал (если это что то дорогое и вам это важно допустим). А то у знакомых было указано плитка электрическая, а там дорогая хорошая за 25 тысяч, арендатор вынес её и поставил глубоко бу, стоимость которой 2 тыс на авито . И ничего не докажешь потом , что была другая, т.к. в суде если не было прикреплённых фото и идентификации, суд зачастую не принимают те фото, которые были в объявлении на момент подачи. Поэтому повторюсь, цветное фото обязательное к договору должно быть. И на каждом листе еще подпись свою ставите.
По присмотру квартиры просите друзей, знакомых, соседей но за денежку естественно

Всегда сдавалаи сами, внимательно смотрели на бущих жильцов… нам везло, проблем не было, приезжали 2 раза в квартиру, когда сдавали и когд съезжали .
Агентство вам не даст гарантии в порядочности жильцов, их ответственность заканчивается только тем что составили вам договор аренды, который можно скачать в инете и возможно нашли клиента.

Мы через агенство сдавали

Здравствуйте, а в каком районе?

Знакомым или через агенство
Я бы так сделала

У меня мама в мск сдала типо под управление риелтора. Он ей сразу залог за месяц и получается например не её проблемы, если съехали, аренда будет платится.. И он следит, клининг то сё. Но она уже с ним сотрудничала ранее просто по поиску жильцов. Например он ей ежемесячно переводит, скажем 40 тыс, ну плюс там счётчики, а сдавать может хоть за 50 хоть за 60,как найдет. Ну и всё равно требования к жильцам учитываются

Я бы через авито или юлу сдала а тут с подружкой или знакомой договориться на каких то условиях чтобы присмотрела если что

ссылка у него на канале видела по аренде инфу, как сдавать лучше, как договор составить правильно. У него вроде консультации есть, арендой тоже занимается (типа управляющей компании)

Раз в месяц хожу смотрю квартиру соседки , задружила с квартиранткой ) могу прийти нежданчиком , ну и плюсом в чате дома всегда пишут о каждом шорохе )

Мы снимали квартиру дважды, пока строилась наша первая квартира и когда ее продали, пока сдавалась новая,всегда только через агентство. Это и наша безопасность, и владельцев квартиры. Мне кажется в вашем случае только агенство и хороший залог.

Вообще сдача квартиры это такое дело гарантий никаких!Хоть с агентством хоть без! Всё дорогостоящие убрать! оставить всё по минимуму!(технику имею ввиду)

Сдавали в другом городе, платила 1000р соседке по подьезду, она раз в месяц забирала квитанцию и проверяла квартиру. Но это было 5 лет назад, за 1000 врят ли кто-то сегодня согласится

Даже если через агентство сдадите, вы не застрахованы этим от непонятных людей. Тут реально фортуна, знакомые сдали женщине с виду очень приличной через агентство там она завела 3 собак один из них доберман, соседи просто начали звонить что уже сил нет от нее, так вот она там такое устроила и теперь будет суд. А еще случай, знакомый парень с женой развелись вот на днях снял квартиру через агентство он сам с виду очень приятный и сын с ним часто живет, но я бы ему ни за что не слала зная как он выходные проводит мне просто жалко соседей там будут такие вечеринки 🤦‍♀️ну и по чистоплотности людей внешне не поймёшь зная людей Мидийных к примеру и очень красивых но дома антисанитария, просто сдавать квартиру это фортуна в которой агентство чисто посредник