Сдавать квартиру через агентство?

Залог в размере месячной оплаты

Берут обычно за первый и последний месяц либо 10 тыс это то,что я в объявлениях чаще всего вижу.Через агенство думаю дольше сдаваться будет,но вам спокойнее точно!

Я бы отдала ключи риелтору и взяла залог да

Есть компании, которые в поднаем снимают квартиры, как правило потом посуточно сдают в зависимости от комнатности. Можете попробовать их поискать. Они следят за квартирой, проводят уборку, но забирают себе, конечно, тоже прилично

Договор ответственного хранения с актом приёма-передачи и фото;

Депозит.

Даже если через агентство сдадите, вы не застрахованы этим от непонятных людей. Тут реально фортуна, знакомые сдали женщине с виду очень приличной через агентство там она завела 3 собак один из них доберман, соседи просто начали звонить что уже сил нет от нее, так вот она там такое устроила и теперь будет суд. А еще случай, знакомый парень с женой развелись вот на днях снял квартиру через агентство он сам с виду очень приятный и сын с ним часто живет, но я бы ему ни за что не слала зная как он выходные проводит мне просто жалко соседей там будут такие вечеринки 🤦‍♀️ну и по чистоплотности людей внешне не поймёшь зная людей Мидийных к примеру и очень красивых но дома антисанитария, просто сдавать квартиру это фортуна в которой агентство чисто посредник

Сдавали в другом городе, платила 1000р соседке по подьезду, она раз в месяц забирала квитанцию и проверяла квартиру. Но это было 5 лет назад, за 1000 врят ли кто-то сегодня согласится

Вообще сдача квартиры это такое дело гарантий никаких!Хоть с агентством хоть без! Всё дорогостоящие убрать! оставить всё по минимуму!(технику имею ввиду)

Мы снимали квартиру дважды, пока строилась наша первая квартира и когда ее продали, пока сдавалась новая,всегда только через агентство. Это и наша безопасность, и владельцев квартиры. Мне кажется в вашем случае только агенство и хороший залог.

Раз в месяц хожу смотрю квартиру соседки , задружила с квартиранткой ) могу прийти нежданчиком , ну и плюсом в чате дома всегда пишут о каждом шорохе )

Я бы через авито или юлу сдала а тут с подружкой или знакомой договориться на каких то условиях чтобы присмотрела если что

У меня мама в мск сдала типо под управление риелтора. Он ей сразу залог за месяц и получается например не её проблемы, если съехали, аренда будет платится.. И он следит, клининг то сё. Но она уже с ним сотрудничала ранее просто по поиску жильцов. Например он ей ежемесячно переводит, скажем 40 тыс, ну плюс там счётчики, а сдавать может хоть за 50 хоть за 60,как найдет. Ну и всё равно требования к жильцам учитываются

Знакомым или через агенство

Я бы так сделала

Здравствуйте, а в каком районе?

Всегда сдавалаи сами, внимательно смотрели на бущих жильцов… нам везло, проблем не было, приезжали 2 раза в квартиру, когда сдавали и когд съезжали .

Агентство вам не даст гарантии в порядочности жильцов, их ответственность заканчивается только тем что составили вам договор аренды, который можно скачать в инете и возможно нашли клиента.

Сейчас есть яндекс аренда, рассмотрите их, на первый взгляд интересные условия, но не сталкивалась лично с арендой через них https://arenda.yandex.ru/?utm_source=vk&utm_medium=cpc&utm_campaign=arenda_region&utm_content=typical_nsk

Оьеспечителтныц платёж обязательно и минимум 15 тысяч, все зависит от количества техники и ремонта. Если просят его разбить на несколько месяцев, максимум соолашайтесь на то, что половину сейчас, половину в следующую оплату аренды. Возвращается он только в день выезда и в договоре указываете что этот оьеспечителтный платёж может быть направлен на клининг помещения, вещей и предметов, которые пострадали от загрязнения в следствия неаккуратного обращения арендатора.

Обязательно к договору прикладывать цветные фотографии состояния квартиры и делать видеозапись и направлять её на почту арендатора, это условие все прописать в договоре. Тогда вы минимизируете что на такие условия согласятся свиньи, для не свиньи данные условия проблемой никак не могут быть. В спецификации к договору в передаваемом оборудовании подроно прописываете технику (артикулы), мебель каких размеров цвета и материал (если это что то дорогое и вам это важно допустим). А то у знакомых было указано плитка электрическая, а там дорогая хорошая за 25 тысяч, арендатор вынес её и поставил глубоко бу, стоимость которой 2 тыс на авито . И ничего не докажешь потом , что была другая, т.к. в суде если не было прикреплённых фото и идентификации, суд зачастую не принимают те фото, которые были в объявлении на момент подачи. Поэтому повторюсь, цветное фото обязательное к договору должно быть. И на каждом листе еще подпись свою ставите.

По присмотру квартиры просите друзей, знакомых, соседей но за денежку естественно

Мы снимали через Этажи, я бы через агентство , все таки надежно

Здравствуйте! Если Вас интересует юридически грамотно составленный договор, то могу лично для Вас такой составить!

Стоимость договора аренды+ акт приема-передачи и акт возврата квартиры по стоимости 2000₽ за 3 документа+ юридическая консультация бесплатно, если потребуется! Со всеми нюансами💐

Это не шаблонный договор. Надлежаще составленные акты обеспечат Вам необходимую защиту и в случае пропажи или порчи техники и т д, Вы сможете удержать с квартирантов определенную сумму.

Если не интересует, извините 🌷