Аватар
Алина
Девочки , как правильнее поступить ?
Хотим сдавать квартиру
Но следить за ней почти не кому будет
Мы переезжаем временно далеко , родственники далеко от города
Знакомые очень редко смогут
В квартире оставляем хорошую технику и мебель ( посудомоечную машину / кондиционер / машинка с сушкой и т д )
Заключить договор с агентством ? Кто то вообще снимает еще через агентство?
Мне кажется так люди более ответственные что ли
И еще вопрос
Залог если брать то какую сумму ?
5.4 месяцев

Лучший комментарий

Аватар
an.sa89

Сдавали в другом городе, платила 1000р соседке по подьезду, она раз в месяц забирала квитанцию и проверяла квартиру. Но это было 5 лет назад, за 1000 врят ли кто-то сегодня согласится

5.4 месяцев Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
viktoria1234567

Здравствуйте! Если Вас интересует юридически грамотно составленный договор, то могу лично для Вас такой составить!
Стоимость договора аренды+ акт приема-передачи и акт возврата квартиры по стоимости 2000₽ за 3 документа+ юридическая консультация бесплатно, если потребуется! Со всеми нюансами💐

Это не шаблонный договор. Надлежаще составленные акты обеспечат Вам необходимую защиту и в случае пропажи или порчи техники и т д, Вы сможете удержать с квартирантов определенную сумму.

Если не интересует, извините 🌷

5.2 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

Спасибо за предложение 👍
Мы подумаем

5.2 месяцев Нравится Ответить
Аватар
angellovewave

Мы снимали через Этажи, я бы через агентство , все таки надежно

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

Спасибо за рекомендую 🙏🏼

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
natalya_sol

Сейчас есть яндекс аренда, рассмотрите их, на первый взгляд интересные условия, но не сталкивалась лично с арендой через них ссылка
Оьеспечителтныц платёж обязательно и минимум 15 тысяч, все зависит от количества техники и ремонта. Если просят его разбить на несколько месяцев, максимум соолашайтесь на то, что половину сейчас, половину в следующую оплату аренды. Возвращается он только в день выезда и в договоре указываете что этот оьеспечителтный платёж может быть направлен на клининг помещения, вещей и предметов, которые пострадали от загрязнения в следствия неаккуратного обращения арендатора.
Обязательно к договору прикладывать цветные фотографии состояния квартиры и делать видеозапись и направлять её на почту арендатора, это условие все прописать в договоре. Тогда вы минимизируете что на такие условия согласятся свиньи, для не свиньи данные условия проблемой никак не могут быть. В спецификации к договору в передаваемом оборудовании подроно прописываете технику (артикулы), мебель каких размеров цвета и материал (если это что то дорогое и вам это важно допустим). А то у знакомых было указано плитка электрическая, а там дорогая хорошая за 25 тысяч, арендатор вынес её и поставил глубоко бу, стоимость которой 2 тыс на авито . И ничего не докажешь потом , что была другая, т.к. в суде если не было прикреплённых фото и идентификации, суд зачастую не принимают те фото, которые были в объявлении на момент подачи. Поэтому повторюсь, цветное фото обязательное к договору должно быть. И на каждом листе еще подпись свою ставите.
По присмотру квартиры просите друзей, знакомых, соседей но за денежку естественно

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

Спасибо большое за развернутый ответ !
Обязательно воспользуемся вашими советами 🙏🏼

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
mariay2

Всегда сдавалаи сами, внимательно смотрели на бущих жильцов… нам везло, проблем не было, приезжали 2 раза в квартиру, когда сдавали и когд съезжали .
Агентство вам не даст гарантии в порядочности жильцов, их ответственность заканчивается только тем что составили вам договор аренды, который можно скачать в инете и возможно нашли клиента.

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
kabanovasandra

Мы через агенство сдавали

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

А через какое ? Подскажите, пожалуйста

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
kabanovasandra

@lina_k я вам завтра уже только сказать смогу, мама этим занималась.

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

@kabanovasandra, я подожду
Если можете , пожалуйста, спросите 🙏🏼

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
zaika19955

Здравствуйте, а в каком районе?

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

Октябрьский район
Плющихинский ж/м

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
zaika19955

@lina_k жалко, далеко, мы продали квартиру, хотим снять пока нашу до строят, но нам надо Калининский район

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
ir.voytko

Знакомым или через агенство
Я бы так сделала

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
ir.voytko

@lina_k, откуда репост можно сделать?
У меня часто знакомые ищут квартиры
Могу попробовать помочь

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

@ir.voytko, еще не фотографировала квартиру
Сейчас чуть коробки вывезем
И буду фотографировать
Скину , Вам объявление 🙏🏼
Буду очень благодарна 🥹

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
ir.voytko

@lina_k, буду ждать

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
miracle2018

У меня мама в мск сдала типо под управление риелтора. Он ей сразу залог за месяц и получается например не её проблемы, если съехали, аренда будет платится.. И он следит, клининг то сё. Но она уже с ним сотрудничала ранее просто по поиску жильцов. Например он ей ежемесячно переводит, скажем 40 тыс, ну плюс там счётчики, а сдавать может хоть за 50 хоть за 60,как найдет. Ну и всё равно требования к жильцам учитываются

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

Интересный вариант 👍

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
miracle2018

@lina_k ну вот она просто совсем далеко и чтоб не нервничать, когда съехали, а она денюжки хочет стабильно)поузнавайте

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
anazark

Я бы через авито или юлу сдала а тут с подружкой или знакомой договориться на каких то условиях чтобы присмотрела если что

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
elenvoro

ссылка у него на канале видела по аренде инфу, как сдавать лучше, как договор составить правильно. У него вроде консультации есть, арендой тоже занимается (типа управляющей компании)

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

Спасибо большое 🙏🏼обязательно посмотрю

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
elenakuz

Раз в месяц хожу смотрю квартиру соседки , задружила с квартиранткой ) могу прийти нежданчиком , ну и плюсом в чате дома всегда пишут о каждом шорохе )

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
olgalef

Мы снимали квартиру дважды, пока строилась наша первая квартира и когда ее продали, пока сдавалась новая,всегда только через агентство. Это и наша безопасность, и владельцев квартиры. Мне кажется в вашем случае только агенство и хороший залог.

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

Спасибо за совет !
Наверно так и сделаем

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
colesowaa

Вообще сдача квартиры это такое дело гарантий никаких!Хоть с агентством хоть без! Всё дорогостоящие убрать! оставить всё по минимуму!(технику имею ввиду)

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
ay_nur

@lina_k, купить на Авито духовой шкаф, снять посудомойку и будет шкафчик)

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

Я что то так боюсь технику на авито брать
Как кота в мешке
Куплю а она сломается через неделю или вообще сломанная будет 😑

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
colesowaa

@lina_k за копейки вы сдавать не будете естественно! Надеюсь если будет снимать то ответственные!в любом случае договор будет!ну и конечно бы вам человека который бы контролировал весь процесс!

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
an.sa89

Сдавали в другом городе, платила 1000р соседке по подьезду, она раз в месяц забирала квитанцию и проверяла квартиру. Но это было 5 лет назад, за 1000 врят ли кто-то сегодня согласится

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

Попрошу знакомых
Живут не далеко
За 1000₽ должны согласиться

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
el4ja

Даже если через агентство сдадите, вы не застрахованы этим от непонятных людей. Тут реально фортуна, знакомые сдали женщине с виду очень приличной через агентство там она завела 3 собак один из них доберман, соседи просто начали звонить что уже сил нет от нее, так вот она там такое устроила и теперь будет суд. А еще случай, знакомый парень с женой развелись вот на днях снял квартиру через агентство он сам с виду очень приятный и сын с ним часто живет, но я бы ему ни за что не слала зная как он выходные проводит мне просто жалко соседей там будут такие вечеринки 🤦‍♀️ну и по чистоплотности людей внешне не поймёшь зная людей Мидийных к примеру и очень красивых но дома антисанитария, просто сдавать квартиру это фортуна в которой агентство чисто посредник

5.4 месяцев Нравится Ответить
Аватар
lina_k

😰надеюсь нам повезет 🙏🏼

5.4 месяцев Нравится Ответить