Mom.life
Алина
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

Сдавать квартиру через агентство?

Девочки , как правильнее поступить ?

Хотим сдавать квартиру

Но следить за ней почти не кому будет

Мы переезжаем временно далеко , родственники далеко от города

Знакомые очень редко смогут

В квартире оставляем хорошую технику и мебель ( посудомоечную машину / кондиционер / машинка с сушкой и т д )

Заключить договор с агентством ? Кто то вообще снимает еще через агентство?

Мне кажется так люди более ответственные что ли

И еще вопрос

Залог если брать то какую сумму ?

07.04.2023
2

Лучший комментарий

Комментарии

viktoria1234567
Виктория·Мама дочки (7 лет)

Здравствуйте! Если Вас интересует юридически грамотно составленный договор, то могу лично для Вас такой составить!

Стоимость договора аренды+ акт приема-передачи и акт возврата квартиры по стоимости 2000₽ за 3 документа+ юридическая консультация бесплатно, если потребуется! Со всеми нюансами💐

Это не шаблонный договор. Надлежаще составленные акты обеспечат Вам необходимую защиту и в случае пропажи или порчи техники и т д, Вы сможете удержать с квартирантов определенную сумму.

Если не интересует, извините 🌷

12.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

Спасибо за предложение 👍

Мы подумаем

13.04.2023 Нравится Ответить
angellovewave
Дарья ·Мама сына (3 года)

Мы снимали через Этажи, я бы через агентство , все таки надежно

08.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

Спасибо за рекомендую 🙏🏼

08.04.2023 Нравится Ответить
natalya_sol
Наталья·Мама сына (5 лет)

Сейчас есть яндекс аренда, рассмотрите их, на первый взгляд интересные условия, но не сталкивалась лично с арендой через них ссылка

Оьеспечителтныц платёж обязательно и минимум 15 тысяч, все зависит от количества техники и ремонта. Если просят его разбить на несколько месяцев, максимум соолашайтесь на то, что половину сейчас, половину в следующую оплату аренды. Возвращается он только в день выезда и в договоре указываете что этот оьеспечителтный платёж может быть направлен на клининг помещения, вещей и предметов, которые пострадали от загрязнения в следствия неаккуратного обращения арендатора.

Обязательно к договору прикладывать цветные фотографии состояния квартиры и делать видеозапись и направлять её на почту арендатора, это условие все прописать в договоре. Тогда вы минимизируете что на такие условия согласятся свиньи, для не свиньи данные условия проблемой никак не могут быть. В спецификации к договору в передаваемом оборудовании подроно прописываете технику (артикулы), мебель каких размеров цвета и материал (если это что то дорогое и вам это важно допустим). А то у знакомых было указано плитка электрическая, а там дорогая хорошая за 25 тысяч, арендатор вынес её и поставил глубоко бу, стоимость которой 2 тыс на авито . И ничего не докажешь потом , что была другая, т.к. в суде если не было прикреплённых фото и идентификации, суд зачастую не принимают те фото, которые были в объявлении на момент подачи. Поэтому повторюсь, цветное фото обязательное к договору должно быть. И на каждом листе еще подпись свою ставите.

По присмотру квартиры просите друзей, знакомых, соседей но за денежку естественно

08.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

Спасибо большое за развернутый ответ !

Обязательно воспользуемся вашими советами 🙏🏼

08.04.2023 Нравится Ответить
mariay2
Мария·Мама сына (6 лет)

Всегда сдавалаи сами, внимательно смотрели на бущих жильцов… нам везло, проблем не было, приезжали 2 раза в квартиру, когда сдавали и когд съезжали .

Агентство вам не даст гарантии в порядочности жильцов, их ответственность заканчивается только тем что составили вам договор аренды, который можно скачать в инете и возможно нашли клиента.

07.04.2023 Нравится Ответить
zaika19955
Анастасия·Мама сына (5 лет), беременна (34 нед.)

Здравствуйте, а в каком районе?

07.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

Октябрьский район

Плющихинский ж/м

07.04.2023 Нравится Ответить
zaika19955
Анастасия·Мама сына (5 лет), беременна (34 нед.)

@lina_k жалко, далеко, мы продали квартиру, хотим снять пока нашу до строят, но нам надо Калининский район

07.04.2023 Нравится Ответить
ir.voytko
Ирина·Мама дочки (3 года)

Знакомым или через агенство

Я бы так сделала

07.04.2023 Нравится Ответить
ir.voytko
Ирина·Мама дочки (3 года)

@lina_k, откуда репост можно сделать?

У меня часто знакомые ищут квартиры

Могу попробовать помочь

07.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

@ir.voytko, еще не фотографировала квартиру

Сейчас чуть коробки вывезем

И буду фотографировать

Скину , Вам объявление 🙏🏼

Буду очень благодарна 🥹

07.04.2023 Нравится Ответить
ir.voytko
Ирина·Мама дочки (3 года)

@lina_k, буду ждать

07.04.2023 Нравится Ответить
miracle2018
Елизавета ·Мама двоих (4 года, 20 лет)

У меня мама в мск сдала типо под управление риелтора. Он ей сразу залог за месяц и получается например не её проблемы, если съехали, аренда будет платится.. И он следит, клининг то сё. Но она уже с ним сотрудничала ранее просто по поиску жильцов. Например он ей ежемесячно переводит, скажем 40 тыс, ну плюс там счётчики, а сдавать может хоть за 50 хоть за 60,как найдет. Ну и всё равно требования к жильцам учитываются

07.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

Интересный вариант 👍

07.04.2023 Нравится Ответить
miracle2018
Елизавета ·Мама двоих (4 года, 20 лет)

@lina_k ну вот она просто совсем далеко и чтоб не нервничать, когда съехали, а она денюжки хочет стабильно)поузнавайте

07.04.2023 Нравится Ответить
anazark
Анастасия·Мама дочки (7 лет)

Я бы через авито или юлу сдала а тут с подружкой или знакомой договориться на каких то условиях чтобы присмотрела если что

07.04.2023 Нравится Ответить
elenakuz
Елена·Мама сына (3 года)

Раз в месяц хожу смотрю квартиру соседки , задружила с квартиранткой ) могу прийти нежданчиком , ну и плюсом в чате дома всегда пишут о каждом шорохе )

07.04.2023 Нравится Ответить
olgalef
Ольга·Мама сына (4 года)

Мы снимали квартиру дважды, пока строилась наша первая квартира и когда ее продали, пока сдавалась новая,всегда только через агентство. Это и наша безопасность, и владельцев квартиры. Мне кажется в вашем случае только агенство и хороший залог.

07.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

Спасибо за совет !

Наверно так и сделаем

07.04.2023 Нравится Ответить
colesowaa
Анна·Мама троих детей

Вообще сдача квартиры это такое дело гарантий никаких!Хоть с агентством хоть без! Всё дорогостоящие убрать! оставить всё по минимуму!(технику имею ввиду)

07.04.2023 Нравится Ответить
ay_nur
Aynur·Мама троих детей

@lina_k, купить на Авито духовой шкаф, снять посудомойку и будет шкафчик)

07.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

Я что то так боюсь технику на авито брать

Как кота в мешке

Куплю а она сломается через неделю или вообще сломанная будет 😑

07.04.2023 Нравится Ответить
colesowaa
Анна·Мама троих детей

@lina_k за копейки вы сдавать не будете естественно! Надеюсь если будет снимать то ответственные!в любом случае договор будет!ну и конечно бы вам человека который бы контролировал весь процесс!

07.04.2023 Нравится Ответить
an.sa89
Анюта·Мама двоих (2 года, 7 лет)

Сдавали в другом городе, платила 1000р соседке по подьезду, она раз в месяц забирала квитанцию и проверяла квартиру. Но это было 5 лет назад, за 1000 врят ли кто-то сегодня согласится

07.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

Попрошу знакомых

Живут не далеко

За 1000₽ должны согласиться

07.04.2023 Нравится Ответить
ewga
Евгения·Мама сына (4 года)

Даже если через агентство сдадите, вы не застрахованы этим от непонятных людей. Тут реально фортуна, знакомые сдали женщине с виду очень приличной через агентство там она завела 3 собак один из них доберман, соседи просто начали звонить что уже сил нет от нее, так вот она там такое устроила и теперь будет суд. А еще случай, знакомый парень с женой развелись вот на днях снял квартиру через агентство он сам с виду очень приятный и сын с ним часто живет, но я бы ему ни за что не слала зная как он выходные проводит мне просто жалко соседей там будут такие вечеринки 🤦‍♀️ну и по чистоплотности людей внешне не поймёшь зная людей Мидийных к примеру и очень красивых но дома антисанитария, просто сдавать квартиру это фортуна в которой агентство чисто посредник

07.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

😰надеюсь нам повезет 🙏🏼

07.04.2023 Нравится Ответить
chaban_kaban
Kaban·Мама сына (7 лет)

Договор ответственного хранения с актом приёма-передачи и фото;

Депозит.

07.04.2023 Нравится Ответить
lanabanana91
Света·Мама сына (3 года)

Есть компании, которые в поднаем снимают квартиры, как правило потом посуточно сдают в зависимости от комнатности. Можете попробовать их поискать. Они следят за квартирой, проводят уборку, но забирают себе, конечно, тоже прилично

07.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

Посуточно наверно не наш вариант

Спасибо за совет 🙏🏼

07.04.2023 Нравится Ответить
ksusha_turagent_photo
Ксения·Мама двоих (младенец)

Я бы отдала ключи риелтору и взяла залог да

07.04.2023 Нравится Ответить
anny_more
Анна·Мама троих детей

Берут обычно за первый и последний месяц либо 10 тыс это то,что я в объявлениях чаще всего вижу.Через агенство думаю дольше сдаваться будет,но вам спокойнее точно!

07.04.2023 Нравится Ответить
doula_lena
Доула Лена·Мама троих детей

Залог в размере месячной оплаты

07.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

@mama_arishi_ivana, у нас чуть другая ситуация

Если бы я могла хотя бы изредко приходить проверять

Эх 😞

07.04.2023 Нравится Ответить
lina_k
Алина·Мама сына (3 года)

@katushok, жесть 😆истерический смех у меня

07.04.2023 Нравится Ответить
katushok
Кузя·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

@lina_k, ну у знакомых так было ,и это не редкость такие арендаторы )

08.04.2023 Нравится Ответить
Читайте также