Стоит ли покупать квартиру без кладовки?
Девочки, вы тут все знаете. Хочу купить квартиру, уже нашла вариант, но меня смущает, что убрали кладовку и тем самым сделали больше кухню. Но в плане квартиры, все как прежде. Стоит ли связываться с такой квартирой. Потом все это узаконить будет стоить мне денег ведь. Хотя меня уверяют, что ничего страшного, так как стена не несущая и вентиляция не задета.
Лучший комментарий
Мы купили такую квартиру, брали в ипотеку. Потом продали её. Никогда ни у кого проблем не возникало при покупке, продажи.
Комментарии
Мы купили такую квартиру, брали в ипотеку. Потом продали её. Никогда ни у кого проблем не возникало при покупке, продажи.
У подруги сейчас так сорвалась сделка, покупатель передумал в последний момент из-за перепланировки. Сейчас она занимается узакониванием.
Вам ипотеку не одобрят если не узаконена перепланировка и придет оценщик от банка
Очень много таких квартир, по узаканиванию в районе 30к стоимость была ранее
Вообще это считается перепланировкой квартиры и её нужно согласовать с бти. Мама моя так делала. Собственникам придётся заплатить штраф и узаконить перепланировку.
Могут заставить переделывать или оформлять, если УК узнает .если там был вентиляционный канал , то не оформить.
Посмотрите по плану может это не несущие стены и переживать не стоит! А так у нас пол страны живет с перепланировками!
У нас так. Где кладовка - готовлю /газовая плита.
Тоже вентиляция в норме.
Плюс ещё санузел совмещённый.
И на балконе батареи.
Ничего не узаконено. Тоже переживали, нас успокоили. И сейчас кто только из УК не приходил, ни слова не говорят
@lady_mary, оценщик не из банка приходит. Оценку сам заказываешь. Мы делали перепланировку без нарушений (не переносили мокрые зоны, несущие стены на месте), и все, даже имея ипотеку, узаконили.
@marcuss2 я так выразилась просто, знаю что не из банка, но оценщик должен быть аккредитован там.
Если у вас перепланировка без нарушений, то естественно ее узаконят, обращаетесь в компетентные органы и узакониваете.
Соседи передвинули стенку и сан узел без разрешения, а потом платили штраф, т к сделали без разрешения. Хотя стенка была не несущая. Лучше сами узнайте всё про квартиру, а то потом платить будете.
Хммм, у нас в доме я только 2 квартиры знаю без переделок... Остальные все
Продавали в ипотеку. Покупателю было всё равно, ему нравился переделанный вариант. Оценку сделали как в документах.
Мы так балкон к комнате присоединяли. Как сказала риелтор если батарею не ставили не нужно узаканивать. БТИ все равно не выезжают. По фото все делают можете им позвонить и уточнить.
Оценщик из банка выезжает, смотрит и фотографирует всё, у подруги придрались к тому, что просто окно с балкона выставлено, стены не тронуты 🤷🏼♀️
Может зависеть от банка и от оценщика, конечно. Узаконивать надо всегда и любые перепланировки, а батарею на балкон вообще нельзя выносить, это никто никогда не согласует.
@lady_mary, опытные риелторы фоткают квартиры соседей)) без изменений
@marcuss2 я выше писала что зависит от банка и от оценщика, естественно есть ушлые люди, которые найдут выход, но ты и риелтору отвалишь 3-5% от стоимости и оценщику побольше 2000. Я спокойно продаю квартиру без риелтора, и никакой оценщик мне не страшен.
В чем вы меня убедить пытаетесь? В том что перепланировку не надо узаконивать? Я как строитель понимаю прекрасно чем чреваты все эти несогласованные перепланировки, которые люди бездумно делают на авось, особенно в панельках.
Мне сказали ничего не нужно. Когда мы ломали. У нас правда не несущие стены. Дом монолитный.
продаю квартиру и задумалась, что покупатели будут переживать.
@lady_mary я, звонила куда пне сказали главному проектировщику и инженеру нашего дома, проекты кто делал. Сказали не нужно. Тут как свободная планировка там кирпич в один ряд был или шлако тонкий не помню. Мы три стены переделали. Сказали мне чтоб я к ним не приставала )
@julia-nikonova83 потому что за это он не отвечает, даже если у вас свободная планировка, вы обязаны согласовать ее, в Росреестре планировка квартиры должна соответствовать тому что есть на самом деле. Выписка из Росреестра не будет соответствовать вашей планировке, банк не даст одобрение ипотеки.
ссылка
@lady_mary сестре давали, она переделывала, продала в ипотеку, всесрешаемо. да и пофиг, у меня в ипотеку не купят квартиру мне три раза кто спрашивал у них наличка. Я не думаю, что за 7.5 млн кто то берёт ипотеку.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Дорогие! Новый год неумолимо приближается и ничего не сможет его остановить.
Мы хотим официально организовать большую акцию Секретный Санта на весь Мамлайф с десятками тысяч участников.
Для тех, кто не знает, акция Секретный Санта заключается в следующем. Все участники публикуют приватно в какую-то форму свой почтовый адрес. Далее, в назначенный день адреса перемешиваются и раздаются в случайном порядке. Каждый участник получает чей-то никнейм и его адрес.
Задача каждого участника (каждого С...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Что из оскорбляющего вам говорили врачи?
Врачебная этика 🩺
Что из оскорбляющего или странного вам говорили врачи?
Был такой опыт?
Я сегодня была у гинеколога. Не своего. Работа предоставила ДМС с клиникой Претор, я там не была, но решила, что для мазка и всего такого и они пойдут)
Записалась к удобному по времени врачу, пришла.
➖ меня не приглашали по времени (я сама не ломилась, думала, вдруг там пациент),
5 минут идет мой прием, и тут без здрасьте до свидания заваливает в кабинет какая-то бабка.
Я такая - ээээ вы по времени...
Вообще это считается перепланировкой квартиры и её нужно согласовать с бти. Мама моя так делала. Собственникам придётся заплатить штраф и узаконить перепланировку.