Как продать квартиру?

В целом пока спрос упал на жилье

А где именно на шр?

Звоните в агентства, поставьте цену на 100-200 выше и скажите что торгуетесь, реальному покупателю скинете аж 200 тысяч.

Вы мониторили рынок?

С хорошими ремонта и и по кв. Смотрите среднюю цену.

Если просмотров на площадках много, а звонков нет - то одна из главных причин, завышенная цена.

Чисто на слух - дорого. У нас 70 кв на ботанике наша кв сейчас стоит в районе 7 млн, но тут и транспортная развязка лучше. А это широкая речка. Ремонт у Вас хороший конечно. Но неужели сейчас такие цены высокие?)

Риэлторы тоже не звонят и не предлагают свои услуги?

Выставляйте ещё везде, е1, юла, в контакте, здесь разместите

Вообще не дорого, если дом относительно новый. У нас в строящихся по 9 сейчас с такой квадратурой так еще и голые. Свекровь сейчас продает прям в хорошем месте у нас в Омске 63 кВ дому 15 лет, ремонт хороший за 6000000 и прям смотрят и даже купить уже собирались, она продавать передумала. На вторичку видите процент большой по ипотеке, может люди новостройки, да подешевле ищут

Мне кажется это просто район широкая речка не актуально,сама тут живу,но квартиру бы не купила тут,учитывая пробки вечные,отсутствие садов и школ.Нл Вам искренне желаю найти покупателя

У вас район ещё такой, народ наслышан про пробки, дикую нехватку мест в садах и школах и тд.. Поэтому и не спешат. Это вы лично знаете, как тут на самом деле, а другие то нет. И цена 7,7 мульта - вы уверены, что не дорого выставили? За такие деньги можно купить новострой, а у вас всё же уже вторичка. И на ремонт не стоит сильно надеяться - это для вас он хороший (по фото действительно так) а для покупателей может фиолетовые потолки и желкие стены - самый лучший дизайн. Поэтому вопрос о ремонте-это сугубо личное мнение двух сторон.

Вам посоветовать хорошего риелтора (этажи)?

Наша продал по хорошей цене, юридически тоже сопровождал. Мы ничего не делали, кроме как прибирали перед каждым показом😆

Просто ждите , 94 тр за квадрат , это не дорого . Мы квартиру больше года продавали , но продали за ту цену, за которую хотели . А не за ту , которую пытались навязать.

Может 7,5 поставить?

У нас в Переменах за 5-5,2-5,3 уходят двухкомнатные примерно по 54-56 квадратов.

Но тоже с вопросами) одни долго продать не могли, вторые меньше, чем за месяц продали такую же планировку и по цене дороже.

Большие вторички пользуются меньшим спросом, мы свою 92кв тоже продать никак не можем.

Люди стараются брать семейную ипотеку, а это новостройки.

Если же у людей есть деньги, они выбирают более привлекательные районы наверное.

Те кто пишет дорого, видимо не смотрели сколько стоят квартиры в других районах🙈мало того что цены скаканули на недвижимость офигеть как, так еще и всяких программ привлекательных не стало по ипотеке. Раньше рынок на покупателя был рассчитан, а сейчас на застройщика. Может поэтому люди не торопятся покупать…

Найдите чаты по району и домов. Может там скинуть . Процент по Ипотеке сейчас на вторичку очень высокий. А если у вас строятся такие варианты рядом по площади, то люди предпочтут новостройки из-за ставки .

Мы сами с другого района,тоже хотим 3 шку, дома строят , но очень маленькие квартиры, поэтому у нас только вторичное жилье.

А если бы строили новострой, конечно его. Семейная ипотека 6%, а обычная 12-13%

Ну для шр дороговато. Мы недавно папину квартиру продавали . Но у него почти центр, Московская горка. 3ка , 77м.

Продали за 7.600 . Месяц висела, в итоге его же соседи узнали что продаем, и купили у нас)

Вы для расширения нова парк рассматриваете? Мы тоже ищем больше квадратуру на шр