Девчули , кто в курсе , подскажите !Взяли дом в ипотеку , с использование маткапа, теперь по закону я обязана выделить доли детям и мужу не позднее 6 месяцев , так? Есть один нюанс, у нас с мужем брачный договор .И как я поняла , мне нужно согласие банка , и потом , что ? В органы опеки это все нести , в мфц или куда ? Не пойму ничего , с чего начать? 🤔🤔🤔
Не вроде, точно. В течение полу года после того как дом становится Вашим имуществом, как банк обременение свое снимает.
То есть это сейчас не обязательно , в течении 6 месяцев после погашения? Фух, а то мне голову забили , что ещё согласие банка нужно и ещё какая-то куча всего 🫣
@yuli_ya_, мы только взяли 🙈я видно не так поняла , думала после того как оформили , нужно это сделать
Брачный договор не урегулирует материнский капитал)
Капитал это государственная субсидия,это ваши взаимоотношения с государством,а брачный договор это урегулирование личных вопросов)
Да , просто не совсем ясно как доли тогда , выделяются при этом условии , так же на всех , включая мужа ?Получается он по сути не влияет на это ?
да,на мужа придётся тоже выделять. Брачное соглашение не может стоять выше мат капитала государственного,который говорит о том,что мужу должна быть выделена обязательная доля. Некоторые нотариусы могут выдать мужу отказную от квартиры,но это делают не все и + это также на 90% ничем не поможет скорее всего)
Мы сразу в банке,когда составляли договор купли-продажи с застройщиком,прописали доли детям)
у нас вообще это растянулось , 2 раза был отказ , не могли понять в чем причина , оказалась ошибка в кредитном договоре , адрес был не полный , и рассмотрение растянулось почти на месяц 😩вот только положительный ответ не давно пришёл , но деньги продавцу ещё не пришли
Я только в пятницу относила документы в ПФР, пока не погасите ипотеку вы ничего не выделите
@tanushafomenko как первоначальный взнос, в ПФР про доли сейчас даже речи не шло, по факту эта квартира собственность банка, пока вы не погасите ипотеку, вы ничего выделить не сможете
не знаю,у нас банк сразу выделил детям доли) у нас правда дом,может поэтому) ну хотя какая разница)
ну не знаю насчёт этого, мы квартиру взяли, банк ничего не выделял, я у ипотечного брокера в банке спросила по этому поводу, мне сказали после полного погашения ипотеки
А если я не смогла например погасить ипотеку,и потратила мат.капитал,тогда что? ☺️
я точно не знаю,но я знаю,что если вы не выделяет доли,то обязаны вернуть сумму мат.капитала. И если там будут заподозрены в махинациях с кв/домом могут тоже потребовать вернуть. Типо,когда у родственн ков покупают,лишь бы обналичить
Tanusha🎀·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Мы сразу в банке,когда составляли договор купли-продажи с застройщиком,прописали доли детям)
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Мы и не знали даже про это 🙈
Tanusha🎀··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
нас прям там заставили выделить доли,а потом когда пришло с ростреестра право на собственность я ходила в пфр, приносила документы и только потом,рассмотрев все документы,дали добро на материнский капитал как первоначальный взнос) может сейчас по-другому) но уже тогда они смотрели,чтобы доли были выделены детям)
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года)
нам даже близко про это никто ничего не сказал , это я уже на госуслугах увидела когда , на распоряжение маткапом подавала , и только не совсем поняла как это все происходит )
Tanusha🎀··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
мы брали ипотеку в сбере и их услугу,составление договора) они все нам прописывали)
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года)
мы тоже в сбере , но у нас юрист от агенства всем занималась
Tanusha🎀··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
ну у вас уже списали мат.капитал?
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года)
у нас вообще это растянулось , 2 раза был отказ , не могли понять в чем причина , оказалась ошибка в кредитном договоре , адрес был не полный , и рассмотрение растянулось почти на месяц 😩вот только положительный ответ не давно пришёл , но деньги продавцу ещё не пришли