Девочки подскажите как оформить вычет ?
Квартира стоит 1 920 000
Из которых 288 000 свои
И кредит 1 632 000
Как правильно вычет делать ?
Я думала с 2 млн возврат а все что выше 1 млн %
А тут получается надо все в одном вычете оформлять?
И ещё вопрос: если мы взяли ипотеку на двоих, т.е. на каждого 600 с чем-то тыс. То со следующей ипотечной квартиры можно будет получить налоговый вычет на оставшиеся 1 400 000 от 2 млн? Или это вообще можно получать только раз до 2 млн, и если ты взял меньше в первый раз, то это твои проблемы?
Чтобы бы Вы сделали, будь у Вас 1 млн тг?
Урааа! Забронировали билеты и отель в Турцию👏🏻👏🏻👏🏻 Так жду теперь май месяц! Выбрали отель Alva Donna Exclusive Belek. Бронировали сами, через их сайт, так дешевле выходит! На 2 взросл 2 детей - 1 100 000 тг с перелетом! Нам тур операторы посчитали за этот отель 1,5 млн🤪
Порой я действительно удивляюсь причинам, по которым брачный договор или завещание обрастают мифами «это легко оспорить», «все будет признано недействительным». Брачный договор и завещание - это такие же сделки, как договор купли-продажи или дарения. Мы же не боимся покупать квартиру, потому что это все равно будет оспорено и не навсегда. Хотя рисков у купли-продажи может быть даже и побольше, чем у того же завещания. Думаю, что у завещания есть дурная слава по причине обязательных долей у нетрудоспособных наследников. Действительно, в российском (да и в европейском законодательстве тоже) существует понятие обязательных наследников. Завещатель полностью свободен в своей воле, однако обязательные наследники первой очереди все равно должны получить свою долю. Возьмем меня за пример. У меня три наследника первой очереди и все обязательные. Ребенок - 5 лет, мама - 57 лет (женщины становятся обязательными наследниками в возрасте 55+) и отец - 62 года (мужчины становятся обязательными наследниками в возрасте 60+). Без завещания (по закону), у каждого будет 1/3 доли в моем наследстве. По 1/3 в автомобиле, по 1/3 в квартире и так далее. Если они не договорятся - это катастрофа, причем в переговорах будет участвовать еще и опека, так как есть несовершеннолетний ребенок. К тому же я не хочу оставлять имущество своему отцу, которого не видела 20 лет. Что я сделала - завещание! Распределила имущество по объекту каждому и ….самое важное! Завещание сразу срезало обязательную долю моего отца в два раза! По закону отец получает - 1/3 доли, а в случае наличия завещания, где он НЕ упомянут - 1/6. Есть разница? Колоссальная. А теперь пример реального дела, переговоры по которому я веду сегодня в режиме реального времени, где завещание сэкономило моей клиентке хорошие деньги. Моей клиентке 55 лет. У нее умер отец, ОСТАВИВ ЗАВЕЩАНИЕ (ура!), распорядившись своей единственной квартирой в пользу моей доверительницы. Но у наследодателя есть еще дети. От первого брака. Сын - 65 лет и дочь 60 лет. Обязательные наследники. В завещании они не упомянуты. Поэтому они получают не 1/3 доли, а 1/6 доли - (не меньше половины, чем им положено по закону). Ну, скажете вы! И зачем нужно это завещание, если они все равно имеют доли???!!!! А теперь чистая математика. Квартира стоит 15 000 000 рублей по рынку. Без завещания моя клиентка должна была заплатить им 10 000 000, чтобы выкупить доли (по 5 000 000 на нос). А с завещанием, которое стоит у нотариуса 2 500 рублей, ей нужно выплатить по 2 500 000 рублей или 5 000 000 рублей на двоих. Завещание сэкономило ей 5 000 000 рублей. Ерунда?! У кого тут есть лишние 5 млн можно перевести мне:)) И кстати, завещание прекрасно себя чувствует, не признано недействительным и вполне себе крепкая сделка, совершенная мужчиной в здравом уме и твердой памяти еще 10 лет назад. #диана_а_завещание
Имущественный налоговый вычет за недвижимость. Каждый гражданин РФ имеет пожизненное право на получение имущественного налогового вычета с 2 млн. р. =260 тыс.руб. Пример: Вы приобрели квартиру 2.02.2014 за 3000 000 р в совместную собственность с мужем. И заявили вычет 50/50% . То есть с 1 500 000 р. каждый по 195 тысяч рублей . У вас остаётся право на вычет ещё 70 тыс. р. с покупки новой недвижимости и не важно через сколько лет это произойдёт. Далее пример, купили квартиру, вычет ежегодно получаете и хоп -декрет 😁 налоговых отчислений не было -не страшно, возобновите вычет, когда выйдете на работу и не имеет значения , когда вы вышли на работу , возможно это произойдёт через 10 лет. По вопросу заполнения декларации с удовольствием помогу. #89174334377#имущественныйналоговыйвычет#декларация#3ндфл#налоговыйвычет#налог
анна·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Возврат делаете с общей суммы 1920000, за проценты по ипотеке возвращаете по справке из банка
Кристина Бухгалтер физ.лиц·
Мама троих детей
Здравствуйте🙋
Я с 2015 года занимаюсь заполнением деклараций по форме 3 НДФЛ. Дистанционно😉
Имею высшее юридическое образование
Обращайтесь
Анастасия ··
Не интересует , сейчас все легко можно самим подать через приложение налоги фл😉
Оксана·
За покупку недвижимости налог вернуть можно максимум с 2 х млн.
Анастасия ··
Нет) 2 млн это с оплаты наличкой и потом с процентов ) всего вернуть можно 390 тыс😉
У этого объекта просто стоимость меньше 😊
Оксана··
нет.
2 млн
Это с покупки кв.
Неважно наличкой или ипотека.
А дальше если ипотека можно один раз в жизни вернуть 13% от уплаченных налогов .
Максимум 390 тыс .
Оксана·
Т е максимум может вернуть 260+390
Дарья·
Оформляйте с полной стоимости 1920, не важно кредит это или нал. Оформляйте в первую очередь на само имущество, а потом как вернете в полном обьеме , можно подавать на возврат % по ипотеке.
Анастасия ··
А как в первую очередь на имущество а потом на % ?
Надежда·
Мама дочки (4 года)
Все вместе - у вас уплаченного налога вряд-ли хватит. Здесь 13% от 1920000, вот и считайте, 2 НДФЛ берите за 2022 и смотрите сколько налога уплатили, вот на него оформляйте, остальную часть в следующем году. Всего за имущество с этой кв 249600, остальное другой кв доберете, если ещё купите.
Процент по ипотеке отдельно, обычно после, да и с этой квартиры не выгодно.
Анастасия ··
@ooksan, разберусь 😉за лечение вернула в декабре за 3 года себе , подала свекрам ) муж сам за квартиру все вернул правда у него без ипотеки . И я уж как нибудь разберусь 😆
Дарья··
делайте все вычеты в одной декларации, через личный кабинет с сайта, не через приложение.а лучше как вам выше написали обратится к специалисту.
Анастасия ··
@ermidari, да через сайт получается , через приложение ошибка .
Анастасия ·
Девочки что делаю не так ?
Анастасия ··
@ermidari, нет , там получена 1/3 суммы . А скажите можно получить вычет больше чем налог ? Если допустим налог за 2020 год составил 70 000. За учебу получено 20 000. За квартиру можно получить оставшиеся 50 000. Или 70 000?
Дарья··
только 50000, за год можете получить столько, сколько с вас удержали.
Анастасия ··
@ermidari, ну да я так и подумала , у меня почему то в корректировке декларации не учитывается уже полученный налог и почему то вся сумма к возврату , хотя бегунок стоит о предыдущем вычете за этот же год