Как оформить аренду дачи?
Решила посмотреть на Авито дачи в ЛО, нашла объявление:
"ОГОPOДHИЧЕСТВО, собственности нет, бессрочная аренда (оформление по книжке огородника) . Коммуникаций НЕТ (и на данный момент нет возможности подключения)."
Это вообще как, оформление по книжке огородника ?😶
Комментарии
Раньше так было ) книжка выдавалась и всё . Сейчас надо сделать межевание , чтобы поставить на учет.
Ну либо просто невозможно зарегистрировать .
У бабушки мужа есть участок такой 😉 у аэродрома раздавали , в военном городке. У всех книжка и всё
Это значит, что официальных прав на землю нет, собственности нет.
Мне кажется это нормальная практика в снт, мы так тоже смотрели землю, но вроде как после покупки можно приватизировать, просто продавец не хочет это делать на себя, чтоб налоги потом не платить
И просмотр без собственника это тоже норм, знаете, не наездишься за город каждому показывать, в этом и смысле нет.
У снт должно быть какое-то руководство, можно там всё уточнить, наверно
Любое снт, садоводство это и есть участки под огород, у меня тоже несколько лет была только книжка садовода, а участок 12соток и домик построили, потом приватизировала землю
@mommy_spb 😁 я незнаю, как сейчас, но лет 15 назад, я свой так и купила, через председателя садоводства и в моём случае он мог об этом даже неузнать🤦♀️ но чтобы у меня не было проблем я ему платила определённую сумму+ выплачивала его долг садоводству за 10лет🤷♀️
@mommy_spb человек продает вам право пользования землей. Но по сути земля - собственность государства. Надо узнавать - возможна ли приватизация.
@stanumamoj если там есть дом - то он скорее всего не зарегистрирован. Если государство вдруг решит сменить статус земли и построить там санаторий, аэродром, колхоз да что угодно, то имеют право все постройки снести, а дачников попросить освободить площадь. Дачники как бы арендуют землю просто у области.
Как я понимаю дача без документов. Нет собственников . А только то что вы член этого каоператива садовода
@mommy_spb мы так покупали участок с домом 350 м за приличные деньги, встретились в правлении с продавцом - нам дали книжку с нашей фамилией и все . В Снт зачастую так и продают. Потом оформили собственность. А когда продавали участки, то не приезжали показывать, тоже скидывала геолокацию и люди сами смотрели и после купили.
@byankola ух ты, 350 м?! Класс!
Подскажите, а в чем может быть подвох? На что обратить внимание ?
@mommy_spb мне кажется, если хотите обезопасить себя можно через нотариуса сделать покупку и обязательно идите в правление или к председателю снт, чтобы он был в курсе, что Вы покупаете участок и будете новым владельцем, а также возможно заполнить бумаги. Проверьте также долги по участку.
Это огород те участок небольшой тупо под огород ,грядки
@vi_tur_tur я так понимаю основное отличие в том, что на нем нельзя строить дом, так?
И соответственно с коммуникациям проблема
Идеальная схема для мошенничества... никаких прав собственности на участок.
Почему не выросли кабачки: причины неурожая на огороде
Это шутка или правда? 🤣 у нас не выросли кабачки, или очень маленькие ! У всех моих огородников также, неужели такой неурожай 🥹
Какие вопросы задают при оформлении в роддом во время схваток?
Девочки, при оформлении в роддом, вам задавали вопросы а-ля - дату последней менструации, фио и тел мужа и подобное, когда у вас уже были схватки? Или с книжки переписывали
Осмотр дачи: цена, состояние, нюансы оформления
Ну я съездила ПРОСТО ПОСМОТРЕТЬ ДАЧУ
✅Цена 130т
✅Ехать час
✅Озёра вокруг
✅Живой, ухоженный СНТ
✅Хорошая дорога, 10 минут гравийки
✅Целый, ровный дом, все окна на месте, не совсем развалюха. Есть сарай и уличный туалет
✅Магазин прям напротив дома
✅Свет
✅КОМАРЬЯ НЕТ!
⚠️Оформление по садовой книжке. У неё межевание на руках и садовая книжка. По реестру участок никем в собственность не оформлялся. Я могу подать на дачную амнистию и зарегистрировать его на себя. Или забить и просто платить взнос...
Что почитать/посмотреть канал нормальный, чтобы просто и доступно для начинающего огородника? Живу третий год, пора бы уже заняться, сажать есть где, а даже незнаю с чего начать
Где купить отростки пионов и флоксов
Есть тут садоводы и огородники?))) кто-то может будет продавать отростки пионов и флоксов?)
Если огородник, то 4 сотки. И дом ставить нельзя.