Смогла ли выселить свекровь невестку из квартиры? Кейс, рассмотренный Верховным судом РФ и направленный на доработку в суд первой инстанции на второй круг. Что произошло? После свадьбы мужчина зарегистрировал свою жену, а потом и родившуюся дочь в квартире своей матери, где вся семья проживала вплоть до момента расторжения брака. Спустя девять лет совместной жизни брак распался и мужчина съехал в другую квартиру. А свекровь между тем попросила бывшую невестку с внучкой съехать и покинуть жил площадь. Женщина отказалась добровольно покидать жил площадь и свекровь обратилась в суд с иском об утрате права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении. Невестка возражала, подала встречный иск о сохранении права пользования жилым помещением до достижения ребенком совершеннолетия. Женщина аргументировала позицию тем, что дочка прикреплена к поликлинике, ходит в детский сад по месту «прописки» и другого жилья у нее нет. Финансовой возможности снимать квартиру также не имеется. Какой итог в судах? Первая инстанция удовлетворила исковые требования, так как в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования квартирой за бывшим членом семьи не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса). Следовательно, законных оснований права пользования у бывшей невестки не имеется. Вторая инстанция согласилась с выводами суда первой, указав при этом, что женщина имеет возможность обеспечить себя и ребенка жилой площадью в случае выселения: она трудоустроена и у родителей женщины есть квартира, которой можно пользоваться. Верховный суд посчитал акты нижестоящих судов нарушающими права несовершеннолетнего ребенка (Дело №41-КГ19-41), «Решения нижестоящих судов привели к тому, несовершеннолетняя Панченко П.Д. при фактическом отсутствии жилищных прав на какое-либо другое помещение лишена приобретенного ей на законных основаниях права пользования спорным жилым помещением, являющимся для нее постоянным и единственным местом жительства, по месту которого она посещает детский сад и лечебные учреждения Судами первой и апелляционной инстанций при разрешении дела также не учтено имеющее существенное значение для правильного его разрешения обстоятельство, что Панченко П.Д. в силу малолетнего возраста (7 лет) не может проживать самостоятельно без законного представителя» Верховный суд постановил, что даже если бывшая невестка и внучка утратили статус члена семьи собственника, но при этом не могут обеспечить себя других жильем, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок по решению суда. Дело отправили на пересмотр в суд первой инстанции. Как думаете, теперь районный суд Ростова-на-Дону сохранит бывшей невестке и ее дочке право проживания в квартире свекрови до момента достижения девочкой 18-ти лет? #юрист #развод #разделимущества #диана_а_раздел
Только что выиграла еще одно дело. Снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника. Суть. У клиентки в собственности квартира, в которой были зарегистрированы и постоянно проживали: ее мать и супруг матери (отчим). Матери не стало 7 лет назад, клиентка захотела квартиру продать, но отчим не съезжал из жилого помещения. Подали иск: - о признании отчима утратившим право пользования; - выселении; - снятии с регистрационного учета. Требования именно в такой связке, иначе потом придется еще раз идти в суд. ❗ В чем же нюанс у этого дела? В случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон суду следует исходя из части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Итак, Отчим старше 70+, проживал в квартире 11 лет. Да, мы могли его снять с регистрационного учета, но при этом очень боялись, что суд предоставит ему еще на год-полтора право проживать в этой квартире. Ответчик нанял адвоката и тот яростно возражал. Однако про вот этот срок по отсрочке выселения не вспомнил (или не знал😅?). Вместо этого много кричал про вложения личных средств в квартиру, про кап ремонт, что его супруга никогда не работала и он ее содержал, как и Истца, так и ее мать. А мы не кричали. Просто предоставляли документы. Суд установил злоупотребление правом со стороны Ответчика (так как на довод: что жена находилась на иждивении мы принесли полностью заполненную трудовую книжку, на довод о покупке жилья на его средства мы принесли документы). И удовлетворил наши требования в полном объеме, а в удовлетворении встречных исковых требований отчима об определении порядка пользования квартирой - отказал. И знаете, что я люблю больше всего?) Как мы выходим с клиентом из зала судебного заседания и решение вынесено в пользу моего доверителя❤
Объясните пожалуйста, если квартира принадлежит трём собственникам: муж, жена, ребенок, при разводе квартиру нельзя будет продать, если у жены нет желания, в связи, что проживает несовершеннолетний и является собственником. Ещё и квартира частично за мат.капитал куплена. В такой ситуации муж не сможет через суд как-то добиться продажи или продажи его доли? Как это вообще делается?
Подскажите хотим подать на субсидию ЖКХ, в квартире проживаем я, муж и ребёнок, прописаны я и малышка, собственник отец мужа.. Вопрос, при подаче документов будет учитываться доход собственника?( он не прописан в этой квартире )
Подскажите как правильно рассчитываются платежки по квартире, счетчиков нету, в квартире газ,прописано 2 взрослых один из них собственник, и два несовершеннолетних ребенка одного из прописанных, проживает только собственник, как высчитать сумму которую мы должны платить собственнику, заранее спасибо 🙏
Наталья·
Мама дочки (5 лет)
А временная регистрация может дать осложнения?
☆☆☆··
Мама двоих (6 лет, 15 лет)
Тоже интересно
Марина··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
И мне интересно
Марина··
Мама троих детей
временная имеет срок действия.
Анна··
Мама троих детей
Временная регистрация на срок. Срок истекает и она прекращается. Так же собственник может придти и сам снять граждан с временной регистрации.
Наталья··
Мама дочки (5 лет)
это везде так написано. Но я читала практику (опять же из интернета), что если ребёнок по временной и семье не где жить, то могут оставить жить в съёмной квартире пока идут судебные разбиральства.
Анна··
Мама троих детей
возможно, если будет суд. Тут не могу сказать.
Работаю в отделе вселения и мы принимаем заявления от собственников на снятия с временной регистрации.