Как внести детей в ипотечный договор при продаже квартиры, где они собственники?
Help! SOS!
Продажа квартиры, где собственники дети. Плюс новая ипотека.
Есть, кто может проконсультировать?
В опеке была. Просят в договор ипотечный созаемщиками внести детей. В банках такого нет.
Оля·
Я слышала про выделения долей, как могут быть дети созаемщики то?! Бред какой-то 🙈
Ekaterina··
Мама троих детей
Доли да. Видимо в опеке неправильно выразились. Звонила в сбер. Там формулировки в сбере другие
Оля··
в сбере 100% знают, им же выгодно чтобы договор прошел одобрение опеки 😁
Елена Никитина·
Мама дочки (6 лет)
Екатерина, а Вы сами всем занимаетесь, без риелтора? Мне через год предстоит и я даже представить боюсь) тоже продажа с дет долями и ипотека
Ekaterina··
Мама троих детей
Пока сами. Да и если через домклик делать, то Риэлтор особо и не нужен. Опять же, бегать вам придётся. Не ему. И мало, кто в этом разбирается.
Риэлтор той квартиры, которая нам приглянулась, ни сном ни духом вообще.
1. Опека. Берёте документы и параллельно выставляете свою квартиру на продажу.
2. Сбербанк точно даёт документы для опеки с нужными формулировками для предварительно одобренной ипотеки.
3. Собираете документы с продеваемой и покупаемой квартиры. Сдаёте в опеку. Ждёте. 15 дней. Если одобрили, выходите на сделку.
Это грубо и условно
Полина Белкина·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Мне опека просто запретила покупку квартиры в ипотеку, мол это незаконно 🤷🏻♀️
Но это было года 2 назад, впервые слышу, чтобы одобрили такую сделку
Аня··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Что за бред Оо.
Полина Белкина··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
сослались на то, что у детей сразу должны быть так же выделены доли после покупки, и недвижимость в залоге - это риск, что детям ухудшат жилищные условия
Ekaterina··
Мама троих детей
вот я тоже сегодня спрашивала об этом. Просят от банка бумажку о том, что банк не против того, чтобы дети были собственниками условно.
Татьяна 💃🏻·
Мама двоих (младенец)
А топе вчера пост был
Сохранила
Почитай коменты
Или спроси
https://mom.life/post/640f031f0b5bc130a54891bc
Анна·
У нас опека такую же дичь запросила, мы объяснили, что это невозможно, показали переписку с двумя банками. Вот сейчас заявление на рассмотрение, но подозреваю что будет отказ 🤦♀️. Скажут берите без ипотеки (или спонсируйте Сбер).
Ekaterina··
Мама троих детей
Сбер даёт справку! О том, что банк не против выделения долей в ипотечной залоговой квартире! Оформляется за день.
Берите скорее.