Как заключить договор аренды?
Доброе утро!
Покомментируйте мою ситуацию, пожалуйста.
Решили поменять квартиру, ищем новую в аренду. И вот одна приглянулась. Показывала риэлтор. Хозяйка живёт в другом городе. Мы спросили, как будем заключать договор. Риэлтор сказала, что у нее доверенности нет, можем по почте с хозяйкой. Мы удивились такому способу, на что риэлтор ответила: "ну тогда можете со мной заключить " 🙄🙄
Созвонились с хозяйкой по видео (она настояла именно на видео). Хозяйка как-то невнятно сказала, что в Питере у неё кто-то из родственников или знакомых есть с доверенностью, но она хотела бы договор все-таки на себя оформить, поэтому лучше по почте.
Нам всё это кажется странным, но, может быть, это нормальная практика в случае, если хозяева не могут приехать?
Квартира нравится, ищем уже давно. Из-за ряда критериев (узкая локация, например) поиски продвигаются тяжело. Поэтому не хотелось бы упускать хороший вариант.
Эсмира·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Мы так две свои квартиры сдаём в другом городе. Доверенности нет. Но все документы на квартиру у родителей и они приезжают и все показывают. В Питере тоже снимали хозяйка живёт в Абхазии. Ее подружка пришла, заключили договор на имя хозяйки по документам и жили спокойно 3,5 года.
Света·
Мама сына (6 лет)
Мне кажется без нотариальной доверенности нельзя сдать квартиру. Собственница должна в том городе идти к нотариусу делать доверенность, потом сюда прислать. Вроде можно по электронке прислать и тут нотариус заверяет. Как-то так. Мы так до ковида делали, когда муж был в командировке, а на нем квартира, которую продавала.
И сама собственница может запросись выписку из егрн, тогда там будут данные о ней.
Без доверенности у риэлтора нет права сдавать квартиру. Она деньги возьмет и исчезнет.