Всем добрый вечер!! У меня два вопроса:
1) Индексируется ли остаток материнского капитала? В инете пишут что да, но от многих слышала что нет.
2) Что лучше всего в начале погашать по ипотеке: года или платёж уменьшать? Выгоднее конечно года наверно.
Анжелика Мама троих детей
Мы года уменьшили
ЛюбовьМама сына-младенца
Тетушка не трогает мат капитал, каждый год индексируется
Мы планируем в основной долг внести мат капитал и + накопления, потом попросить перерасчет сделать, думаю так возможно
ЕкатеринаМама двоих (младенец)
Как я рассматриваю эту ситуацию
Я живу здесь и сейчас, и мне сейчас выгоднее уменьшить именно платеж. Со временем инфляция, цены растут, а платеж как был комфортным так и останется, всегда есть возможность вкидывать больше при желании, чем ежемесячный платеж
А года уменьшил, но по сути ни хера не изменилось
КристинаМама двоих (младенец)
Выгоднее года. Но вам ещё в своем банке надо уточнять, какая есть возможность. В Сбере да, за счёт маткапитала только уменьшение платежа, но меня в декрете это устроило - будет возможность и желание, будем платить больше и всё..
ОксанаМама двоих (младенец)
Остаток индексируется
Если ипотека в сбере, то мат капиталом уменьшается только платеж
ИринаМама троих детей
Индексируется остаток
AnnetМама двоих (2 года, 11 лет)
Выгоднее однозначно сокращать срок, проверено на второй ипотеке. Даже незначительный платеж , изменения идут в вашу пользу. С первой квартирой никого не послушала, решила 50 внести и уменьшить платеж. Он уменьшился на жалкие 300 рублей...
ТамараМама сына-младенца
Если вы не расходовали мат капитал, то индексируется
МашаМама двоих (2 года, 14 лет)
Сбербанк ипотека при погашении мат.капиталом разрешает только сумма платежа уменьшить. У нас выбора не было.
@mahonya06 не буду с Вами спорить, ведь я всего лишь банковский работник, занимающийся ипотекой )
МашаМама двоих (2 года, 14 лет)
@mamanna92 я и не хотела спорить. Я написала девушке про свою ситуацию, у нас так. И все хорошо. Пусть конечно читают свой договор и выбирают, что и им нравится. Тем более с банковским работником я спорить и не собираюсь, это не моя сфера знаний.
ЕленаМама дочки (2 года)
У нас тоже Сбербанк , если вносить мат.Кап онлайн, то они дают только уменьшать платеж
Если обращаться лично к ним в отделение, то можно написать заявление на уменьшение лет
.Мама двоих (2 года, 5 лет)
Года выгоднее будет.
МаргаритаМама дочки-младенца
Года конечно, и срок уменьшится и переплаты будет меньше.
Приведу свой пример. Платим 13 тысяч в месяц за ипотеку. На днях поедем вносить материнский капитал. Посчитали, что если будем гасить платеж -то ежемесячный станет 9800 и переплаты миллион с лихуем. А если будем гасить срок, то платить будем так же 13 тысяч, но уменьшится срок на 14 лет и переплаты будет всего пол миллиона. Чувствуете разницу?
Гасите срок
NataМама сына (3 года)
@tanechka478 ну вот пример. У нас платеж 16, если свыше кидать 5 тысяч и уменьшать года , то за ипотеку, вместо 25 лет, мы рассчитаемся за 15. Но , это мне так кажется, если уменьшить платеж, он станет , например 10, то свыше кидать эти же 6, потому что можешь, то ещё меньше срок станет. У нас свекры уменьшали платеж, вместо 25 лет, они выплатили ипотеку за 7 🤷🏼♀️ платили как и насчитали, а свыше кидали, уменьшали платеж.
ТаняМама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего
@nata9696, а у нас так, платеж был 14500, муж вкидывал не послушав меня три месяца по 50 тыс сверху платежа, за уменьшение размера платежа, а не за года, платеж уменьшился до 13800😁😁 а так бы годик второй ушел если бы уменьшал года
NataМама сына (3 года)
@tanechka478 понятно теперь ))) меня именно этот вопрос интересует, в чем разница ))
Виктория Мама сына (3 года)
Мы платёж уменьшали
Ипотеку взяли в 2019 на 25 лет
В итоге осталось 7 лет 😅
ОксанаМама двоих (2 года, 7 лет)
К нам индексировали остаток.
АлинаВ ожидании первенца
1) материнский капитал индексируется;
2)как выгоднее и правильнее погасить ипотеку досрочно, зависит исключительно от ваших целей.
В долгосрочной перспективе, выгоднее уменьшать срок. Чем меньше срок кредитования – тем меньше процентов вы заплатите. Но если у вас поменялись жизненные обстоятельства и платить прежнюю ежемесячную сумму стало не очень комфортно, то выгоднее и разумнее сократить платеж, оставив срок прежним.
NataМама сына (3 года)
А да, остаток маткапитала индексируется
NataМама сына (3 года)
Например, у моей мамы есть капитал, она оплатила мне учебу, и у нее осталось 350 тысяч, это на февраль 23 года, а в марте сумма стала 390 ☺️
NataМама сына (3 года)
Мы года уменьшаем , когда сверху кидаем. Но это логика мужа, а как по мне, так лучше платеж. Вот например , платеж 16, закинул капитал и платеж стал 10 (это к примеру просто), а ведь можно платить так же 16, ещё быстрее раскидаться)))
Но хз, почему мужу надо уменьшать года, я не лезу туда, у него своя логика какая-то. Я бы платеж уменьшала, а не срок)
NataМама сына (3 года)
@mamanna92 не тянем, только пару раз закинули свыше 🤣 доходы растут, потребности тоже 🤣🤣🤣
@nata9696 ну это понятно. Мы мат капиталом убрали 7 лет ипотеки и на 1,5 млн меньше переплаты по процентам
NataМама сына (3 года)
@mamanna92 у нас его нет, увы) поэтому платим, и будем платить ещё так как можем 3 года , кредит кончится за дачу, и будем бахать 🤣
ОляМама двоих (младенец)
Про индексацию не знаю. Но если у вас в сбере ипотека, там автоматом уменьшается ежемесячный платёж а не года, чтобы сделать наоборот, нужно отдельно приходить и писать обращение. Вообще выгоднее года уменьшать, так переплата будет меньше. Но если вы в дальнейшем планируете досрочно больше вносить и скорее закрывать, то разницы нет впринципе
NataМама сына (3 года)
Ничего не надо. Ипотека в Сбере, муж кидает сверху и уменьшает года прям там. Сумма ипотеки не менялась, а вот срок скосили. Ничего муж не писал.
ОляМама двоих (младенец)
@nata9696 я имела ввиду, когда мат.капиталом гасишь. А если просто досрочку делать, то в приложении можно выбрать что уменьшать
NataМама сына (3 года)
@olenka_g а ну тут да)
ЕвгешаМама троих детей, ждёт четвёртого
Года выгоднее
НатальяМама двоих (1 год, 6 лет)
Мы выплатили за 2 года ипотеку. Уменьшали платеж. Процентов заплатили всего ничего, потому что во время уменьшения платежки фактически уплаченных денег было все меньше и меньше, они растягивались на года и реально здесь и сейчас копейки заплатить выходило.
АнгелинаМама троих детей
Года лучше
Мы вот 100 тыс положили и минус 2 года.
МаняМама двоих (8 лет, 8 лет), ждёт третьего
Говорят года
aleksikaМама троих детей
Нет выгоднее основной долг. Так платёж меньше будет. Потом его инфляция съест.
Что ждете от мужа на Новый год?
Девочки, какая у вас мечта на этот год?
Что ждете от мужа на Новый Год?
🎄🎁🎄Что хотели бы найти под елкой на Новый год?
Что дарят вам обычно на Новый год?🎄
Маргарита·Мама дочки-младенца
Года конечно, и срок уменьшится и переплаты будет меньше.
Приведу свой пример. Платим 13 тысяч в месяц за ипотеку. На днях поедем вносить материнский капитал. Посчитали, что если будем гасить платеж -то ежемесячный станет 9800 и переплаты миллион с лихуем. А если будем гасить срок, то платить будем так же 13 тысяч, но уменьшится срок на 14 лет и переплаты будет всего пол миллиона. Чувствуете разницу?
Гасите срок
·3 отметок «Нравится»3·Ответить