это не лично к вам, но в том же Девяткино люди ценники задрали до уровня города при их сумасшедшей конкуренции. Где такое скопление новостроек, практически единственный шанс продать - это уникальный дизайн и/или демпинг. То же самое относится к Парнасу, Кудрово, Чистому небу на Коменде.
@rinavlasova, Честно, я сама не представляю, у нас нет еще своего жилья. И если 3 года назад квартира которую мы снимали (44кв) была куплена за 6млн, то в том хозяйка ее продавала за 9,5млн🥲
Тут не угадать,мой знакомый студийку брал в солнечном городе за 2.8 через год она уже почти 4 ляма.мне кажеться ничего не идёт на спад,особенно недвижимость.
Наша квартира за год подорожала почти на 5 млн, новостройка, участки в хороших местах никогда дешеветь не будут, брали 5 лет назад за 450 тр, год назад продавали участок от 1,5 млн ( не мы)
Деньги дешевеют но не недвижимость в хороших местах
Слышала, что цены начали потихоньку падать, но меня что-то терзают смутные сомнения 🤨 моя квартира (вторичка) подорожала на 2300 . Брат купил в новостройке за 11, сейчас она около 14 стоит
Работаю в недвижимости и спада никакого и близко нет. Если разбитые малютки по 30 квадратов стояли за 7 млн от небольшого ума собственников, они, естественно, снижаются. Хорошие квартиры по рыночной цене уходят нормально. Никакого глобального снижения в цене нет.
Посмотрите статистику стоимости квадратного метра за последние хотя бы 10 лет. Вы хоть раз слышали, что цены стали падать?
Если кто-то локально выставил за одну стоимость на циане/авито, а потом начал снижать, то это просто изначально некорректная оценка рынка, вот и все (я сейчас говорю про комментарии выше).
Сравнивать надо цену за метр март 2022 года и март 2023 года в конкретном районе и в конкретном доме. А не по парочке объявлений смотреть, как продавцы снижают ценник.
@rinavlasova, мирового кризиса нет (по крайней мере пока что). Насчёт «денег нет» я бы поспорила - очень громкое заявление, мы же у всех в карманах не смотрели. Ставки низкие как никогда для большой прослойки общества (семьи, льготники, даже ит-специалисты свою халяву получили) плюс различные субсидированные программы. Насчёт «многие потеряли работу» тоже спорно - довольно ламинарно колеблющаяся кривая на графике за последние года. Наоборот, после 2020 года восстанавливаемся (5,8% в 2020 против 4,8% в 2021).
Лиии·
Вторичка уже начала , участки думаю нет сезон
Юлия··
это не лично к вам, но в том же Девяткино люди ценники задрали до уровня города при их сумасшедшей конкуренции. Где такое скопление новостроек, практически единственный шанс продать - это уникальный дизайн и/или демпинг. То же самое относится к Парнасу, Кудрово, Чистому небу на Коменде.
Вика··
Мама сына (1 год)
Блин а нам все равно на вторичку 11.4% дают…Думали меньше хоть.
Лиии··
@juliabog, далеко не до уровня города , тут продают двушки - трёшки по цене однушки в городе
Натела·
Мама двоих (младенец)
Участки может и да, но обычно зимой в не сезон , но квартиры мне кажется не дешевеют
Анна·
Квартиры дешевеют, я слежу полгода за многими на циане, и очень заметно. Точнее, вторичка дешевеет, новострой нет
Наталья·
Мама сына (1 год)
Не знаю где дешевеет. 2 года назад брали за 6 млн, сейчас в нашем доме с похожими параметрами 8 млн
Ирина··
Мама дочки-младенца
Это вы про первичку говорите?
Наталья··
Мама сына (1 год)
@rinavlasova, нет, вторичка
Э·
Нет, и не видела ни одного снижения цены. Разве что на то, что было в разы выше рынка, но не стоило того
Наталья··
Мама сына (1 год)
Вот! Согласна!
Татьяна·
Мама сына (1 год)
Нет, вижу как растет каждый год цена за кв метр, уверена и дальше будет расти, особенно в таких городах как Питер и Москва.
Цены на все растут: продукты, вещи, проезд, коммуналка… с чего жилье начнёт дешеветь?)
Татьяна··
Мама сына (1 год)
@rinavlasova, Честно, я сама не представляю, у нас нет еще своего жилья. И если 3 года назад квартира которую мы снимали (44кв) была куплена за 6млн, то в том хозяйка ее продавала за 9,5млн🥲
Ирина··
Мама дочки-младенца
вот и я про то же! Но не может же она дальше расти и быть 15!
Татьяна··
Мама сына (1 год)
@rinavlasova, к сожалению может(
Анастейша·
Мама сына (1 год)
Тут не угадать,мой знакомый студийку брал в солнечном городе за 2.8 через год она уже почти 4 ляма.мне кажеться ничего не идёт на спад,особенно недвижимость.
Ольга Белокур ·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Наша квартира за год подорожала почти на 5 млн, новостройка, участки в хороших местах никогда дешеветь не будут, брали 5 лет назад за 450 тр, год назад продавали участок от 1,5 млн ( не мы)
Деньги дешевеют но не недвижимость в хороших местах
Александра·
Вторичка да, новострой нет
Tough-Staff ·
Слышала, что цены начали потихоньку падать, но меня что-то терзают смутные сомнения 🤨 моя квартира (вторичка) подорожала на 2300 . Брат купил в новостройке за 11, сейчас она около 14 стоит
Юлия·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Никогда в России не подешевеет недвижимость. Растет год от года, иногда стоит. Но точно не падает.
Если отдельные объекты вторички падают в цене, то это изначально были завышенные ожидания у продавцов и объект неликвиден. Деньги у населения есть.
Юлия·
Работаю в недвижимости и спада никакого и близко нет. Если разбитые малютки по 30 квадратов стояли за 7 млн от небольшого ума собственников, они, естественно, снижаются. Хорошие квартиры по рыночной цене уходят нормально. Никакого глобального снижения в цене нет.
Татьяна·
Мама двоих (1 год, 10 лет), ждёт третьего
Может подешевеют только отдельные квартиры, где надо срочно продать и то цена была завышена.
Все дорожает
Екатерина·
Мама двоих (5 лет, 11 лет)
По квартирам, особенно вторичка сейчас очень хорошие цены. Большого снижения сейчас уже нет. Но все зависит от полит.ситуации в стране.
Новостройки не подешевели, но ставки по ипотеке очень интересные.
Участки - сейчас начнется сезон, снижения точно не будет
Анастасия·
Мама дочки-младенца
Посмотрите статистику стоимости квадратного метра за последние хотя бы 10 лет. Вы хоть раз слышали, что цены стали падать?
Если кто-то локально выставил за одну стоимость на циане/авито, а потом начал снижать, то это просто изначально некорректная оценка рынка, вот и все (я сейчас говорю про комментарии выше).
Сравнивать надо цену за метр март 2022 года и март 2023 года в конкретном районе и в конкретном доме. А не по парочке объявлений смотреть, как продавцы снижают ценник.
Анастасия··
Мама дочки-младенца
@rinavlasova, типа такого же это что, например?
Ирина··
Мама дочки-младенца
кризис, денег у людей нет, ипотека ставки высокие, многие потеряли работу
Анастасия··
Мама дочки-младенца
@rinavlasova, мирового кризиса нет (по крайней мере пока что). Насчёт «денег нет» я бы поспорила - очень громкое заявление, мы же у всех в карманах не смотрели. Ставки низкие как никогда для большой прослойки общества (семьи, льготники, даже ит-специалисты свою халяву получили) плюс различные субсидированные программы. Насчёт «многие потеряли работу» тоже спорно - довольно ламинарно колеблющаяся кривая на графике за последние года. Наоборот, после 2020 года восстанавливаемся (5,8% в 2020 против 4,8% в 2021).
Александра.·
Мама дочки-младенца
Мы будем в мае продавать двушку и Новым хорошим ремонтом в городе (Дыбенко) за 7 500 000
Анастасия··
Мама дочки-младенца
О, я тоже присоединюсь!
Продаём евро-3 в ЖК Чистое небо (м. Комендантский проспект) в семейной секции в сданном доме. За ссылкой на циан в лс
🥳