Зачем застройщик оформляет собственность?
Берём кв в ипотеку. Во вторник будем заключать предварительный договор купли/продажи. Далее,со слов ипотечного специалиста,они (застройщик) оформляют на себя собственность как на юр лицо,и потом уже мы выходим на сделку с ними и с банком. Скажите пожалуйста,для чего они оформляют на себя собственность? Не облапошат ли нас таким образом? Ничего в этом не понимаю,переживаю. Задумываюсь уже нанять риэлтора для сделки
Комментарии
Привет.Я брала ипотеку вообще без первоначального взноса перед декретом, плюс у мужа была не оч кредитная история ,мне помог очень крутой риэлтор,которому до сих пор благодарна,что живу теперь в своей квартире.Если интересно,могу рассказать подробнее в личке
Мы брали квартиру в Стройтресте. Такая же история была. Всё норм. Тоже переживала из-за этого момента.
@alenaartemeva поняла. Вообще это нормальная практика. Вначале пдкп, потом ждете опр.время, как Застройщик получит собственность - подписание ДКП и регистрация на вас
Если дом сдан, то застройщик должен оформить на себя право собственности, а потом уже продать вам.
На время пока он оформляет на себя, с вами заключается ПДКП, потом будете заключать уже основной.
Все в порядке.
Период между полученным актом ввода и до оформления права собственности называется «мертвый период».
@alenaartemeva, да не за что)
Я сама работаю у застройщика, продаем квартиры ровно по такому же порядку.
Если не разбираетесь ,лучше заплатите за консультацию , мы покупали квартиру так ,могу дать контакты , консультация стоит у специалиста в районе 1500р
У нас было 3 ипотеки и никто не себя никаких собственностей не оформлял. 😏
Дом сдан, верно? Подписываете предварительный договор купли-продажи?
@alenaartemeva, в таком случае это нормально. После того, как вы подпишете пдкп, застройщик подаст на оформление собственности. Далее-основной договор купли-продажи, регистрация перехода права собственности в Росреестре на вас. Стройтрест - хороший застройщик)
Проводите сделки через известные компании) если нужна будет помощь, 89523840206 Дмитрий
Компания Петербургская недвижимость, компетентный во всех вопросах