Налог на наследство
Девочки, у нас здесь есть юристы или просто люди, которые разбираются в этом. Ситуация: знакомые много лет назад перевели на папу свой дом( так нужно было моему папе). Папа умер полтора года назад. По истечению 6 месяцев дом этот перешел на маму. Знакомые ( чей этот дом) хотят сейчас его продать ( нужны деньги им). Не прошло еще 3 года , как мама получила дом этот после смерти отца. Получается , как сказал юрист, она должна платить налог на прибыль? Правильно? По моей логике так не должно быть. Она же не купила его с целью продать , а получила после смерти мужа в собственность. И от каких сумм будут высчитывать прибыль? То есть налоговую базу. Если нет стоимости покупки? Или я что-то не понимаю? Объясните , пожалуйста🙏хочется выйти из сложившейся ситуации с минимальными материальными потерями🙏😔
Надежда·
Мама дочки (3 года)
Всё правильно. От той суммы за которую она продаст дом и платится налог. Но я думаю можно найти другой вариант как это сделать, чтобы налог не платить.
Анастасия·
Мама дочки (2 года)
Налог будет, да. Но там не просто так сказать какая сумма и тд.
Много факторов разных. Даже если не будет прибыли, то декларацию о продаже продать должна будет.
А что говорят владельцы дома? Пусть продают и сразу отдадут деньги.
Рекомендую обратиться к девочке на консультацию, по налогам хорошо все расскажет.
Оля·
Мама двоих (3 года, 12 лет)
Всё правильно говорит юрист. Буквально год назад столкнулись с этим
Оля·
Мама двоих (3 года, 12 лет)
До 1,5 мл налог по моему не платится или до 1 мл, указывается в договоре купли-продажи
Оля··
Мама двоих (3 года, 12 лет)
До 1 мл, вспомнила
Мария ⚖️·
Мама дочки (6 лет)
Обращайтесь в лс
Оксана Малюта·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Мама не платит налог,если имущество было оформлено на папу (возникло право собственности) более трёх лет назад. Так что юрист не юрист оказался). Учтите,что вам тут всё неправильно пишут
Оксана Малюта··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
@tusikmusik перечитайте внимательно о чем я пишу
Наталья··
Многодетная мама (5 детей)
так перечитайте пост и то, что вы пишите
Оксана Малюта··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
мне перечитывать не надо
Rodnaia ·
Мама подростка
Юрист не прав. Если дом купили в браке, он является общим для обоих супругов. И хотя по документам собственником был папа, у мамы есть право на 50% этого жилья. Просто потому, что так работает семейный кодекс. Т.е. ваша мама фактически владела долей с момента покупки дома, в этом случае минимальный срок владения считается именно с этой даты. Поэтому налог на прибыль при продаже она платить на должна.
Ольга·
Мама четверых детей, беременна
Налог будет, если дом стоит больше 1 млн. Т е, если дом будет стоить 3млн, то налог будете платить с 2 млн (это 13%- 260тыс), первый миллион не облагается налогом. А почему ваша мама должна платить налог? , пусть знакомые и возмещают этот налог, дом то их, деньги за него получат они.
Ася··
Мама дочки (3 года)
Потому что переводили дом на моего отца много лет назад ( моему папе так нужно было). Получается они нам помогли на тот момент. И дом оказался на нас по нашей инициативе. (
Татьяна·
Почитайте здесь
https://journal-tinkoff-ru.turbopages.org/turbo/journal.tinkoff.ru/s/ask/minimalnyi-srok-nasledstvo/
Речь про то, что если дом был записан на вашего отца, когда он уже был в браке, то ваша мама владела 50%, и поэтому 3 года должны считаться с даты, когда дом записали на отца.
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
@asya_og
Это важно да - на основании какого договора отец получил эту квартиру (дарение или купли-продажи).
И если через договор купли-продажи, то собственность была оформлена только на отца или на отца и мать совместную собственность?
Rodnaia ··
Мама подростка
вряд ли переход права знакомые оформляли по договору дарения-13% налог пришлось бы платить. А на кого был оформлен дом значения не имеет, т.к. на приобретенное в браке имущество распространяется режим совместной собственности.
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
да, договор купли-продажи был 🤝
К·
Мама сына (4 года)
В договоре укажите сумму до 1 миллиона и не будет налога.
Ольга··
Мама четверых детей, беременна
Дом не может стоить ниже себестоимости, да и покупателей тоже надо найти, которые согласятся на такие условия. Сейчас же при покупке возврат можно через налоговую делают, а если они напишут цену ниже, то и сами в убытке будут.
К··
Мама сына (4 года)
не знала насчёт себестоимости 🤦♀️ возврат это налоговый вычет?
Ольга··
Мама четверых детей, беременна
да.
Кристина Бухгалтер физ.лиц·
Мама троих детей
Здравствуйте🙋
Я с 2015 года занимаюсь заполнением деклараций по форме 3 НДФЛ. Дистанционно😉
Имею высшее юридическое образование
Обращайтесь