Что делать, если налоговый вычет арестован из-за продажи квартиры?
Девочки кто шарит в налоговых вопросах, рассудите, до понедельника изведусь вся:
Подала декларацию на налоговый вычет на квартиру, зашла в личный кабинет проверить статус, а там ошибка и акт приложен, мол в 2022 году я продала квартиру и не передала данные в налоговую на дополнительный доход и мой налоговый вычет из за этого арестован. Так вот:
В той квартире у меня доля 1/2, квартира продана за 1,8 итого мой доход 900к, согласно закону доход до 1млн. не облагается налогом и я не должна подорвать декларацию на него; второе что меня поразило в данном акте это запись о том, что я должна была подать декларацию о доходе за 2022 ВНИМАНИЕ БЛИАТЬ до 30.04.2020 года! Мол я нарушила закон и теперь мой вычет арестован. Пздц, помогите разобраться, ведь я не должна платить налог? Или должна?🤷♀️
Кристина Бухгалтер физ.лиц·
Мама троих детей
Необлагаемый 1 млн на объект!
Если вы продали одним договором, то из 1.8 - 1 млн, с 800 тысяч налог
Если вы продали только свою долю, то да вам применим 1 млн полностью
Налоговая сумм продаж не видит
Ошибка в годе, ничего критичного, там тоже работают люди и ошибаются
Алёна··
Мама дочки (7 лет), беременна (38 нед.)
Это понятно что люди, но при таком раскладе я должна была подать декларацию до апреля 23 и я ничего не нарушала🤷♀️
Алёна··
Мама дочки (7 лет), беременна (38 нед.)
Спасибо за ответ🌸
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
1 млн даётся в целом на один объект недвижимости и при продаже имущества по одному договору купли-продажи, этот вычет 1 млн распределяется в соответствии с долями.
Т.е. ваш вычет от этого 1 млн только 1/2, т.е. 500'000.
Доход при продаже так же распределяется в соответствии с долями.
Т.е. у вас 900 - 500 = с 400'000 налог к уплате 13%
Алёна··
Мама дочки (7 лет), беременна (38 нед.)
Я правильно понимаю, если было бы два договора на две разные доли то данный вопрос обошел бы нас стороной?
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
@lelik6744
Да, если продажа 2мя договорами, тогда 1 млн применяется к каждому договору
Алёна··
Мама дочки (7 лет), беременна (38 нед.)
спасибо большое!
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
Другой момент - каким образом вам в собственность попала эта квартира и сколько времени она у вас была в собственности?
Алёна··
Мама дочки (7 лет), беременна (38 нед.)
что это значит, напишите пожалуйста в личку🙏
Майя 🐝··
@lelik6744 это значит: допустим вы продали ту квартиру за 4млн. А тот, от кого наследство купил ее за 3,5млн. (Вы нашли дкп, ДДУ). Значит тогда будет (4млн-3,5)/2=сумма с которой надо оплатить налог
Алёна··
Мама дочки (7 лет), беременна (38 нед.)
мне уже объяснили, спасибо большое🌸