Девочки, вы все знаете )) подскажите пожалуйста, может кто сталкивался … подруга продает квартиру по переуступке, естественно она дороже сейчас стоит , чем она ее покупала. Нужно ли будет 13% платить или тк по переуступке, то нет ?
Ее агент говорит что нет, а в интернете я прочитала , что нужно платить …
Чем опасна покупка квартиры по переуступке? И с непогашенной ипотекой
Есть те, кто покупал новостройку по переуступке? Или кто разбирается в этом? Интересует вопрос, какую сумму прописывали в договоре переуступки (всю или ту за которую продавец покупал), и было ли какое-то доп соглашение о цене?
Мама ищет мотивацию и успокоение: кто недавно взял ипотеку? Какая ставка, платеж и метраж? Присоединяйтесь к обсуждению реальных историй!
С подачей на вычет за медицину вроде разобралась и подала. Теперь по недвижке. В 2021 году была куплена квартира в ипотеку (по переуступке, если это важно). Она почти сразу достроилась и была сдана. Ипотека платится. На что я могу подать вычет? На покупку? А на ежемесячные платежи? У меня в ЛК налогоплательщика этой квартиры нет, надо добавить? Заранее прошу прощения за дебильные вопросы, занялась этим впервые😄
Знайте, вы имеете право на снижение процентной ставки по ипотеке после рождения второго ребёнка даже если у вас заключён договор переуступки прав требований с физическим лицом❗ ❗ ❗ У меня ипотека с сбере. Квартиру покупала в строящемся доме по договору переуступки прав требований. Договор мной заключён с физ лицом, а у него с застройщиком. Жду второго ребёнка. Слышала, что есть программа по снижению процентной ставки по ипотеке после рождения малыша. Но квартира должна быть приобретена у застройщика. Я юрист. Думаю, зайду почитаю, что в этой программе говорится о переуступке. Почитала, сделала вывод, что переуступка не является препятствием для участия в программе. Не знаю вообще зачем, но решила позвонить на горячую линию Сбербанка и уточнить, что переуступка точно не препятствие. И тут мне девушка заявляет, что мол, нет, вы что, так нельзя, только прямой договор с застройщиком должен быть. Мои доводы для неё не аргумент. Позвонила своему ипотечному менеджеру и та же самая песня. Тут я стала не на шутку злиться. Думаю, ну ладно по телефону можно сказать какой угодно бред, напишу-ка я письмо в Сбербанк. Написала. Через несколько дней получаю тот же бред! Мол квартира должна быть приобретена у застройщика, вы не можете участвовать в программе 🤦 ♀ Аааа. Я стала злиться ещё больше. Пишу тут спрашиваю, кто сталкивался с таким. Несколько девочек написало, что их тоже послали куда подальше в банке. Бля, ну как так, думаю я, ведь в постановлении чёрным по белому написано, что переуступка тоже подходит. Пишу в министерство финансов рф. И о чудо, там сидят адекватные люди, которые мне пишут, что переуступка не является препятствием. Главное, чтоб первоначальный договор дду был заключён с застройщиком. Отправляю это письмо в Сбербанк и прошу прокомментировать, кто же дурак Сбербанк или минфин. И что вы думаете? Приходит мне письмо от сбера. Простите, извините, ваш вопрос пересмотрен, вы имеете право участвовать в программе, приходите в наш ипотечный центр и все будет чики-пуки. Я не знаю, специально ли банки посылают людей или там реально одни тупорезы работают. Но девочки, если у вас такая же ситуация, знайте, что вы имеете право на участие в программе по снижению процентной ставки по ипотеке!
Екатерина·
Мама двоих (5 лет, 11 лет)
Зависит от минимального срока от оплаты по дду
Ольга·
Мама дочки (1 год)
В зависимости от того на сколько дороже она её продаёт, если наценка менее 1 млн, то ничего платить она не будет
Лиза ·
Мама двоих (младенец)
Нужно!!! Точно нужно
Оля·
Мама двоих (7 лет, 19 лет)
@ariana79,