Какую планировку выбрать?

2я!!!

Второй)

Я за второй, ванна больше, есть куда спокойно убрать стиралку, плюс отдельный туалет, в спальне площадь чуть больше можно поставить большой шкаф и убрать туда вещи.

2 конечно, можно больше места выделить под систему хранения. В первом варианте бесполезный длиннющий коридор, сжирающий площадь квартиры.

2, потому что отделена прихожая. Туалет возле входной двери, как в 1, да и в целом проходная прихожая, это же вся грязь по дому таскается. У меня сейчас подобная, ужасно бесит.

Второй вариант. Как минимум потому что там раздельные сан узлы. Коридор в который помещается шкаф. И кухня больше, хоть и не существенно.

Первая получается больше чуть чуть за счет балкона и совсем бестолкового коридора.

Есть индивидуальные моменты, которые необходимо также учитывать, но в общем, плюсы варианта 2 по сравнению с первым такие: прихожая - отделена грязная зона (это важно!), в первом варианте расположение санузла неудачное, во-торых, есть выделенная зона хранения, в отличие от 1го с очень неудачным коридором. Там места для шкафа по сути нет. Кухня-гостиная на мой взгляд во втором хороший вариант. Также 2ой санузел большой плюс. А вы сами будете решать уже, исходя из своих предпочтений, сделать там гостевой санузел, постирочную или гардеробную.

Я за 2. В первой не функциональный коридор совершенно, ванна маленькая и одна, а для большой семьи два туалета значительно удобнее. Кухня-гостинная во второй больше и удобнее делится на зоны

В первом варианте один санузел и маленький. В санузле лишний кв.м. всегда только в плюс, а вот лишний кв.м. в спальне вы не заметите. У вас больше метров за счет не функционального коридора. Зона прихожей меньше. Вся грязь будет разносится, особенно учитывая, что там вход в туалет и кухню. Плюс, лучше когда ванная/душ ближе к спальне, вышли и сразу попали в комнату, а не дефилируете по коридору мимо входной двери)))

Я за первый вариант

+ она больше по метражу ( спальня для меня 12 кВ очень маленькая )

+ можно увеличить вход кухни-гостиной или даже переместить стенку и сделать гардероб в прихожей

+ можно убрать остекление между кухней-гостиной и балконом и будет больше света

- один сан узел

Во 2м варианте ( я бы его не выбрала )

+широкая прихожая, можно сделать гардероб ( как показано )

+ 2 сан узла

- маленькая родительская спальня

Во второй проще сделать кухню-гостиную

Плюс, когда больше 2 человек, то два санузла это отлично.

Единственное нет кладовки или гардеробной, придётся шкафы везде ставить

Я бы первый, так как у вас два ребёнка там, комната 14 квадратов побольше места для них будет. И балкон больше) Во втором плюс санузел раздельный)

Вторая 🙌🏻

Вторая :кухня больше , 2 туалета . Сама планировка больше нравится . В первом варианте длинный коридор , который наверняка будет узкий и ничего там не поставить , плюс 2 окна в небольшой комнате мне не нравится также из расчета расстановки мебели

Вторая! Плохо, что все окна на одну сторону, если я поняла

2) потому что больше и удобнее

А где смотрите квартиру?

И я бы из 2го туалета сделала гардеробную, если это возможно))

2 вариант очевидно)

Туалет рядом с кухней это ужасно

2 нравится

2