Седня созвонилась с консультантом отбасы. Она сказала что у меня нет шансов на ипотеку 😂, и что самвй лучший вариант это…

Надо зп официальную сделать или ип

Банк должен видеть ваш официальный доход, именно отбасы так работают. Сбербанк раньше соглашались на справки о подтверждении дохода и можно было с какого то ип или Тоо взять, что они вам платят ежемесячно зп. Но с отбасы такое не канает. Тем более вы в Астане, а здесь уровень жизни считается выше и на одного члена семьи больше чем в регионах. Тем более двое детей у вас, это два иждивенца. Может есть кто согласится из родных взять на себя обязательства такие, но в вашей ситуации я бы посоветовала лучше подождать. Может это к лучшему.

БЦК без первоначального взноса который, но под залог на первичку направлен, не знаете? Или можно по нему вторичку?

У меня мама брала в качестве созаемщика сестру, так как у папы тож не хватало офиц дохода

Идите в baspana al group. Там вам подскажут мы тоже думали что в безвыходном положении… подсказали и теперь по-тихоньку готовимся к этому.

Кстати, если на вашем имени квартира до брака, то спокойно можете участвовать в некоторых программах отбасы банк. Правда муж должен подать заявку и жилья не должно быть на его имени. Нам сказали продать жилье и потом выбрать программу

Брокер в любом случае скажет проводить минимум 4 мес пенсионку необходимую для одобрения

А вы узнайте если у вас будет созаемщик вам могут одобрить. Просто когда моя мама оформляла ипотеку мой муж был созаемщиком и его зп и пеньсионка подходили. Может у вас есть кто может являться таким человеком?

У вас вариант либо созаемщика привлекать , либо 6 месяцев отчисления делать через чей-то ип якобы вы там работаете и получаете зп(посчитайте сколько у вас выйдет ипотека и залоговый кредит + должно оставаться 50% от дохода) потом можете кредитоваться.

Какой у вас доход? Если будете брать кредит, вам нужно в тот же день оформлять ипотеку, чтоб этот кредит не вылез

@narcissa, вы же пишите, что вам сказали не хватит дохода.

Если вы уже получили декретные начисления то Вам уже не дадут

извините, зачем все эти агентства если БЦК запустил с 1.02 ипотеку без первоначалки(вмксто нее в залог квартира ваша имеющаяся), ставка 19%.

В отбасы вы можете съездить в косшы, там показатель прожиточного минимума ниже чем в Астане. У нас мужа коллега так оформился, возможно так вашей зп хватит. Видите в каждом городе считают по разным показателям, в Астане уровень выше соответственно и показатели для расчета выше.

По первоначалке, вы ходили в бцк? Вроде с 1 февраля там можно получить ипотеку без первоначального взноса, но поставив в залог другую недвижимость.

И еще вариант, взять кредит в банке утром и в этот же день оформить кв с перв взносом ипотеку, тогда и ваша кв будет не в залоге а чистая. Но и переплата будет соответственная.

Вообще может обратитесь к Саяту брокеру, слежу за ним в инсте. Может поможет вам не за млн

https://instagram.com/sayat.broker?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Не знаю как в отбасы ,но поделюсь историей как мы взяли через Баспану в сбере ,полтора года назад .Первоначалки было 0.😂

Мы нашли кв она стоила 10 млн ,оценили ее в 15.200млн .Дали на лапу оценщику 20к.За минусом 20% первоначалки банк нам одобрил 12 млн.С хозяевами договорились что они напишут у нотариуса что получили первоначалку (банку не нужно показывать этих денег ),они написали им по сути разницы нет ведь они получают ту сумму которую хотели .И + разницу в 2 млн они нам ворачивают .Все дело в шляпе за месяц это все оформили -деньги получили и они и мы стартовый капитал на ремонт )