Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Екатерина Харина
Екатерина Харина
Мама дочки (1 год)

Как решиться на ипотеку? Страхи и реальность для мам

Как решится взять эту гребанную ипотеку?! Уже так хочется жить в своей квартире, делать все под себя, для себя, но платеж в 30т отталкивает все желание. Я не понимаю чего я боюсь, боюсь наверное того что все деньги, которые щас уходят на всю хрень будут уходить на ипотеку, не будет той роскоши что сейчас, захотел и пошел купил, то что муж один не потянет это все, блин и хочется и колется, муж орет уже давай хоть что то купим, хоть в что то будем деньги вкладывать, а я никак не решусь,все чего то боюсь... Родители кричат, успеете еще, поживите для себя... Фууххх, выговорилась...

128

Лучший комментарий

lera_mama

ВалерияМама троих детей

Родители конечно,интересные..дети без жилья-советуют пожить для себя 🤔

Платить за съем -это вникуда.Ипотека -свое,хоть и платить долго,но зато уже свой угол. Сейчас же семейная Ипотека есть,почему такой огромный платеж?

Ответить

ashathecat66666

SofiМама дочки (3 года)

Я бы сначала подумала, как зарабатывать больше, чтобы этот вопрос так не пугал. А потом уже думала о жилье. Ежедневно жить комфортно на съеме точно не хуже, чем в ипотечной (нет, не в своей до окончания ипотеки) хуй без соли доедая

Ответить

Комментарии

bo_tanita

Tanny🤍Мама сына (1 год)

Мы тоже долго думали, квартира/дом 😀муж боялся

Год назад взяли, а муж только сейчас понял, что пока мы 5 лет думали, то уже имели бы две квартиры минимум.

Стимул работать и зарабатывать больше с ипотекой растет )

Ответить

keo9090

Екатерина КрюковаМама сына (6 лет)

Я взяла ипотеку вообще одна, зп не стабильная, ребёнок часто болеет, но за год с 30 лет моя ипотека превратилась в 6.5 лет. У моего ребёнка теперь есть своя комната, а на меня не давят стены маленькой квартиры. Ипотека не плохая если к ней подходить с умом, она своего рода стимул для развития и зарабатывании денег.

Ответить

keo9090

Екатерина КрюковаМама сына (6 лет)

Пока Вы не можете принять решение о покупке жилья в ипотеку, квартиры только поднимаются в цене и процентные ставки идут вверх. Попробуйте каждый месяц откладывать 30 000 рублей, как будто Вы взяли ипотеку, посмотрите как это отразится на Вашей жизни. Вам будет проще принять решение, плюс соберёте ещё денег на первоначальный взнос и текущие купли-продажи расходы на оформление купли-продажи.

Ответить

mveroni

ВероникаМама сына (3 года)

Слушайте, ну Вы написали у Вас 40 у мужа 80. Это 120 -30 ипотека.90 тысяч, 40 тысяч на еду в месяц. 10 комуналка . 10 тысяч лекарства и бытовая химия. Остаётся 20 тысяч на хотелки - это дохрена.

Ответить

malin_b

Марина БыковаМама двоих (младенец)

@samarina.kharina.katja да никто её не платит 30 лет. В среднем ипотеку закрывают лет за 7.

Ответить

malin_b

Марина БыковаМама двоих (младенец)

@samarina.kharina.katja ну если есть возможность, хоть за 2 месяца гасите. Можно ж вносить досрочно платежи и снижать или срок ипотеки, или платёж. В первом случае выгоднее получается, в итоге переплёта намного меньше.

Но с большим платежом ежемесячным лучше снизить сначала его, а потом если будет возможность просто закидывать дальше лишние деньги и снижать срок.

Ответить

kukurukufriends123

ElenaМама двоих (младенец)

Не надо бояться, надо брать, 30 лет не будете гасить, раньше закроете, наверняка найдете возможность хоть 5 тыс сверху сокращает срок и соответственно переплату. Потом со временем появляется возможность рефинансирования, в 2016 мы взяли под 12.75 на 24 года, два раза рефинансировала, сейчас процент 8.19 и уже закрываем, жду 1 февраля повышения мат капитала, т.е. фактически вышло 6.5 лет! Причем в июле 2016 взяли ипотеку, платили за съем, делали ремонт, а в конце 2016 я ушла в декрет, сейчас опять в декрете. Каждый год на три недели ездим на море в Крым. И все эти обстоятельства не помешали закрыть ипотеку досрочно.

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

Очень рада за вас) Но мы и без ипотеки никуда не ездим...

Ответить

juliette_s

Юля Мама дочки (5 лет)

Вам, конечно, лучше смотреть первичку, процент там ниже по ипотеке, за район держаться не стоит - сейчас много где хорошо.

Ответить

inna444

ИннаМама двоих (младенец)

Да именно

Ответить

nata.ray

НатальяМама сына (1 год)

Думали ещё в мае, хотелось именно свое, тоже боялась что денег хватать не будет, рынок квартир не стабилен, не все подходило, где сделка срывалась, и вот в сентябре свершилось, 2кв на 10 лет, платеж 26т, считаю оптимально, типо снимаешь сам у себя ( только чуть дороже), но у нас 11.2 %

Так что увидите свое и пойдет все как по накатанной, к тому же будет цель выйти с декрета побыстрее, если все оптимально распределять по финансам, то все будет отлично

Ответить

nata.ray

НатальяМама сына (1 год)

@samarina.kharina.katja 2.6, но это за счёт того, что продавец быстро продавала наследство, цена сбита, она гражданка Грузии

Ответить

yulewna

ЮляМама двоих (младенец)

Как я рада сто в своё время мы взяли ипотеку... Сейчас мы за эти деньги ни то что трёшку, мы бы однушку даже хрен взяли бы... Я через свекровь убедила мужа на ипотеку. По началу родители помагали. Щас сами. Уже привыкли. Не представляю как это не иметь своего угла. Жить у чужих людей. Так что лучше брать сейчас. Не предвидится снижение цен в ближайшем будущем. А если и изменится, процентная ставка например снизится, то рефенансироваться можно. А вообще советую проконсультироваться с брокером. Чтобы вам просчитали все возможные варианты с вторичками и первичками, и в других районах. Может подберется более выгодный вариант

Ответить

anya9589

АняМама двоих (1 год, 6 лет)

Я раньше тоже этого боялась)))

В итоге привыкли и даже не замечаем как отдаем эту сумму)

Живем так же, ни в чем не отказываем)

Но блин и работать конечно приходится 🤣🙈

Ответить

anya9589

АняМама двоих (1 год, 6 лет)

А то что дофига работаем, нет особо времени тратить деньги на всякую херню 😆даже получается откладывать

Раньше без ипотеки не могли этого сделать 🫢

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

@anya9589 вот и у нас не получается откладывать совсем...

Ответить

orehova.t.nik

ТаняМама двоих (2 года, 5 лет)

Сейчас вторичка сильно выросла. А рынок цикличен, но сколько ждать падения цен??? Купили в 2015 однушку дорого, как раз доллар в декабре 2014 махнул с 30р до 60р., побоялись, что цены будут позти. А в 2019 цены вторички упали, однушка подешевела. Но с ипотекой уже справились. Вновь взяли ипотеку, родители поддержали!!!, вторичка уже 3-хкомнатная. Сейчас от цен вторички офигеваю. Как семья дважды выплатившая ипотеку, скажем однозначно- свои кирпичи душу греют. Но что-то очень дорогое удовольствие сейчас

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

Да вот и я про тоже что очень дорого, может что-то поменяется всё-таки

Ответить

malin_b

Марина БыковаМама двоих (младенец)

Тогда не так сильно цены выросли. А сейчас, как раз с конца 2019 года цены только вверх идут, и за 4 года они в 2 раза поднялись. Если ждать снижения, то можно и не дождаться.

Ответить

malin_b

Марина БыковаМама двоих (младенец)

@samarina.kharina.katja ну так новостройки тоже не дешёвое удовольствие. Они растут в цене, и вторичный рынок соответственно. 2ка в новострое стоит от 5,5 млн. Да, там ставки выгоднее, но вопрос есть ли у вас лишний млн на неё? Вот и ответ откуда ценник такой на вторичку.

Ответить

lena9008

ЕленаМама двоих (1 год, 2 года)

Я расскажу как мы решились. Посматривали квартиры. Поняли давно, что денег нет на то что нравится, а на что есть деньги, совсем не подходит. И когда я увидела квартиру и многое подошло и цена норм, я позвонила риэлтору. А она говорит, что осталось 2 кв. Потом позвонила мужу, сказала и понеслось. Очень быстро все оформили.

На счет однушки с вами согласна, не вариант. Я сейчас живу в однушке с 2 детьми. Ужас как тяжело. Особенно сон, да и по комнатам не разойтись.

Ответить

lena9008

ЕленаМама двоих (1 год, 2 года)

Так что поглядывайте квартиры, так и решитесь, когда увидите свое и не захотите терять вариант.

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

@lekakutsabenkova @mama_semena_2020 нашли, но я думаю еще чуть поискать

Ответить

lena9008

ЕленаМама двоих (1 год, 2 года)

@samarina.kharina.katja вот у нас так долго было. Вроде находили, нравилось, но еще что то не пускало. Страшно. А когда уже прям Вау, как подходит, тогда сразу понеслось. Мы побоялись упустить.

Ответить

svetlanagladneva5

Светлана ГладневаМама сына (1 год)

@samarina.kharina.katja нет в доме,он его маме по наследству от её мужа достался(мой муж в нём всю жизнь живет и всё в доме делал сам и мо щас так же

Ответить

marina_anikeeva

МаринаМама сына (7 лет)

Купить свое жилье, но по средствам. Да я за свое, хоть ипотечное. Пусть метраж небольшой или район не в центре. Но купить свое.

Ответить

ashathecat66666

SofiМама дочки (3 года)

Я бы сначала подумала, как зарабатывать больше, чтобы этот вопрос так не пугал. А потом уже думала о жилье. Ежедневно жить комфортно на съеме точно не хуже, чем в ипотечной (нет, не в своей до окончания ипотеки) хуй без соли доедая

Ответить

ashathecat66666

SofiМама дочки (3 года)

@samarina.kharina.katja, да ну? Наоборот все написали - утягивайте пояс и берите ипотеку быстрее, вся страна так живет

Ответить

nadezhdaz2526

НадеждаМама двоих (1 год, 3 года)

@samarina.kharina.katja вам на троих 90к не хватит в месяц??

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

@nadezhdaz2526 муж на данный момент работает один

Ответить

nstssesina

АнастасияМама троих детей

Я тоже так боялась,но муж настроен был решительно,если не сейчас ,то когда,время идёт.

И не прогадал,брали сельскую ипотеку,платеж комфортный,а время вообще против тебя работает.Я из декрета в декрет,боялась как он сам нас всех тянуть будет,но🙏все ок)))И свое🥳

Ответить

proskurina.n

НатальяМама сына (1 год)

Тратить на ерунду 30к каждый месяц не роскошь, а вложить в недвижимость вариант неплохой. Я бы даже не думала

Ответить

klubnika93

ВикторияМама двоих (2 года, 5 лет)

Ну если это на короткий срок, года на 3-5, то норм. А если это на миллион лет, то 30 может оказаться многовато.

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

Не так быстро мы ее не сможем погасить, муж один работает и не зарабатывает миллионы

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

@lekakutsabenkova собираюсь, но у меня зп 40т

Ответить

malin_b

Марина БыковаМама двоих (младенец)

Ну сейчас 30 тыс, а через пару лет уже станет 40 тыс. Тогда вас устроит платёж?

Мы брали вторичку 3 года назад за 3 млн(двушка переделанная в трешку). Платёж был 27 тыс. Сейчас наша квартира стоит больше 5 млн. И за свои 3 млн мы могли б только студию себе позволить. И работал только муж.

Цены падать не будут, будете ждать, ещё больше потеряете.

Мне тоже страшно было. Но ничего, платим и радуемся, что купили тогда. Жизнь хуже не стала.

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

@malin_b а щас на 30лет 36т с первоначальным взносом 1млн под 11.5%

Ответить

malin_b

Марина БыковаМама двоих (младенец)

@samarina.kharina.katja вот о том и речь. Что через пару лет, может стать ещё больше.

Как я и сказала уже, что если б тогда не взяли, то сейчас бы мы только студию взяли б за эти деньги и с платежом выше 🤷‍♀️

Ответить

inna444

ИннаМама двоих (младенец)

И мы взяли 2,5 года назад 2ку за 2 млн, сейчас она стоит от 4х уже. И работал и тогда ,и сейчас только муж

Ответить

del_1777003596_rchristy

Удалён

Мы тоже никак не решился ТК в я декрете,легче когда работают двое,поэтому вас понимаю(

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

@rchristina да вот и мы свой район любим, но цены у нас жесть... У вас хоть что то есть продать можно, вот уже и первоначальный, не то что у нас только 500т

Ответить

del_1777003596_rchristy

Удалён

@samarina.kharina.katja имеете ввиду мат кап?

Ответить

del_1777003596_rchristy

Удалён

@samarina.kharina.katja в феврале должны проиндексировать сумму маткапа,пока ищите рассматривайте,пусть не супер ремонт,главное чтоб где было делать

Ответить

vika_ya

ВикаМама дочки (3 года)

Мы пожили на съемной месяц и нам так стало жалко отдавать деньги за чужую квартиру, что через месяц уже были с ключами от своей собственной. У нас небыловообще первоначального взноса, но нас это не останавливало. И вот уже три года мы живем в своей квартире и не платим чужим людям. И как же мы рады, что на первое место поставили жилье, а не свои хотелки ненужные.

Ответить

lera_rob

ВалерияМама сына (3 года)

Ну сумма которая сейчас кажется большой, скорее всего со временем будет казаться не такой значительной. У нас ипотека выходит 24к пока делаем ремонт снимает платим 20к)) 4к переплаты. Возьмите на большее количество лет или не сразу 100500 комнатную)))

Ответить

lera_mama

ВалерияМама троих детей

Родители конечно,интересные..дети без жилья-советуют пожить для себя 🤔

Платить за съем -это вникуда.Ипотека -свое,хоть и платить долго,но зато уже свой угол. Сейчас же семейная Ипотека есть,почему такой огромный платеж?

Ответить

lera_mama

ВалерияМама троих детей

@klubnika93, тут и тип мышления и обстоятельства..чужая семья -потемки

Ответить

lera_mama

ВалерияМама троих детей

@alinabarsukova, ну тут важен баланс,потому что и жилье нужно и отдых и много чего

Причем все это есть как в варианте люкс,так и в бюджетном)

Ответить

tatiana79-79

Tanya BaninaМама дочки (6 лет)

@klubnika93 классный чувак с прогрессивным мышлением!!! 👍

Ответить

shkarina.yulya

ЮлияМама троих детей

Три года назад мы взяли квартиру в ипотеку, 2е детей, я в декрете . 35 в месяц. Думала все , еле еле будем концы с концами сводить. Муж как то не особо хотел из за этого. Я на настояла. Почему то была уверена, что справимся. И сейчас очень рады и знаете , как то платится ипотека, даже платеж больше чем в 2 раза уменьшили. Не бойтесь. Сейчас 8 тыс. за чужую квартиру. За свою будете , платить на 12 тыс. больше( если 30 в месяц) это не так то много. Зато в свою. Выйдете на работу. Будете закидывать на досрочное, хоть пару тысяч- уже хорошо!

Все у вас будет 👌🏻

Ответить

shkarina.yulya

ЮлияМама троих детей

@kristina.rahinova.94, автор сама написала стоимость.

Ответить

kristina.rahinova.94

КристинаМама сына (3 года), беременна (33 нед.)

@samarina.kharina.katja какой бы не была хозяйка она в любой момент может поднять цену. Через год, два кто-то да образумит её. Ну т всё таки это чужой человек и чужая квартира. Мы в этом году взяли в ипотеку дом. И легче стало. Хоть и платим 32к в мес. Я думаю к этому надо прийти. Долго не мы не решались. Пока хозяин квартиры, не узнал что у нас будет малышка. Когда узнал попросил съехать. И то прям последняя капля была.

Желаю вам принять то решение которая устроит вас

Ответить

annyshka01

АннаМама дочки (2 года)

Начните с однушки …выплатите и возьмете двушку 🤷🏼‍♀️нет возможности платить по 30к в месяц …сейчас живете в однокомнатной ?

Ответить

annyshka01

АннаМама дочки (2 года)

@samarina.kharina.katja, расширьте границы 😁обдумать разные варианты

Ответить

mam.sasha

АлександраМама двоих (младенец)

@samarina.kharina.katja 1 млн, это +10 тыс к ежемесячному платежу

Ответить

maev18

maev18Мама дочки (2 года)

Нет это плохой совет ,если брать то брать сразу нормальную квартиру

Ответить

daria_kosenkova

Дарья Мама двоих (4 года, 11 лет)

Сейчас за съём платите?

Ответить

keti_one1

keti_oneМама двоих (1 год, 7 лет)

@samarina.kharina.katja, так ее же еще не открыли? Там сейчас еще у метро собираются строить новый жилой комплекс.

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

@keti_one1 там вообще цены как в Москве в этом комплексе, 110т квадратный метр стоит

Ответить

zhannasysoeva91

ЖаннаМама сына (1 год)

@samarina.kharina.katja это сокращение материнского капитала

Ответить

_vira

ВираМама сына (2 года)

Дальше цены будут только расти)) сейчас будет выгодно, как никогда больше)) и роскошь понятие относительное: купить 100500 шампунь, ненужную вещицу или иметь жильё в собственности))

Ответить

samarina.kharina.katja

Екатерина ХаринаМама дочки (1 год)

Да что то Вторичка вообще не выгодно... Двушка стоит 4.3 платеж в месяц 35т на 30лет с первоначальным взносом 1млн.

Ответить

_vira

ВираМама сына (2 года)

@samarina.kharina.katja, вторичка, да. Сама стала из-за этого на новостройки смотреть. Пока думаю, что лучше поснимать жильё и переплатить за год 200к, чем потом в три раза больше переплатить по ипотеке

Ответить

Ипотека съела детские праздники? Как живут мамы в кредитах?

Люди у которых ипотека? Как вы там? Хочется но колется,есть страхи и установки у меня! Есть у меня одна знакомая она не празднует день рождение ребенку потому что ипотека 60 тыс в месяц ,смотрит сторис других и так сказать проклинает этот мир за то что пришлось влезть в эту кабалу,да она не на долго ,ну на всю ее молодую жизнь это точно,сейчас ей 27 лет ,взяли они на 30 лет ,когда она выплатит ей будет как моей маме 57,уже не будет детских праздников,появится сильная седина ,и нужно будет думать о других вещах,😉 Другая знакомая ,сказала что : « у нас ипотека Яна! какие дети»,то есть она не хочет рожать из за того что нет финансов на ребенка,плюс это декрет и ей надо работать а не уходить на дальняк,в рестораны и кафе они не ходят от слова вообще даже в пиццерию, говорит дома готовим чтоб закрыть один платеж и начать откладывать на другой! Вообщем мои знакомые меня пугают !!! А одна вообще машину продала ,деньги отложила на квартиру,копит уже сто лет ,и никак не может ! Все для нас Россия матушка 😅и это она хочет брать область🥹

Вчера пост о зп взбудоражил мой воспаленный мозг..

Вчера пост о зп взбудоражил мой воспаленный мозг.. Любопытство сгубило кошку, но это ещё не точно😉 Тут очень много семей с ипотеками/кредитами, можно сухо в цифрах сколько ипотека и зарплата? Узнаю не в корыстных целях, а любопытства ради, просто когда нас с мужем спрашивают сколько у нас ипотека, отвечаем 21 т, все удивляются почему так много, просто у меня вообще мечта платить тысяч по 8, я бы плакала от счастья😂😅 Просто вроде бы понимаю куда оставшиеся деньги уходят, расходы сократить не можем ни как, остаётся только увеличивать доходы, а это не так просто

Как поступить: купить новую машину на мужа или оставить свою?

Девочки, как бы вы поступили в такой ситуации. У меня есть машина, куплена за мои деньги и переоформлена на маму. Муж сейчас предлагает купить новую машину , но т.к он хочет сначала купить новую, оформить на себя, а потом продать мою и отбить часть стоимости той. Получается , что если что вдруг случится( развод т т.п) , то я остаюсь без машины. Что бы вы сделали, оставили себе ту, что есть, или бы новую, но уже на мужа оформленную ? Я больше склоняюсь к тому, что рассчитывать можно только на себя🤣т.к по характеру он гавно. Вроде и живем 15 лет, но хочется и колется, как говорится 🥴

Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?

Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!

Как решить проблему с ДТП?

Девочки, поделиться больше не с кем. Напишу тут Произошла ситуация недавно, муж неумышленно оставил место ДТП. Он виновник. Вчера нашлись наконец то с пострадавшим. Готовы оплатить ремонт ему, а пострадавший в свою очередь обещает за это оставить мужа с правами, типа связи есть. Но это будет чуть позже, а деньги нужны прям сейчас. Деньги не малые В страховую он не обращался. Хочет без страховой решить, хотя у него новая машина и у него КАСКО. Оправдывает тем, что каско ждать долго, а ему надо здесь и сейчас. У нас тоже есть связи, но с других отделений и все в один голос твердят - развод на деньги Просим у пострадавшего расписку, что то типа что он получил деньги, а в замен сохранит права. Он отказывается писать что либо Где гарантии, что мы сейчас отдадим ему деньги и он не исчезнет🤷🏼 ♀ Как бы вы поступили на месте моего мужа?