Ипотека, расскажите что это вообще такое, своя квартира есть, но двушка и я всегда мечтала иметь свой дом в лесу, да.. прям очень привлекает, хочу взять дом в Емельяновском районе за 13 000 000, но вот думаю я наверное до пенсии буду платить за него 😂 кто брал ипотеку, не жалеете или не стоит вообще думать об этом?
Лучший комментарий
Комментарии
Тоже хотели дом в лесу. Но нашли квартиру в 16 этажной новостройке, тоже в лесу. С минимумом на ипотеку, так как до этого у нас была трёшка. Теперь живём в лесу, как и мечтали, и все проблемы с уборкой снега и стрижкой газонов на УК. Дача есть. Но Барнаул. Ищите такие ЖК в своём городе
@marichka1012, так если закинули МК. тем более сейчас отказов по ипотеке много
@momsmom нет такой статистики. У меня ща январь ни одного отказа еще, если не один банка так другой. В декабре много было отказов, в январе такого нет.
@momsmom и с МК много сделок проходит, тоже уже отработанная схема. Есть несколько путей и риелторы о них знают.
Нее, ни за что, домик у моря ещё возможно взяла бы в ипотеку😂
У нас ипотека на квартиру всего 600.000 и то мы уже устали 🙄 муж сказал больше никаких ипотек😅 хотим просто получать зп и оставлять себе а не в банк нести 🤦🏽♀️ тем более время такое что стабильности нет. Мы так взяли кредит на переделку квартиры (расширение за счёт лоджии) и я осталась без работы, сначала зп упала, потом пришлось уволиться 🙄 и до сих пор не могу работу найти. Очень тяжело теперь с этими платежами🤦🏽♀️
@mercedes90 так вас гнетет тогда не ипотека, а все платежи вместе взятые. Если бы вы просто платили 10, разве это много за возможность жить лучше? 😉
@marichka1012, конечно лучше чем с родителями 😅 но пока в планах нет снова залазить в кабалу да и тем более сейчас цены космос( я планирую на маткапитал приобрести дачу, немного с ипотекой, чтобы 3 года не ждать) и на этом нам хватит недвижимости)
@mercedes90 вот видите, вы решили свой жилищный вопрос 👍. Можно и передохнуть. А потом детки подрастут и будете думать. В любом случае, у вас очень лайтовая ипотека.
Мечта дом. Но 14млн. Даже если одну из квартир продадим все равно на х надо🤪🙄
Взяла бы, мечты должны исполняться своевременно) мы копить вообще не умеем, сейчас у нас вторая ипотека, первую закрыли, взяли вторую больше)
А что жалеть то. 🤷♀️Расчитать посильный для себя платеж. И брать, платить за свою квартиру ☺️
Сейчас цены такие и зарплаты...что без ипотеки тяжело купить(( я считала квартиру за 12, с первоначальным взносом 7, итого на 5 лямов на 20 лет, так это примерно по 45 тыщ, тяжеловато
Все зависит от дохода и от запросов по жизни
Посмотрите квартиры от застройщика, которые вот-вот сдадутся. Пока еще ставку субсидируют и часто она около 5% составляет. Платёж на вашу сумму на 20 лет будет около 33,5
Вы квартиру продавать хотите и покупать дом? Или квартиру сдавать? Вопрос, дом покупать у частника или у застройщика? Ипотека на самом деле это не напряжно, но если платеж меньше 30% от дохода. Но ставка сейчас на дома от физ. лиц 13,2%-14%. Если дом подходит под сельскую ипотеку, то вообще шикарно, ставка около 3%, но там ограничение в 3 млн, но при этом модно на вас 3 млн + на мужа 3 млн. Это 6. Где еще 7, вот об этом спрашиваю вас. Если хотите, посчитать платежи можете в калькуляторе: калькус это сделать
@m_volodinaa а первоначальный есть? Если 13 млн цена и первоначальный взнос всего 10% (минимально возможный), то платеж будет по 131 000
Дом это дело такое, теоретически клевое, но много вопросов и доп расходов на практике. Мы в итоге построили дом, но за Емельяново и пока нет вариантов там постоянно жить из-за секций, врачей, сада и досуга, потом школа начнётся
Такую сумму я бы никогда не заплатила за готовый дом, он построен под кого-то и неизвестно как, точно косяки какие-то будут, которые вы не сразу увидите. Если мечта-ищите землю, делайте проект своей мечты и стройте, на строительство тоже ипотеку дают. В такую сумму реально уложиться построить дом под ключ квадратов на 120-150
Ипотека у нас тоже есть, но мы ее будем закрывать когда другую квартиру продадим. Сама ипотека то норм, а вот ипотека и ремонт это уже тяжело очень
Спасибо большое, тогда буду искать другие варианты:)
Маша, ну такое себе 13 лямов в ипотеку 🤣 если конечно ты не рассчитываешь ее закрыть в ближайшие лет 5😄 это дикая переплата. Твой дом будет не 13 , а миллионов 20 стоить по итогу
Нет. Не 20. Около 30. Но он ща жто время и подорожает примерно на столько же
@marichka1012, ну я примерно тоже подумала что 30. Но не стала писать такие цифры 😄
@marichka1012 если брать, так брать уже основательно, жить там всю жизнь, а не прыгать из квартиры в квартиру. Я так считаю и я люблю больше свой дом.
Пережила 2 ипотеки в жизни. Все отлично, позитивно смотрю на данный вид кредитования😆
Но мы изначально свои хотелки ограничивали комфортным ежемесячным платежом, чтобы даже в случае форс-мажора можно было без особого напряга оставаться платежеспособным.
@m_volodinaa, для меня слишком большая сумма,прям очень,я буду либо обламываться,либо голодать🤣 Возьму 13,отдам 30…
Ну и если квартиру можно поменять особо без проблем,то дом продать сложно.
А ещё непонятно,как покупной будет построен.
@marichka1012, нет,конечно.
Я сужу по себе,для меня такой платёж будет большим,а слишком обламываться такое себе:)
Ну и дом я бы лучше строила сама:)
А купить нереально,наклеишь,а он будет не 13,а 20 стоить и так до бесконечности😅
Смотря сколько планируете брать именно в ипотеку и ваш ежемесячный заработок 🤗
Платеж больше 30-35% от ЗП в месяц начинает угнетать уже через пол года, когда проходит эйфория от покупки:))
Это может на госпрограммы ограничение, на обычную ставку только по доходам ограничение
6 млн это определенные программы. Господдержка и семейная. По остальным программам нет ограничений
Счастливый человек без ипотеки. Поскорее хочу закрыть её и никогда в жизни больше не возьму. Лучше накопите и дачу купите. Дом никогда бы не взяла в ипотеку. Сгорит как спичка в случае чего. Только будете страховку выбивать потом..
Смотря сколько планируете брать именно в ипотеку и ваш ежемесячный заработок 🤗
Платеж больше 30-35% от ЗП в месяц начинает угнетать уже через пол года, когда проходит эйфория от покупки:))