Кто должен платить налог при покупке квартиры в новостройке?
Девочки. Может кто подскажет. Решили мы брать квартиру в новостройке, по переуступке(семейная ипотека) И т.к она в собственности менее 5 лет, продавцу платить налог, он говорит пусть покупатели платят, всю сумму ну или пополам. Че за фигня вообще?)При этом он нам никаких скидок ничего не делает, и еще и за него налог платить?Я в замешательстве🤷♀️Либо отказываться от этого варианта, и продолжать поиски, либо это нормально и такое практикуется?
Лучший комментарий
Какой у вас ушлый собственник 😅 и рыбку съесть и на одно место сесть 👍
А вы в курсе что после приобретения квартиры, сделку можно в течении 3х лет расторгнуть? И он тогда вообще в шоколаде еще будет! Нет, у людей крыша едет 🤦🏽♀️
Комментарии
А как это вообще возможно? Он продает квартиру, подает декларацию, ему через какое то время выставляют налог, а как он потом с вас то эти деньги возьмет? На каком основании? Или он настолько хитрый, что вы сейчас сверху должны ему заплатить?
@margoryan.1993, смешной)))) шлите лесом, покупайте за ту стоимость, которую договаривались, стойте на своем, ему так же нужно продать свою квартиру, как и вам купить, я не думаю, что к нему очередь стоит из желающих налог за него заплатить
@-olesya- да, сказали уже, что не согласны на такие условия. Не хочет менять условия,тогда отказываемся и все.
Ну если налог помолам, то пусть и прибыль с квартиры с Вами делят, прям вот так их риелтору и говорите. Я сама работая в отделе продаж застройщика, таким ушлым говорю, на таких условиях мы Вам клиента не найдём
Да ну нафиг, лучше эти деньги в ремонт или покупку мебели вложить, чем с какого-то фига за кем-то налоги платить, это его доход, пусть и платит, либо ждёт 5 лет
Да, я тоже думала, что деньги эти есть куда потратить, а не его налог платить
Ахерешевший чёрт! Шлите нахер, значит это не Ваша квартира, с Вашей квартирой будет без заморочек и проблем.
Обычно просто на сумму налога дороже ставят квартиру и все ,а тут прямо сказал
Да разные схемы есть. Кто то с занижением продаёт, кто то честно платит налоги. Кто то перекидывает на покупателей.Тут уж вам решать. Если вариант супер и готовы переплатить-соглашайтесь.
Если варианты другие достойные есть- не соглашайтесь)
Я думаю продавец просто хотел с занижением продать, может ваш риелтор не стал на это соглашаться. Поэтому он такие условия выдвинул. По сути 82тр( если пополам) не такая большая сумма в рамках покупат квартиры. Если вариант действительно выгодный и достойный я бы не шла на принцип и договаривались платить пополам
Один вариант у нас сорвался уже, этот второй, и опять фигня какая то🤦♀️больше пока нет вариантов, но и соглашаться на все я тоже не хочу. Я уже думаю, лучше подождать, может попозже появится подходящий нам вариант. Налог у него 164 тыс, это 82 мы должны будем отдать, помимо прочих расходов.
@margoryan.1993 я поняла) если не торопитесь конечно можно подождать ещё. Дождётесь вариант, который не будет смущать)
@margoryan.1993 может и продавец не будет на принцип идти, если вы откажетесь платить налог)
@margoryan.1993, обычно это издержки продавца. Просите скидку на сумму налога
@novostroiki_nsk так вот именно, что когда просматривали квартиру, нам сказали уступок не будет, так как под налог попадают. А теперь еще и мы его должны заплатить 🤦♀️
@margoryan.1993, оцените другие аналогичные предложения в нужной вам локации. Сравните, в том числе, и предложения от застройщиков ( они могут давать ставки по ипотеке ниже, чем 5,7%)
Если выбранная Вами по переуступке Увартиоа- действительно самый выгодный для Вас вариант даже с учётом издержек на налог-соглашайтесь.
Какой у вас ушлый собственник 😅 и рыбку съесть и на одно место сесть 👍
А вы в курсе что после приобретения квартиры, сделку можно в течении 3х лет расторгнуть? И он тогда вообще в шоколаде еще будет! Нет, у людей крыша едет 🤦🏽♀️
Оооо х…ня какая….. конечно отказываться, зачем вам платить чужие налоги.
Ps а е ли он на доход с продажи купит другую недвижимость, то налог платить не придется😉
Раз решил продавать сейчас значит готов был к тому что налог прийдется платить
Пусть лесом идет🤦🏼♀️решил наивных видимо поискать
Ну вот при просмотре квартиры, риэлтор со стороны продавца ничего не сказала такого. А сегодня мне позвонил наш риэлтор, сказал, что связался с хозяином, он не в городе живёт. И вот он ему такое заявил. Что пусть платят налог. Может риэлтор что мутит конечно 🤔
@natylek24 да я поняла 😁 это у меня мысли в слух) спасибо вам за ответ
Ну в этом и суть что продаешь и платишь налог) налог же за продажу а не за покупку, получит доход пусть с этого и платиткакой то странный продавец, не хочет платить пусть не продает.
Как бы есть товар, есть цена, его доход от продажи облагается, зачем вам эти размышления, ваша сделка товар-деньги вы же ему о своих налогах не рассказываете. Это уж его обязанность платить, пусть не продаёт 5 лет
Дебилоид, собрался продавать квартиру, а покупатель должен за него налог платить. 🤦
Ну тут как вы договоритесь. Мы продавали квартиру тоже менее 5 лет, но что бы не платить налог, мы составили договор, что продали по той же цене, за сколько брали и 2 договор для банка, по нормальной стоимости ( люди брали нашу квартиру в ипотеку) мы работали с риелторами и поэтому ни каких проблем с покупателями и налоговой не возникало
Мы тоже работаем с риэлтором. Он говорит занижение не получится сделать. У нас еще и семейная ипотека с маткапом. Короче ниче нельзя сделать, либо не хотят заморочек. Я не знаю🤦♀️У нас уже вторая квартира срывается. Не думала я, что все так сложно. Еще и нашему риэлтору за работу мы должны будем заплатить.
Ну если это супер выгодно -уникальный вариант, тогда можно оплатить, в другом случае послала бы нахер, это их проблемы.
Это не нормально. Налог это его проблемы
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Кто должен платить на свиданиях: студент и его девушка
Мамы мальчиков давайте поговорим с точки зрения отношений к девушкам. Вот сын студент, учится например на очном, вероятно подрабатывает на одежду, проезд и погулять. Молодой, гормоны, должен дом он всегда платить за каждую девушку с который пойдёт гулять при учете что деньги у него лимитированные и работа идёт в разрез с отдыхом и сном, так как например учёба в приоритете, домашнее задание, курсовые и прочее.
Я считаю что должен платить только если захочет ещё встречаться. Первое свидание погуля...
Как вы относитесь к платному дню рождения?
Что вы об этом думаете ?
Пригласили на день рождение.
Предлагают платить за вход, еду, ну и плюс подарок на каждого по 3500 тыс 🤷🏻♀️
Когда сказала что у меня Мира, которая на Гв, сказали сцедись и оставь дома с мужем.
Когда сказала что не сцеживаюсь - сказала введи смесь на 1 день. Ведь это день рождение и мы типо обязаны быть.
При этом с мужем и младшей дочкой нельзя...
И чтобы не было вопросов ниже , это сообщение я отослала мужу, и сделала скрин с переписки с ним😉😉😉
Это не нормально. Налог это его проблемы