Аренда жилья на 5 лет без выкупа: кто брал, какие подводные камни, советы и нюансы?

привет ! вот хочу себе квартиру! аренда жилья на 5 лет без выкупа! есть тут кто брал ? дайте совет что и как надо сделать!
сегодня позвонила управление жилья пока программа не открылась! хочу быть подготовлена😅