Налоговый вычет при покупке жилья: как получить и сколько можно вернуть?
Январь - пора получать налоговый вычет 👌
Квадратные метры с выгодой, полезно знать , что с таких трат можно вернуть 13%.
_________⠀
⠀
❓За что получаем вычет:⠀
⠀
✅Покупку дома, квартиры, доли в них⠀
✅Строительство собственного дома⠀
✅Расходы на ремонт и отделку, купленного жилья (только для новостроя)⠀
✅Уплаченные % по ипотеке⠀
⠀
❓Кто может получить⠀
⠀
✅Любой гражданин официально работающий⠀
⠀
Т.е если Вы (или за Вас работодателель) платите со своего дохода НДФЛ государству, то при покупке жилья, этот НДФЛ можете вернуть обратно.⠀
⠀
❓Сколько можно вернуть⠀
⠀
✅С покупки жилья максимум 260 тысяч (лимит 2 млн) за всю жизнь на одного человека ⠀
⠀
✅С % по ипотеке 390 тысяч (лимит 3 млн) за всю жизнь⠀
⠀
❓Как вернуть больше⠀
⠀
При покупке жилья в браке вычет могут получить оба супруга.⠀
⠀
То есть если квартира стоит, например, 4 млн на вычет подать можно вдвоём. Итого семья вернёт 520 тыс.руб👌⠀
⠀
Если цена жилья меньше 4 млн, то вычет между супругами можно распределить в любой у̶д̶о̶б̶н̶о̶й̶ выгодной пропорции. ⠀
⠀
❓Как получить налоговый вычет ⠀
Заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ. Декларация подаётся по окончанию года. Например, Вы оформили в собственность недвижимость в мае 2022 года, на вычет можно будет подать уже в январе 2023 и вернуть налог за 2022 год.
Если Вы купили квартиру давно и не воспользовались налоговым вычетом, то можно сделать это сейчас!⠀
Например, купили жильё в 2017 году, сейчас можно подать на вычет и вернуть налог за 20,21,22 годы. ⠀
Анастасия·
В ожидании первенца
Подскажите , мы подали на вычет в январе 2023 года , дом купили в 2022 в сентября , за 2022год НДФЛ 104 тыс , а за дом должны вернуть 91
Тоесть у нас не будет проблем, вернут сразу всю сумму ?
Екатерина··
Мама дочки (6 лет), беременна (28 нед.)
3 месяца проверка, 30 дней на перечисление, проверка чисто человеческий фактор, мы вот подали в январе нам 21 год уже проверили , ждём возврат, а 22 висит на проверке
Анастасия··
В ожидании первенца
поняла, спасибо большое 🙏🏻☺️
Екатерина··
Мама дочки (6 лет), беременна (28 нед.)
пожалуйста
Екатерина·
Мама дочки (5 лет), беременна (24 нед.)
А вообще налоговая удивительный орган, даже консультируют часто по разному, у коллеги одобрили вычет, потом в нем же отказали и деньги забрали через суд( но очень удобно хоть что-то получить после покупки объекта
Марина··
@shpilka096, а что не так? Каждый инспектор должен знать все возможные варианты?)
Людмила Всея Руси··
Мама двоих (2 года, 3 года)
В России в целом вся структура удивительное чудо 🤣
shpilka096··
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
элементарные вопросы, да)
Натали·
Мама дочки (4 года)
А если ипотека оформлена в сентябре 2022,то на вычет когда подавать в сентябре 2023 или январе 2024?
Екатерина··
Мама дочки (5 лет), беременна (24 нед.)
Смотря как оформлена собственность мы по дду купили в 2014, а право собственности на 1 квартиру возникло в 2015 после акта, вот на имущественный мы подали в 2016, а на % с 2015
shpilka096·
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
Что-то я первый раз слышу про налоговый вычет на обоих супругов
На меня квартира не оформлена, но куплена в браке, я не прописана , это тогда не мой случай?
А если на момент покупки ( октябрь 2021) супруг не работал, но до покупки (весь 2021 год до октября) работал, можем получить?
Екатерина··
Мама дочки (5 лет), беременна (24 нед.)
Брачник есть?
shpilka096··
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
нет
Екатерина··
Мама дочки (5 лет), беременна (24 нед.)
это совместно нажитое нужно заявление на распределение долей написать в налоговой
Людмила Всея Руси·
Мама двоих (2 года, 3 года)
@katya_koval56 а подскажите,если мы платили ипотеку 3 года,сейчас хотим закрыть ее.с покупки муж получает вычет,а с процентов сможет потом получить ?после закрытия ипотеки и продажи кв
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
@katya_koval56
что вам одобрили? Вычет с ипотечных процентов?!
Значит вы первый раз его заявили (по первой квартире не пользовались этим вычетом)?
Марина··
@katya_koval56, после получения вычета по % на первую?
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
@katya_koval56
Поэтому вам и одобрили по второй квартире, потому что вы по первой квартире не делали этот вычет.
Разделить то конечно можно ипотечные % для вычета, но это не всегда выгодно.
Selena56·
Ну-ка скажите мне, если у меня была ипотека в 2013 году, получила вычет ОД и проценты, то если в 2023 куплю в ипотеку дом, могу вычет с % вернуть?
Анна··
Мама сына (1 год), беременна (2 нед.)
ваш знакомый инспектор прав) но! Подать на вычет вы можете в любом случае, только как итог получите официальное разъяснение от налоговой
Selena56··
@anna_56, спасибо большое!
Selena56··
@katya_koval56, спасибо 🌸
Жаль, конечно